英國炒房夫婦金盆洗手一次拋售700套房

昵稱63138 2009-09-06

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英國炒房夫婦金盆洗手一次拋售700套房

　　威爾森夫婦靠著準(zhǔn)確的眼光購房、出租，然后依靠租金支付房貸。他們的投資始終堅(jiān)守一個(gè)"黃金定律"，那就是不在自己不熟悉或者太遠(yuǎn)的區(qū)域置業(yè)，因?yàn)橘I了房子就得隨時(shí)注意狀況。此外，房子一定要帶寬敞的院子和停車位，這樣更易保值、升值。
　　在英國，有一對(duì)夫婦1990年辭去薪水微薄的教師工作，投資房地產(chǎn)，成為"包租公"和"包租婆"。他們最多時(shí)坐擁900多套房子。然而日前，這對(duì)夫婦決定一口氣將手中現(xiàn)有的700多套房子全部售出，從炒房業(yè)金盆洗手，轉(zhuǎn)而向世人傳授"炒房心經(jīng)"。
　　現(xiàn)年61歲的弗格斯·威爾森及其老伴朱蒂斯憑借敏銳的市場(chǎng)眼光和"以房養(yǎng)房"的辦法，在事業(yè)高峰期，通過按揭方式同時(shí)擁有900套房產(chǎn)。今年夫婦二人還被英國媒體富豪榜列為英國第793名富豪，坐擁7000多萬英鎊的財(cái)產(chǎn)。原帖地址:http://pk2009.
　　1990年，威爾森夫婦還只擁有兩處房產(chǎn)。但是此后，眼看當(dāng)時(shí)英國房價(jià)飛漲，威爾森夫婦首次產(chǎn)生當(dāng)"包租公"、"包租婆"的念頭。于是他們把第一套房子租出去，用租金來付第二套房子的貸款，開始進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。
　　他們靠著準(zhǔn)確的眼光購房、出租，然后依靠租金支付房貸。據(jù)悉，威爾森夫婦的投資始終堅(jiān)守一個(gè)"黃金定律"，那就是不在自己不熟悉或者太遠(yuǎn)的區(qū)域置業(yè)，因?yàn)橘I了房子就得隨時(shí)注意狀況。他們認(rèn)定，理想的投資目標(biāo)是價(jià)值約18萬英鎊的房子，因?yàn)榉績r(jià)過高則很難租售出去。此外，房子一定要帶寬敞的院子和停車位，這樣更易保值、升值。
　　趁著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇，威爾森夫婦作出了重大決定：趁著房價(jià)處于上升的通道，一口氣將目前手中的700多套房子逢高出貨。
　　6月至7月底，英國房價(jià)上漲了1.7%。弗格斯對(duì)此說："按照這個(gè)百分比，我們今年7月賺了超過100萬英鎊。"

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