樓宇對講可視門鈴可視對講系統(tǒng)是一種用于高層住宅，公寓大廈內(nèi)外，戶間信息傳遞，防盜門控制和在緊急情況下住戶向樓宇值班室報(bào)警的設(shè)備。它以功能齊全，性能可靠，其容量大，造型美觀，安裝使用方便而深受廣大用戶歡迎，并且也在安全生活小區(qū)中得到了廣泛的應(yīng)用。
　　樓宇對講可視門鈴可視對講系統(tǒng)工作原理
　　來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機(jī)這可以隨時(shí)接收住戶報(bào)警信號傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。

 

 

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　　樓宇對講可視門鈴可視對講系統(tǒng)的工作方式：
　　樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時(shí)，客人需在樓門外的對講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機(jī)。被訪住戶的主人通過對講設(shè)備與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份。確認(rèn)可以允許來訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用對講分機(jī)上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入樓后，樓門自動閉鎖。住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對講管理主機(jī)可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開，安全對講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對講管理主機(jī)會發(fā)出報(bào)警信號，顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用，住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進(jìn)行維修，住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等。
　　樓宇對講可視門鈴可視對講系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)
　　主要由主機(jī)，分機(jī)，UPS電源，電控鎖和閉門器等組成。根據(jù)類型可分為直按式，數(shù)碼式，數(shù)碼式戶戶通，直按式可視對講，數(shù)碼式可視對講，數(shù)碼式戶戶通可視對講等。
　　
　　主機(jī)
　　它是樓宇對講可視門鈴可視對講系統(tǒng)的控制核心部分，每一戶分機(jī)的傳輸信號以及電鎖控制信號等都通過主機(jī)的控制，它的電路板采用減振安裝，并進(jìn)行防潮處理，抗振防潮能力極強(qiáng)，并帶有夜間照明裝置，外形美觀，大方。
　　 分機(jī) 分機(jī)是一種對講話機(jī)，一般都是與主機(jī)進(jìn)行對講，但現(xiàn)在的戶戶通樓宇對講系統(tǒng)則與主機(jī)配合成一套內(nèi)部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內(nèi)個(gè)用戶的電話聯(lián)系，使用更加方便，它分為可視分機(jī)，非可視分機(jī)。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能，一般安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對講交談。

