按照100萬的總房價(jià)來算：
　　1：對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，原來是3%，可以省下2萬；購買90平米以上的沒有優(yōu)惠。
　　
　　2：對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；原來印花稅為0.05%，可以省下500元；
　　
　　3：對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。這只對(duì)個(gè)人賣房時(shí)免征土地增值稅，對(duì)開發(fā)商不能免。土地增值稅不好算，一般按照總房價(jià)的1%來核定。----這有助于刺激二手房交易；
　　　　
　　4：金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，記得這之前銀行給的優(yōu)惠利率是在國家規(guī)定利率基礎(chǔ)上優(yōu)惠15%，新規(guī)以后可以優(yōu)惠30%了，這幅度應(yīng)該算很大的；
　　
　　5：最低首付款比例調(diào)整為20%。這個(gè)說不上能省下錢。因?yàn)槭赘渡倭?，貸款就多了，當(dāng)然利息也就多了。
　　
　　6：下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。這一點(diǎn)對(duì)那些能獲得公積金貸款的人來說無疑是大利好，本來公積金利率5年期以上為4.86%，下調(diào)以后為4.59%，而同期商業(yè)貸款利率為7.47%，太大便宜了！一定要用公積金買房！！