銀行大開綠燈：無需預約 隨到隨還 免收違約金

　　“房奴”：銀行喊你們

　　本報訊（記者 王丹妮）同樣是提前還貸，今年和去年的待遇卻大不同。近日，記者走訪武漢多家銀行發(fā)現(xiàn)，很多銀行都取消了提前還貸的種種規(guī)定，提前還貸的客戶

　　房貸可以隨到隨還

　　近日，在一家大型國有銀行享受房貸7折優(yōu)惠的洪女士收到了一條短信：“尊敬的客戶，您如需辦理個人貸款提前還款業(yè)務無需預約、隨到隨還、可免違約金。詳情請聯(lián)系經(jīng)辦行。”這讓洪女士非常驚奇，因為去年她提前還車貸時，不僅要提前預約，還要找關系托人免掉違約金。讓洪女士奇怪的是：銀行怎么突然歡迎提前還貸了呢？

　　據(jù)中行武昌支行的信貸人員介紹，歡迎提前還貸，隨到隨還，帶上證件即可。跟中行相同態(tài)度的還有建行、交行、農(nóng)行、中信等銀行。

　　現(xiàn)在銀行對提前還貸的“房奴”，不僅取消了提前一月預約的規(guī)定，而且還款額度的起點也不再限定于5萬元。“只要賬上有閑錢，都可以到銀行辦理提前還貸，可以少還些利息。”一家銀行的信貸人員說。

　　銀行“變臉”只因缺錢

　　就在一年前，銀行還是“冷臉”對待提前還貸的。其原因就是，銀行花了財力、人力、物力將錢放出去，借款人短短幾年內(nèi)的存貸差，還很難將房貸成本賺回。因而，銀行將提前還貸視作一種信貸的違約行為，有的需要提前一個月預約，拖延還貸時間。有的則需要將門檻設在5萬元以上，以減少還貸的客戶。還有的銀行甚至要求收取提前還貸客戶的違約金。

　　銀行為何對提前還貸“變臉”呢？據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，銀行現(xiàn)在鼓勵提前還貸的客戶，大多都是以前享受了7折或者8.5折優(yōu)惠的房貸客戶，銀行在這些房貸業(yè)務上幾無利潤可言。如果這部分客戶提前還款，銀行即可將資金以更高的利率放款出去，實現(xiàn)更高的盈利。據(jù)介紹，現(xiàn)在銀行多傾向?qū)①Y金借給一些中小企業(yè)，利率基本是基本利率的1.3至1.4倍。

　　“還有一個原因就是，受央行多次上調(diào)銀行存款金影響，銀行出現(xiàn)短期資金面緊張。還有的銀行預計，下半年央行還會有一次提高準備金率，那時銀行的資金面會更緊張，為應對這樣的局面，銀行便動員享有優(yōu)惠利率的客戶還款”業(yè)內(nèi)人士透露道。