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中國樓宇對講可視門鈴可視對講行業(yè)發(fā)展到目前，大致可以分為三個(gè)階段：1993年至1995年是國內(nèi)樓宇對講行業(yè)的“起步階段”。隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫和樓宇對講技術(shù)的不斷進(jìn)步，單元樓宇對講可視門鈴可視對講及可視對講用戶逐漸呈現(xiàn)快速增長勢頭，1997年至1998年樓宇對講進(jìn)入第二個(gè)高速發(fā)展期，尤其是具有聯(lián)網(wǎng)功能的可視對講產(chǎn)品，在這一階段發(fā)展十分迅速，大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)及綜合性智能樓宇對講設(shè)備開始涌現(xiàn)。迅速增長的市場需求，催生了一批新生廠家。2000年至2005年，樓宇對講市場出現(xiàn)“井噴式”增長，樓宇對講行業(yè)也呈現(xiàn)出前所未有的繁榮局面，2000年至2005年，國內(nèi)樓宇對講行業(yè)平均增長速度達(dá)30%，可謂一路高歌。 2007年可以說是我國安防行業(yè)樓宇對講企業(yè)值得慶祝的一年，在這一年的九月份，樓宇對講（可視）系統(tǒng)首次入圍“中國名牌”稱號。作為我國業(yè)內(nèi)公認(rèn)最權(quán)威的產(chǎn)品評比，安防企業(yè)獲得此項(xiàng)榮膺對促進(jìn)我國安防行業(yè)健康發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、建設(shè)和諧社會起到了積極的推動作用，為我國安防行業(yè)樓宇對講系統(tǒng)創(chuàng)建“世界名牌”奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 從技術(shù)發(fā)展歷程劃分，中國樓宇對講可視門鈴可視對講產(chǎn)品可分為四個(gè)階段，即：非可視對講——黑白可視對講——彩色可視對講——家庭智能終端（或稱數(shù)字化可視對講）。 1）非可視對講：樓宇對講產(chǎn)品的功能比較簡單，只是通話、開鎖等簡單功能，住戶主要是通過對講通話，根據(jù)訪客的聲音來判斷和決定是否開門。 2）黑白可視對講：在非可視對講基礎(chǔ)上，增加了攝像頭和顯示屏，發(fā)展到黑白可視，不但能聽到訪客的聲音，還能看到訪客的圖像。 3）彩色可視對講：隨著技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，彩色可視對講系統(tǒng)出現(xiàn)，圖像更逼真更清晰。 4）家庭智能終端：系統(tǒng)功能更趨向于多樣化和綜合化，與偵煙感知器、瓦斯偵測器、防盜報(bào)警器、紅外、門磁探頭等結(jié)合，從而發(fā)揮防盜、報(bào)警、緊急求助等綜合功能，同時(shí)還具有了簡單的信息發(fā)布等功能，門禁系統(tǒng)也逐步嵌入到對講網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備上?！?小區(qū)智能化建設(shè)在我國雖然起步較晚，但發(fā)展日新月異。隨著Internet互聯(lián)網(wǎng)的普及，很多小區(qū)都已實(shí)現(xiàn)了寬帶接入，信息高速公路已鋪設(shè)到小區(qū)并進(jìn)入家庭。智能小區(qū)系統(tǒng)采用TCP/IP技術(shù)的條件已經(jīng)具備。智能小區(qū)系統(tǒng)的運(yùn)行基礎(chǔ)正由小區(qū)現(xiàn)場總線向Internet轉(zhuǎn)變，由分散式管理，到集中管理轉(zhuǎn)變。從以下樓宇對講系統(tǒng)發(fā)展階段闡述可以看出：數(shù)字對講是樓宇對講的必然趨勢！珠海威科多科技有限公司致力于與客戶建立長久的合作關(guān)系，所以長期以來在安防產(chǎn)業(yè)享有很高聲譽(yù)。我們堅(jiān)信: 企業(yè)的成功來源于高品質(zhì)的產(chǎn)品和客戶的信賴。我們的目標(biāo)是為全世界的人們提供和諧安定的生活環(huán)境。小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)集成化停車場系統(tǒng)、數(shù)字公共廣播系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)我們深信企業(yè)的成功來源于產(chǎn)品的卓越品質(zhì)，來源于客戶的信賴與支持，我們一定會不懈努力，以優(yōu)良的產(chǎn)品和服務(wù)來回報(bào)客戶對我們的信賴

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隨著改革開放的深入和市場經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展、提高，城市流動人口大量增加，帶來許多不安

定因素，社會治安形勢嚴(yán)峻，刑事案件特別是入室盜竊、搶劫案件居高不下。針對這一日益

突出的社會安全問題，中央提出對社會治安進(jìn)行綜合治理，并把創(chuàng)建安全文明小區(qū)作為社會

治安綜合治理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

基于目前我國的現(xiàn)狀，以安全技術(shù)防范為主，輔以視頻、通訊、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將成為小區(qū)智能化

系統(tǒng)的主流。住宅小區(qū)的特點(diǎn)是用戶集中，容量大，統(tǒng)一保安管理，而且國內(nèi)大部分地區(qū)經(jīng)

濟(jì)收入不高，因此小區(qū)安防系統(tǒng)必須滿足"安全可靠、經(jīng)濟(jì)有效、集中管理" 的要求，雖然目

前市場上有各種各樣的安防系統(tǒng)，但是真正符合小區(qū)特點(diǎn)、適合小區(qū)使用的產(chǎn)品并不多。樓

宇做為這樣的產(chǎn)品，具有連線少、戶戶隔離不怕短路、戶內(nèi)不用供電、待機(jī)狀態(tài)不耗電、不

用專用視頻線、穩(wěn)定性高、性能可靠、維護(hù)方便等特點(diǎn)。

隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管

理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講可視門鈴可視對講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門

，小區(qū)總控中心的管理員總機(jī)、樓宇出入口的對講主機(jī)、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視

對講分機(jī)通過專用網(wǎng)絡(luò)組成。以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口

訪客再通過對講主機(jī)呼叫住戶，對方同意后方可進(jìn)入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進(jìn)入。同時(shí)

，若住戶在家發(fā)生搶劫或突發(fā)疾病，可通過該系統(tǒng)通知保安人員以得到及時(shí)的支援和處理。

樓宇對講系統(tǒng)作為保障居住安全的最后一道屏障，被人們喻為居家生活的"守護(hù)神"。選購樓

宇對講系統(tǒng)應(yīng)該針對不同的住宅結(jié)構(gòu)、小區(qū)分布和功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式管

