中天城投：會(huì)展城項(xiàng)目悄然入市www.eastmoney.com 2009-09-04 11:07 鄒寧 中國(guó)證券報(bào)
中國(guó)建筑（601668）(進(jìn)入該股吧，新版行情)9月3日發(fā)布重大工程中標(biāo)公告顯示，“近日中國(guó)建筑全資子公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司中標(biāo)貴陽(yáng)中天·會(huì)展城（A區(qū)）項(xiàng)目，中標(biāo)價(jià)為19億元。該項(xiàng)目位于貴州省貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)，總建筑面積約125萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)工期720天。”中國(guó)證券報(bào)記者從中天城投（000540）(進(jìn)入該股吧，新版行情)證實(shí)了該消息，3日中天城投股票封于14.55元漲停價(jià)。 8月末，中天城投針對(duì)中天會(huì)展城項(xiàng)目開始在貴陽(yáng)范圍內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)需求調(diào)查，結(jié)果非常積極。 中天會(huì)展城的資料顯示，該項(xiàng)目計(jì)納入容積率計(jì)算的總建筑面積為203萬(wàn)平方米，容積率2.8，綠地率31.2%，總戶數(shù)15315戶。 中天一位負(fù)責(zé)人介紹，中天會(huì)展城毗鄰貴陽(yáng)市行政中心，西臨占地面積4018畝的觀山湖公園，計(jì)劃建設(shè)的輕軌一、二號(hào)線的換乘站位于會(huì)展城項(xiàng)目?jī)傻貕K之間，地理位置和交通條件十分優(yōu)越。另外，現(xiàn)已在貴陽(yáng)樹立領(lǐng)先品牌的中天幼兒園、中天北京四中等配套也將引入中天會(huì)展城。 “中天會(huì)展城是一個(gè)十分吸引眼球的項(xiàng)目，比鄰的大型會(huì)展中心將會(huì)成為整個(gè)樓盤的亮點(diǎn)。”貴陽(yáng)市一位地產(chǎn)界專業(yè)人士評(píng)價(jià)說(shuō)。同時(shí)中天在貴陽(yáng)有著多年的品牌積累，3000元出頭的中天會(huì)展城均價(jià)也十分吸引人。另外樓盤配套的中小學(xué)特色教育，也將是今后吸引購(gòu)房者的一大因素。 熟悉該上市公司的證券分析人士指出，對(duì)于中天城投來(lái)說(shuō)，中天會(huì)展城以中小戶型為主打、低單價(jià)、低總價(jià)，以及優(yōu)越的地理位置和完善的配套，加上較短的開發(fā)周期和集中推盤為主的銷售模式，將會(huì)吸引購(gòu)房者眼球，加快公司的資金回籠，提高資金效用效率，成為一個(gè)短平快的高收益項(xiàng)目。 中天城投方面透露，目前公司正在進(jìn)行的非公開發(fā)行股票再融資項(xiàng)目將會(huì)為會(huì)展城建設(shè)籌集16億元的資金，另外，公司還積極與銀行合作進(jìn)行貸款融資，在這些資金到位之前公司將以自有資金先行墊支進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，保證工期的順利進(jìn)行。 記者在會(huì)展城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，前期的拆遷工作已經(jīng)全面完成。 貴陽(yáng)市房管局透露，2009貴陽(yáng)房交會(huì)將于9月8日至13日在貴陽(yáng)市人民廣場(chǎng)舉辦。中天城投表示，此次房展會(huì)公司將會(huì)有旗下貴陽(yáng)市中天花園、世紀(jì)新城、托斯卡納、景怡西苑、中天會(huì)展城、遵義市“萬(wàn)里湘江”等項(xiàng)目參展，種類涵蓋高層住宅、花園洋房、MINI-Townhouse等 |
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