編者按：城市規(guī)劃與房地產市場的發(fā)展有著密切的關系，陽邏新城總體規(guī)劃的出臺，在某種程度上促進了該區(qū)樓市的發(fā)展，使得原來的一個小鎮(zhèn)逐漸成為地產商投資的熱土。不過，因為陽邏距離市中心較遠，配套設施相對落后，也使該區(qū)域房地產的發(fā)展面臨一些問題。本文就這些問題進入深入探討。

　　一、陽邏新城總體規(guī)劃

　　陽邏新城，是武漢市確定建設的東部新城組群之一。2006年，《陽邏新城總體規(guī)劃》編制完成并通過專家評審。按照規(guī)劃，遠期總規(guī)劃面積約100平方公里，規(guī)劃人口約60萬。陽邏新城充分發(fā)揮區(qū)位交通和深水港資源優(yōu)勢，建設目標為輻射華中、面向全國的區(qū)域型港口經濟貿易區(qū)和工業(yè)新城。 新城規(guī)劃的范圍包括陽邏開發(fā)區(qū)、陽邏街、雙柳街龍口以及武湖的部分地區(qū)。

　　陽邏新城總體規(guī)劃圖

　　主要目標有：

　　武漢東部地區(qū)的綜合新城——構筑武漢新的綜合發(fā)展區(qū)域

　　現代港口和物流樞紐——建設華中地區(qū)集裝箱主樞紐港和物流基地

　　重要制造業(yè)基地——打造武漢最具潛力的重工業(yè)產業(yè)基地

　　宜居的生活城——成為武漢東部適宜居住的新城

　　陽邏快速軌道交通規(guī)劃——兩條輕軌直達陽邏

　　江北快速通道——口到陽邏未來僅需20分鐘