現(xiàn)在最熱是什么?以后能持續(xù)熱下去的又是什么?當(dāng)然是房地產(chǎn)，隨著中國的城市化進程越來越快，范圍越來越廣，房地產(chǎn)行業(yè)在目前以及未來很長一段時間內(nèi)都將是國民經(jīng)濟中最讓大家關(guān)心的大事之一。

但是做為新興媒體的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，也隨著這一大趨勢的發(fā)展，越來越多的被人們所關(guān)注、使用、越來越多的觀點也被人們利用網(wǎng)絡(luò)來傳播，學(xué)習(xí)。做為自己置業(yè)的參考。同樣我也是不例外。02年接觸網(wǎng)絡(luò)，到現(xiàn)在算來已經(jīng)有八年的時間了，算不上老網(wǎng)民，也能算是老菜鳥了。從一開始接觸就被它所深深吸引，從一開始的整天上網(wǎng)去美女，到后來學(xué)習(xí)人家注冊郵箱，還有網(wǎng)絡(luò)聊天室，那時候是相當(dāng)?shù)幕鸢?，估計現(xiàn)在的新菜鳥可能不太清楚網(wǎng)絡(luò)聊天室吧，那時候QQ還不是太火。

后來就接觸網(wǎng)頁設(shè)計，整天用163的免費空間來做一些簡單的網(wǎng)頁，滿天飄星星的那種，現(xiàn)在看起來特笨。扯遠了，還是說我的房產(chǎn)網(wǎng)吧，省得大家說我是標(biāo)題黨，我的房產(chǎn)網(wǎng)做了三年了。05年開始做，前兩年基本上是拿著家底來交學(xué)費，什么也不懂。走了很多彎路，中間也不知道如何和開發(fā)商交流和接觸，也不知道房地產(chǎn)到底是個什么東西，前兩年，基本上都是學(xué)經(jīng)驗。那時候就是天天吃泡面。后來看到團購?fù)穑栽谌ツ晡覀兙烷_始組織團購，而且開發(fā)出一個新的思路《把新房當(dāng)二手房來賣》，一年的時間，我們的信息量也上來啦，訪問量也上來啦，緊接著就像《大腕》里面說的一樣，下家接著就來了。開發(fā)商廣告也好談了。呵呵，光今年到目前為止與我們合作的開發(fā)商已經(jīng)達到了20多家有些是顯性的，有些是隱性的。

就像網(wǎng)絡(luò)上有個名家說過“錢要賺到暗處，要賠到明處”有些錢是要讓訪客看到，有些錢是要讓網(wǎng)站的訪客看不到。具體的操作過程和大家說一下，以便有在做房產(chǎn)網(wǎng)的朋友，和準(zhǔn)備做當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)的朋友借簽一下。

首先當(dāng)你的網(wǎng)站還不成熟和成功的時候不要著急，那是因為你還沒有一手的信息資料，為什么這么說呢，因為大家來到你的網(wǎng)站上面看不到想要看到的當(dāng)?shù)匦畔?，要么都是網(wǎng) 來的大段文章，要么就是跟當(dāng)?shù)匦畔⒁稽c兒邊都不沾這樣的網(wǎng)站誰喜歡看，估計你想買房子的話也不會來這樣的網(wǎng)站看。

但是問題又來了，在你沒有知名度的時候開發(fā)商為什么要把這些資料給你，而且他們?yōu)槭裁从窒嘈拍隳厥前?所以說找到一個很好的切入點很重要。具體說一下，首先你和他們談一下，幫他們賣房子，但是不要廣告費。你們可以通過網(wǎng)站來幫他們宣傳，如果有成交房子的話你要他們多少提成就可以啦。這樣的話呢，對開發(fā)商來說一點兒成本沒有，而且還有可能成交房子何樂而不為。關(guān)鍵是的，你的網(wǎng)站將會有大量的一手信息，這樣你的網(wǎng)站內(nèi)容就會豐富起來，而且訪客需要的東西你這兒都有就會大大增加網(wǎng)站的粘度。

其次，一定要有一個好的客服，在網(wǎng)站上面掛上一些免費的客服代碼，訪客來到以后，你就立馬把他們的相關(guān)信息采集下來，給他們推薦房子，別忘記了你之前和很多開發(fā)商已經(jīng)達成協(xié)議，這樣如果訪客想買房子你就追住不放，只要是買房子的，都要在你們當(dāng)?shù)刭I，那么你能帶著他看各個樓盤，無非就是這個樓盤不買那個樓盤買，到時候你就能拿到你的收益提成，但是這一過程對訪客是免費的，這就叫“羊毛出到狗身上”呵呵。一是你能得到想要的利潤，二是你還服務(wù)了大眾訪客。這是一個良性循環(huán)，即使你的網(wǎng)站上面一個廣告都沒有，你照樣是賺錢的。這就叫把錢賺到暗處。

但是一個網(wǎng)站不能靠這個來發(fā)展壯大，如果你能把這個做到下面的大錢你就可以得到更多，下回的事兒咱們下回說，下回我會具體把我的整體的運作過程給大家說一下。大家如果有什么想和我交流的可以加我QQ：99709378大家共同探討這樣才能找出更好的贏利模式，記住現(xiàn)在的垂直門戶要創(chuàng)新。

 

文章來源：俠客站長站(www.) 詳文參考：http://www./zz/web/ylch/201011/30-62061.html