家庭裝修預(yù)算造價指南

 

一．如何做好家裝預(yù)算

房屋裝修是居家生活中的大事，因此在裝修之前，確定要花多少錢是多數(shù)家庭首先要考慮的問題。面對火熱的裝飾市場，簡單籠統(tǒng)的定價已經(jīng)不再現(xiàn)實了，仔細做好家庭預(yù)算是裝修的第一步。

 

“名城美家裝飾公司”認為：

1． 周全考慮整體預(yù)算

首先，家庭成員要對裝修的基本內(nèi)容達成一致，比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等，全家不妨坐下來進行商討。了解材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價格等方面的情況，以利于在和裝飾公司洽談的時候做到心中有數(shù)，并且可以根據(jù)掌握的第一手情況大致做一個前期預(yù)算．以便合理地安排裝修的項目和準備相應(yīng)的資金。

進行裝修項目預(yù)算。您手上要有新居室的平面圖，將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的功能和設(shè)施要求在圖紙上定下來，并列出將做項目的清單。

家庭裝修是一項綜合工程，有許多未知因素存在，也有不同的檔次之分，這就需要給裝飾公司一段布局、規(guī)劃的時間，以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預(yù)算。

 

2.       合理分配預(yù)算資金

裝修、裝飾孰輕孰重?裝修的手段畢竟有限．無法滿足個性家居的設(shè)計要求，而風格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品卻可以變化出無數(shù)種家居風格。因此，裝修預(yù)算中應(yīng)留出一部分投入在裝飾中。

　　客廳、臥室哪個重要。“大廳小臥”的房屋結(jié)構(gòu)越來越多，所以您不妨對客廳的投入多一些，對臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個家庭的特色，頂、墻、地的處理不僅質(zhì)量要高，材質(zhì)要好，裝飾手法更要新穎。而臥室的裝修和裝飾應(yīng)以簡潔、溫馨為主，這也是人們所需要的臥室風格，所以用不著太過雕琢。

頂、墻、地應(yīng)區(qū)別對待。目前，家居房間的凈高普遍比較低，房間的頂部處理應(yīng)以簡單為宜。墻面的裝修也是以簡單為好．這樣既可節(jié)約經(jīng)費，效果也好。地面的裝修需要下些功夫，因為地面使用頻率高于墻和頂棚。廚房、衛(wèi)生間要下功夫。廚房是家庭中管線最多的地方，是裝修最頭痛的地方，所以多投入一些資金，把廚房搞得漂亮一點是值得的。

 

二．業(yè)主如何看懂報價單

　　正規(guī)裝飾公司在精心規(guī)劃和設(shè)計之后，都會給業(yè)主提交很詳細的報價單，供業(yè)主掌握裝修項目及造價。作為業(yè)主，如何看懂裝修報價單以便準確把握該裝修公司的可靠程度，“名城美家裝飾公司”給您提供以下參考：

1. 了解報價單應(yīng)包含有什么內(nèi)容

不少業(yè)主認為，報價單就是報個價就行。以致看了報價單后就急急忙忙與裝飾公司討價還價，爭論不休。其實，這種觀點和做法是錯誤的。“名城美家裝飾公司”認為一份完善的報價單至少包括以下幾個方面：

　　1. 項目名稱

　　2. 單價

　　3. 數(shù)量

　　4. 總價

　　5. 材料結(jié)構(gòu)

6. 制造和安裝工藝技術(shù)標準等。

 

2. 報價單哪方面內(nèi)容是最重要的

很多業(yè)主拿到報價單后，首先要看的僅是價格一欄。報價低了就認為可以了，高了就一個勁地砍價。其實，這樣做是錯誤的。“名稱美家裝飾公司”認為如果價格沒有與材料、制造和安裝工藝技術(shù)標準結(jié)合在一起，或者說，報價單所報的價格沒有注明所使用的材料，或雖有材料說明但又沒注明材料規(guī)格、品種等等，該報價就是一個虛數(shù)或是一個假價，最終吃虧的可能還是您。所以報價單中最重要的和最需要關(guān)注的不是價格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標準”一欄。

 

3. 如何看清報價單是否有水分

最簡單的辦法就是查看該報價單是否在“價格說明”以外還注明了“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝標準”。以裝修中最常見的衣柜制造項目為例，有的公司以平方數(shù)報價，有的公司以米數(shù)報，要統(tǒng)一換算成同一單位才能做比較。目前市場報價包工包料最高價為每米1500元，最低價為每米800余元，每米差價達700元之多。究其差價原因就在于使用材料的產(chǎn)地和制造工藝技術(shù)標準以及用料不同。有的使用合資板，有的使用進口板。在進口板中又分為使用臺灣板、馬來西亞板和印尼板。它們的不同在于材料產(chǎn)地有較大的價格差別，所以造成不同的報價。此外，夾板中又有實心板和木芯板之分，兩者有較大的價格差別。如果您忽視了制造工藝技術(shù)標準，沒有弄清該衣柜是用9厘米、12厘米、15厘米板使用和使用什么品牌的油漆，油幾遍油漆等，又怎么能弄清價格的水份程度。例如電路改造，有的公司按米數(shù)報，于是明明一根管子中能穿3根線 ，它非得用3根管子去穿，這樣工程決算下來，有的電路改造費用竟達到萬元之巨！

 

三.如何審核預(yù)算

“名城美家裝飾公司”認為審核預(yù)算應(yīng)先審核圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸材料、工藝等情況制定的，如果圖紙不準確，預(yù)算也肯定不準確。

1. 工程項目要齊全——核定預(yù)算中所有的工程項目是否齊全，您要做的項目是否都列在預(yù)算上了，有沒有少報一扇門或漏掉了臥室的踢腳線。漏掉的項目在施工現(xiàn)場中肯定還是要做的，但免不了要辦增項手續(xù)，這當然又是一筆開支。

 

　　2. 計量單位看真切——在家具制作上，各裝飾公司的區(qū)別比較大，有的公司用“延長米”，有的用“平方米”，所以要特別留意。

 

3.       材料工藝要寫清——裝飾公司應(yīng)準確告訴客戶，所列報價是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如報價單寫：墻面立邦漆18元／平方，這是不行的，因為立邦漆只是一個品牌，它的產(chǎn)品很多，有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆等，每種漆中又分幾大類，又有很多顏色。