| 條目 |
內(nèi)容 |
| 責(zé)任部門(mén) |
產(chǎn)權(quán)處 |
| 事項(xiàng)依據(jù) |
《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見(jiàn)》 （成辦發(fā)[2008]50號(hào)）《成都市房產(chǎn)管理局 成都市財(cái)政局 個(gè)人購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼資金發(fā)放與管理的實(shí)施方案》（成房發(fā)[2008]84號(hào)） |
| 辦理對(duì)象及范圍 |
領(lǐng)取條件 1．成房發(fā)[2008]84號(hào)文件領(lǐng)取條件：財(cái)政補(bǔ)助及契稅補(bǔ)貼：購(gòu)房時(shí)間從2008年6月15日起至2009年12月31日止。個(gè)人所得稅補(bǔ)貼：購(gòu)房時(shí)間從2008年6月15日至2009年5月31日。 2．成房發(fā)[2008]58號(hào)文件領(lǐng)取條件：購(gòu)房時(shí)間從2008年4月10日起至政府公布停止時(shí)間止。 3．購(gòu)房時(shí)間的界定：商品房以網(wǎng)上簽約備案時(shí)間為準(zhǔn)；存量住房以受理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記時(shí)間為準(zhǔn)。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（一）成房發(fā)[2008]84號(hào)文補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 1．財(cái)政補(bǔ)助 購(gòu)買(mǎi)90平方米（含90平方米）以下的商品住房，按購(gòu)房款總額的1.5%給予購(gòu)房補(bǔ)助； 購(gòu)買(mǎi)90—144平方米（含144平方米）商品住房，按購(gòu)房款總額的1%給予補(bǔ)助； 購(gòu)買(mǎi)144—180平方米（含180平方米）商品住房，按購(gòu)房款總額的0.5%給予補(bǔ)助；購(gòu)買(mǎi)144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購(gòu)房款總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)助。 2．契稅補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，按所交契稅地方所得部分（現(xiàn)行政策是契稅總額的65%）全額給予補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅地方所得部分的50%給予補(bǔ)貼。 3．個(gè)人所得稅補(bǔ)貼在2008年6月15日后，2009年5月31前購(gòu)買(mǎi)商品住房的我市納稅人，自購(gòu)房之年起至2010年12月31日止在本市所交個(gè)人所得稅（不包括銀行儲(chǔ)蓄存款利息的個(gè)人所得稅）地方所得部分（現(xiàn)行政策是個(gè)人所得稅總額的26%）給予補(bǔ)貼，但最高額度不超過(guò)10萬(wàn)元，1套房屋只能有1個(gè)產(chǎn)權(quán)人享受，截止日后一次清算。（二）成房發(fā)[2008]58號(hào)文補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：凡符合成房發(fā)[2008]58號(hào)文的，以其繳納相關(guān)契稅中的地方所得部分為具體補(bǔ)助金額的計(jì)算依據(jù)。 領(lǐng)取方式為了保障購(gòu)房補(bǔ)貼資金的安全，提高工作效率，購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放方式為通過(guò)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡代發(fā)。 特別提示個(gè)人所得稅補(bǔ)貼實(shí)行“截止日后一次清算”，即在2010年12月31日之后發(fā)放。 |
| 提交要件 |
1．房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件； 2．契稅完稅證明原件及復(fù)印件； 3．商品房購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件（二手房除外）； 4．領(lǐng)取人本人在成都市范圍內(nèi)建設(shè)銀行辦理的有效活期存折或儲(chǔ)蓄卡原件； 5．（1）產(chǎn)權(quán)人本人領(lǐng)取的，應(yīng)由所有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)辦理，并提交有效身份證件原件及復(fù)印件；領(lǐng)取進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者購(gòu)房補(bǔ)助資金的（成房發(fā)[2008]58號(hào)文），還須提交戶口簿原件及復(fù)印件，用工合同原件及復(fù)印件或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件和相關(guān)納稅證明原件及復(fù)印件。（2）若產(chǎn)權(quán)人不能親自領(lǐng)取需委托他人領(lǐng)取的，須提交經(jīng)公證的委托書(shū)原件（委托事項(xiàng)中須明確“代領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼”）、領(lǐng)取人有效身份證明原件及復(fù)印件；（3）由產(chǎn)權(quán)人的監(jiān)護(hù)人領(lǐng)取的，須提交證明監(jiān)護(hù)人身份的資料原件及復(fù)印件、監(jiān)護(hù)人有效身份證件原件及復(fù)印件； |
| 辦理流程 |
1．產(chǎn)權(quán)人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證七個(gè)工作日之后，持上述材料到成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心二樓32、33號(hào)窗口辦理受理手續(xù)，領(lǐng)取受理單。 2．經(jīng)審核符合領(lǐng)取條件的，自受理后的第三個(gè)工作日起，領(lǐng)取人持受理單、有效身份證件原件、領(lǐng)取人本人成都本地建行活期存折或儲(chǔ)蓄卡原件，到房產(chǎn)分中心二樓34、35號(hào)窗口辦理補(bǔ)貼資金領(lǐng)取手續(xù)。補(bǔ)貼資金將于發(fā)放的第三個(gè)工作日到賬。經(jīng)審核不符合領(lǐng)取條件的，工作人員將電話通知領(lǐng)取人辦理退件手續(xù)。 |
| 辦理時(shí)限 |
2個(gè)工作日 |
| 費(fèi)用情況 |
無(wú) |
| 辦公時(shí)間 |
法定工作日 上午 9：00—12：00；下午13：00—17：00 |
| 聯(lián)系電話 |
028-86279220 86279288 |
| 辦公地點(diǎn) |
成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心二樓32-35號(hào)窗口 |
| 網(wǎng)上咨詢 |
http://www./NetAffair/Default.aspx |
| 辦理狀態(tài)查詢 |
成都市房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng) |
