日前，杭州住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于住房公積金貸款利息補(bǔ)貼政策執(zhí)行到期的通知》。明確杭州住房公積金貸款利息補(bǔ)貼政策執(zhí)行到期，2011年1月1日起，公積金貸款利息按相應(yīng)檔次利率全額計(jì)收。至此，2010年執(zhí)行的在杭購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策大都取消了。2011年購(gòu)房還能享受哪些優(yōu)惠政策？特地整理出了一份購(gòu)房?jī)?yōu)惠匯總，僅供各位想買(mǎi)房的讀者參考。

　　2011年現(xiàn)行的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策只有首套房契稅優(yōu)惠政策。契稅購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策為，以家庭為單位，購(gòu)買(mǎi)惟一住宅，90平方米以下的契稅按總價(jià)的1%征收，90-140平方米的契稅按1.5%征收，140平方米以上的按3%征收。若當(dāng)下購(gòu)買(mǎi)的不是惟一住宅，不計(jì)面積大小契稅稅率統(tǒng)一按3%征收，其中，購(gòu)房者名下已簽訂商品房預(yù)售合同的，也視為已有住宅。商品住房以合同備案日期為準(zhǔn)，二手住房以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。

　　2010年10月1日起，對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新買(mǎi)房的購(gòu)房者不再減免個(gè)人所得稅，但在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之間(含9月30日)已經(jīng)出售住房且目前尚未購(gòu)置住房，并自出售住房之日起一年內(nèi)重新購(gòu)房的，仍可享受原個(gè)稅減免的優(yōu)惠政策。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。

　　除了房產(chǎn)交易稅費(fèi)的優(yōu)惠政策向首次置業(yè)人群傾斜，銀行對(duì)首次購(gòu)房申請(qǐng)住房貸款的給予利率下浮15%的優(yōu)惠。