理的住宅，能夠?qū)崿F(xiàn)呼叫、對講和開鎖功能，并具有夜光指示的功能；還有適用于低層至高

層的各種住宅結(jié)構(gòu)；封閉式管理的小區(qū)則可選用帶有安全報(bào)警功能的室內(nèi)機(jī)，用戶可根據(jù)各

自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報(bào)警、煤氣泄漏報(bào)警裝置等。為兼顧不同用戶的需要和經(jīng)

濟(jì)條件，可視系統(tǒng)中彩色與黑白機(jī)分機(jī)兼容，用戶可采用彩色機(jī)，也可選用黑白機(jī)，還可選

用不帶可視功能的對講室內(nèi)機(jī)；為方便工程布線，根據(jù)不同的小區(qū)分布，大系統(tǒng)總線可采用

星型布線和環(huán)型布線。為徹底解決大系統(tǒng)信號衰減，在同一根電纜上視頻雙相傳輸雙項(xiàng)放大

可采用智能化信號增強(qiáng)器。封閉式的小區(qū)還可設(shè)置管理中心。管理中心機(jī)可儲存報(bào)警記錄，

可隨時(shí)查閱報(bào)警類型、時(shí)間和報(bào)警住戶的樓棟號和房號，中心機(jī)可監(jiān)控和呼叫整個(gè)小區(qū)與樓

棟門口。 所以選用樓宇對講系統(tǒng)一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點(diǎn)來選用，切不可盲目。以達(dá)

到最高的性能價(jià)格比，最大發(fā)揮此系統(tǒng)的功能。

 

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》（GA/T72-92）。

2、《樓宇對講電控防盜門安全要求》（DB/998-72）。

3、北京市有關(guān)部門對樓宇對講可視門鈴可視對講系統(tǒng)工程安裝（設(shè)計(jì)）的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4、本著先進(jìn)性、科學(xué)性、穩(wěn)定性及嚴(yán)密和可靠性的原則，在考慮了高質(zhì)量選材與性能價(jià)格比

等因素后，設(shè)計(jì)此方案。

 

三、系統(tǒng)組成與設(shè)備說明

　　樓宇對講可視門鈴可視對講主要由非可視（或可視）直按門口主機(jī)、門禁一體機(jī)、層間分配器、住戶

室內(nèi)分機(jī)、系統(tǒng)不間斷電源及若干配件組成。

非可視直按門口機(jī)

供來訪者操作使用，呼叫住戶，并與之通話，主機(jī)采用新款不銹鋼豪華門口機(jī)，提示明了，

操作方便，直按主機(jī)在單元入口處安裝。

 

層間分配器

層間分配器用在每一層樓，起到系統(tǒng)解碼、系統(tǒng)隔離等作用，保證系統(tǒng)正常工作。每個(gè)層間

分配器可接2-3個(gè)住戶。層間分配器在每一層的弱電豎井內(nèi)掛墻安裝，安裝高度以距地1.4—

1.5米為宜。

 

室內(nèi)主機(jī)

用于與來訪者通話，按鍵可遙控開啟盜門。

 

四、系統(tǒng)簡介

來訪者在單元門口機(jī)上按下所拜訪住戶的房間號，接通住戶室內(nèi)分機(jī)，與之通話，住戶可以

幫助遙控開鎖。不速之客，可置之不理。系統(tǒng)操作簡便，具有自保護(hù)功能，某一分機(jī)短路不

影響其他分機(jī)的正常工作；無電待機(jī)，安全節(jié)能；維護(hù)容易，具有完善的自診斷功能，易學(xué)

易用易維護(hù)。

系統(tǒng)采用總線制結(jié)構(gòu)，非可視系統(tǒng)只需三芯總線兩芯進(jìn)戶聯(lián)結(jié)，系統(tǒng)的門口機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、

層間分配器等每一部分，只需少數(shù)幾根邊接線即可聯(lián)結(jié)一體，采用這種結(jié)構(gòu)一方面可以節(jié)省

材料、減少工程量，而且大大提高了系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性，而其他傳統(tǒng)的對講系統(tǒng)線制復(fù)

雜，不光增加成本，而且線太多將來不便維修，更給物業(yè)管理造成不必要的麻煩。

停電保護(hù)功能

系統(tǒng)配有后備電源，遇到停電，后備電源自動開始工作。