第十一章 第l步：考慮你自己的事業(yè)的時候到了

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    你一直在努力工作并使別人變得富有嗎？大多數(shù)人年輕時都會到別人的企業(yè)工作，并使他人
變富。但按照這樣的建議開始生活是很無知的：
　　1．“上學，得高分，這樣你就能找一份穩(wěn)定安全的工作，有很高的薪水和很好的福利。”
　　2．“努力工作你才能買到你夢想的房于。畢竟，你的住房是一項資產(chǎn)，而且房子應是你最重
要的投資。”
　　3．“擁有大額抵押貸款是很好的做法，因為政府為你的利息支付提供稅收減免。”
　　4．“現(xiàn)在購買，以后支付”，或者“低首期付款，輕松每月支付”，或者“有錢就進行儲
蓄”。
　　盲目聽從這些建議的人通常會成為：
　　1．雇員——使他們的老板和公司的主人變富。
　　2．債務人——使銀行和債權(quán)人變富。
　　3．納稅人——使政府變富。
　　4．消費者——使很多其他企業(yè)變富。
　　他們沒有找到他們自己的財務快車道，相反，卻幫助其他人進入到快車道。他們工作一生，
不是為他們自己的事業(yè)忙碌，而是為其他人的企業(yè)辛勞。
　　通過觀察收益表和資產(chǎn)負債表，你能很容易地發(fā)現(xiàn)，我們在早期已被網(wǎng)入其他人的事業(yè)，而
忽略了我們自己的事業(yè)。

采取行動
在我的課堂上，我經(jīng)常讓人們填寫他們自己的財務報表，對于很多人來說，他們的財務報表
實在不是一幅美麗的圖畫，而這種情況的產(chǎn)生多數(shù)時候正是因為他們被誤導去為其他人的企業(yè)忙
碌，而沒有關注他們自己的事業(yè)。
　　1．第一步：
　　填制個人財務報表。我已列出了在《現(xiàn)金流》游戲中所要列出的收益表和資產(chǎn)負債表的樣表
。
　　為了到達你想要去的地方，你需要知道你現(xiàn)在在什么地方。這將是你控制你的生活，花更多
的時間關注你自己的事業(yè)的第一步。
　　2．設定財務目標：
　　為你想在5年內(nèi)到達的地方設定一個長期財務目標，并為你想在12個月內(nèi)到達的地方“設定一
個較小的短期財務目標。（短期財務目標是通向你的5年目標路途中的進身之階。）設定現(xiàn)實的、
可實現(xiàn)的目標。
　?。?）在未來的12個月內(nèi)：
　　①我想減少我的債務美元。
　　②我想增加我資產(chǎn)的現(xiàn)金流或者增加被動收入（被動收入是你不用工作即可掙得的收人，即
投資收入）美元／月。
　?。?）我的5年目標是：
　?、僭黾游屹Y產(chǎn)的現(xiàn)金流到美元／月。
　?、谠谖业馁Y產(chǎn)項目中擁有下列投資（如，不動產(chǎn)、股票、企業(yè)，等等）
　?。?）用你的5年目標改變你從今天起的5年內(nèi)的收益表和資產(chǎn)負債表。
　　現(xiàn)在由于你清楚地知道你自己的財務狀況，并已設定了你的目標，所以你需要控制你的現(xiàn)金
流，以便實現(xiàn)你的目標。