東南快報訊（記者 許才芳）即日起，福州市鼓樓、臺江、倉山、晉安四城區(qū)范圍內土地使用權出讓和劃撥規(guī)費將執(zhí)行最新標準，并且四城區(qū)今后不再收取溫泉保護費。福州市政府昨日出臺通知明確以上消息。

通知重新明確了國有建設用地使用權出讓地段差價收取標準。其中營利性科教、文體、衛(wèi)生、市政設施、碼頭、非公共交通車輛停車場，按同級住宅用地基準地價的20%收取地段差價。工礦倉儲用地地段差價調整為一級地段5萬元/畝、二級地段4萬元/畝、三級地段3萬元/畝。

已購公有住房和安置房、集資房、單位自建房，以及榕政綜〔1991〕112號文件出臺前開發(fā)的商品房等涉及個人住房，如被劃撥國有建設用地使用權出讓，其地段差價按基準地面價的10%征收。此外，經(jīng)濟適用房上市交易的，按基準樓面價的10%征收。

除上述3項標準外，當容積率小于或等于基準容積率、出讓年限為法定最高年限時，地段差價按基準地價的40%征收。

通知特別注明：學校非經(jīng)營性建設項目，中央、省屬單位和外地駐當?shù)卣畽C構興辦的非經(jīng)營性建設項目（不含住宅），殘疾人非經(jīng)營性福利事業(yè)建設項目，經(jīng)省科技行政主管部門認定的國家和省確定扶持的高新技術建設項目以及行政機關辦公樓建設項目，按住宅的收費標準減半征收；醫(yī)療、科研非經(jīng)營性建設項目按商業(yè)的收費標準減半征收。

城市基礎設施配套費收取標準也有調整。凡在福州市四城區(qū)范圍內進行各類工程建設（包括新建、擴建和改建），城市基礎設施配套費收取標準如下：住宅一類 80元/平方米、二類60元/平方米、三類40元/平方米；商業(yè)（含寫字樓）一類110元/平方米、二類80元/平方米、三類50元/平方米；工業(yè)一類 50元/平方米、二類30元/平方米、三類20元/平方米。