根據(jù)世界衛(wèi)生組織定義，健康住宅是指能夠使居住者在身體上、精神上和社會上完全處于良好狀態(tài)的住宅。我國的“健康住宅建設(shè)技術(shù)要點”提出了健康住宅的面積、光環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境等方面的標準。
（1）建筑密度不大于25%。
（2）面積標準：
客廳，最低14平方米，一般18平方米，推薦面積25平方米；
主臥室，最低12平方米，一般14平方米，推薦面積16平方米；
次臥室，最低8平方米，一般10平方米，推薦面積12平方米；
廚房，最低5平方米，一般6平方米，推薦面積8平方米；
餐廳，最低6平方米，一般8平方米，推薦面積10平方米；
主衛(wèi)生間，最低6平方米，一般7平方米，推薦面積8平方米；
次衛(wèi)生間，最低3平方米，一般4平方米，推薦面積5平方米；
貯藏室，最低3平方米，一般4平方米，推薦面積6平方米；
書房，最低6平方米，一般8平方米，推薦面積10平方米；
總體上各個部分的面積除了要達到以上標準外，而且還要有足夠的人均建筑面積，并確保其私密性。
（3）能引起過敏的化學(xué)物質(zhì)濃度很低。
（4）盡量不使用易散發(fā)化學(xué)物質(zhì)的材料。
（5）二氧化碳濃度要低于1000PPM。
（6）懸浮粉塵濃度要低于0.15mg/平方米。
（7）每天日照時間應(yīng)在3小時以上。
（8）有足夠亮度的照明設(shè)備。
（9）功能良好的換氣設(shè)備能將室內(nèi)污染氣體排到室外。
（10）廚房灶具或吸煙外要設(shè)局部排氣設(shè)備。
（11）整個房間溫度全年操持在17—27之間。
（12）室內(nèi)溫度全年保持在40%—70%之間。
（13）噪聲要小于50分貝。
（14）有足夠的抗自然災(zāi)害的能力。
（15）便于護理老人和殘疾人。
（16）人均公用綠地面積大于或等于2平方米。