11月15日，位于上海市膠州路及余姚路附近的一座約30層的公寓大樓發(fā)生重大火災。據(jù)報道，截至11月19日，遇難人數(shù)已經(jīng)上升到58人，其中男性22人，女性36人，還有許多死者尚未判明，估計死亡人數(shù)還會上升。這場令人傷心的意外事件除暴露了裝修工程違法違規(guī)多次分包、電焊工無證上崗作業(yè)、有關(guān)部門安全監(jiān)管不力等各種嚴重問題外，還使人看到中國國內(nèi)櫛次鱗比的高層建筑在防火方面存在的嚴重缺陷。

筆者所居住的大樓位于日本東京市區(qū)，46層高，居民達620多家。近一年筆者正好擔任公寓業(yè)主委員會（日本稱“管理組合”）委員，通過日常居住和擔任業(yè)主委員所接觸、了解、感受到了日本超高層大樓的許多防災措施。他山之石，可以攻玉。在此權(quán)作介紹，以供國內(nèi)高層公寓居民參考。

首先，超高層公寓有內(nèi)廊式和外廊式之分。也就是說，超高層公寓的走廊是封閉式的，還是開放式的。內(nèi)廊式形同高級酒店布局，美觀，有高級感；但是，防火要求極高。外廊式的走廊赤裸裸地暴露在外面，在防火方面安全性高；可是，夏天熱，冬天冷，雨雪天叫人發(fā)愁，走廊設(shè)備老化快。筆者所住大樓為內(nèi)廊式，自然采取了許多嚴格的防火措施。

在上海的“11•15”特別重大火災中，大家通過現(xiàn)場的照片和視頻可以看到大樓的各層窗戶都冒出了熊熊烈火，內(nèi)行人知道那是因為電梯間起到了煙囪的作用，擴大了火災。所以，超高層公寓防火的一個重要措施就是不讓電梯間起到煙囪作用，以達到封閉住火災的效果。日本要求新式的超高層建筑要安裝加壓防煙系統(tǒng)，阻止或延緩煙和火順著電梯間向上蔓延。走廊內(nèi)的墻紙、地毯等必須采用符合規(guī)定的阻燃材料。

筆者家所在大樓的北邊基本不設(shè)住戶，空出大片的面積作為公共服務區(qū)域，其中畫出很大一塊作為一旦發(fā)上火災時的臨時避難所。臨時避難所周圍是堅固的墻壁和一旦有事可以立即關(guān)閉的鐵門，形成一個可以隔開火區(qū)的保護區(qū)。為了保證居民在保護區(qū)內(nèi)能夠吸入足夠的新鮮空氣，有幾扇大窗可以機動和手動打開。這樣的布局，從地產(chǎn)商的收益角度和居民的經(jīng)濟負擔角度來看，實在是過于奢侈了，但是，為居民的日常生活提高了安全系數(shù)。

各家各戶都有煙火報警裝置和自動噴淋裝置、緊急報警系統(tǒng)。各層樓面消防器具及設(shè)備配備齊全，每家的陽臺上不允許安放不能移動的笨重物件，一旦有事，可以輕易打破和鄰居家之間所設(shè)的薄薄的陽臺隔板，陽臺自然形成一個公用逃生通道，使得居民可以比較容易地逃避到安全之處。大樓的屋頂上設(shè)有直升飛機降落場，緊急時可以降落直升機進行消防或救護。此外，每層還設(shè)有防災備品庫，除了備有飲料水、食品等基本防災物品之外，甚至還備有臨時便器等，其考慮之周全，令人贊嘆。

更重要的是定期專人檢測這些防火防災設(shè)備，使設(shè)備保持完好狀態(tài)。每年定期舉行防火防災演習，做到有備無患。業(yè)主委員會擔任防火防災的委員還要參加區(qū)消防局的專門培訓班，獲得受訓證書。每天除了大樓物業(yè)管理人員和保安人員定時巡回大樓之外，居民志愿者組織也會派人定期定時巡回檢查大樓各處。這一切都是為了“防患于未然”這個最基本目的。安全的生活來自細致入微的管理和日常的不懈努力，這就是我住進超高層大樓后的一個最大感受。（本文作者莫邦富系日本著名華人作家、《日本新華僑報》專欄作者）