大沙河創(chuàng)新走廊推進(jìn)實(shí)施將有“基本法”

南科大 2011-07-13

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大沙河創(chuàng)新走廊推進(jìn)實(shí)施將有“基本法”

日期：2011-7-13 作者：查看：37

南山區(qū)是響起改革開(kāi)放第一聲“開(kāi)山炮”的地方。南山區(qū)大孵化器戰(zhàn)略等圍繞自主創(chuàng)新的規(guī)劃，孕育了高度的創(chuàng)新精神和良好的創(chuàng)新環(huán)境，使南山成為創(chuàng)新環(huán)境最適宜、創(chuàng)新機(jī)構(gòu)最密集、創(chuàng)新人才最集中、創(chuàng)新活動(dòng)最活躍、創(chuàng)新成果最突出的“核心技術(shù)自主創(chuàng)新型”城區(qū)。
“兩輪兩翼”產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、“大孵化器”科技創(chuàng)新戰(zhàn)略、打造核心技術(shù)自主創(chuàng)新基地……南山從來(lái)就不缺乏勇于創(chuàng)新的各種舉措和聞名遐邇的創(chuàng)新詞匯。近兩年來(lái)，越來(lái)越受關(guān)注的、最常見(jiàn)諸報(bào)端的，無(wú)疑是大沙河創(chuàng)新走廊這個(gè)令人激情澎湃的創(chuàng)新規(guī)劃。
去年年底，南山區(qū)大沙河創(chuàng)新走廊建設(shè)辦公室和深圳市大沙河創(chuàng)新走廊建設(shè)投資管理有限公司相繼成立；今年年初，大沙河創(chuàng)新走廊已經(jīng)列入《深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》。2011年7月13日，大沙河創(chuàng)新走廊啟動(dòng)項(xiàng)目——?jiǎng)?chuàng)新大廈又將舉行奠基儀式。這一切都呈現(xiàn)出大沙河創(chuàng)新走廊規(guī)劃建設(shè)正緊鑼密鼓、熱火朝天地進(jìn)行著。而最讓工作于大沙河創(chuàng)新走廊一線的人興奮的是——大沙河創(chuàng)新走廊建設(shè)規(guī)劃區(qū)域?qū)⑼瓿沙鞘幸?guī)劃法定圖則修編，屆時(shí)大沙河創(chuàng)新走廊的推進(jìn)實(shí)施將有“基本法”。

大沙河創(chuàng)新走廊之“前世今生”
厚積薄發(fā) 南山區(qū)“鍥而不舍”謀宏圖

2010年11月中旬，南山區(qū)大沙河創(chuàng)新走廊建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和南山區(qū)大沙河創(chuàng)新走廊建設(shè)辦公室正式成立（簡(jiǎn)稱大沙河辦）。隨后，深圳市大沙河創(chuàng)新走廊建設(shè)投資管理有限公司（簡(jiǎn)稱建投公司）也宣告成立。
據(jù)了解，大沙河辦是在南山區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下成立的正處級(jí)事業(yè)單位，并由區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)組成的大沙河創(chuàng)新走廊建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組直接指導(dǎo)。而建投公司則是為大沙河創(chuàng)新走廊區(qū)域范圍的產(chǎn)業(yè)布局、城市更新等規(guī)劃和建設(shè)任務(wù)創(chuàng)立的集投融資、園區(qū)建設(shè)、重大項(xiàng)目引進(jìn)和經(jīng)營(yíng)管理為一體的區(qū)屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。
“大沙河創(chuàng)新走廊意味著南山推出了一種全新的孵化模式：不僅要孵化科技企業(yè)，還要通過(guò)創(chuàng)新走廊建設(shè)承擔(dān)孵化新興產(chǎn)業(yè)的任務(wù)。”說(shuō)到大沙河創(chuàng)新走廊的規(guī)劃建設(shè)，“大沙河辦”負(fù)責(zé)人這樣向記者解釋。
2006年底，南山區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)們高瞻遠(yuǎn)矚地從創(chuàng)新孵化角度出發(fā)，希望最大限度發(fā)揮產(chǎn)業(yè)、高等院校和科研機(jī)構(gòu)以及人才聚集的優(yōu)勢(shì)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)再次騰飛創(chuàng)造新的空間和環(huán)境，一個(gè)充滿創(chuàng)新的“深圳硅谷”構(gòu)想和規(guī)劃由此橫空出世。由于南山區(qū)沒(méi)有土地的支配權(quán)和規(guī)劃?rùn)?quán)，要把這個(gè)宏偉藍(lán)圖變成可操作實(shí)施的規(guī)劃，就需要深圳市層面各相關(guān)部門的支持，更需要深圳市政府和國(guó)土部門的認(rèn)可和支持。在葉民輝和劉慶生（時(shí)任南山區(qū)區(qū)長(zhǎng)）等南山區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下，南山區(qū)委區(qū)政府鍥而不舍的創(chuàng)新精神得到了深圳市有關(guān)部門的大力支持。
2007年11月，南山區(qū)政府和深圳市科信局（現(xiàn)市科工委）、規(guī)劃局共同成立了“深圳硅谷”建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及南山區(qū)“深圳硅谷”建設(shè)推進(jìn)辦公室（簡(jiǎn)稱硅谷辦）。正是在這幾家單位的共同推進(jìn)下，“硅谷辦”把南山區(qū)要建設(shè)北部片區(qū)的理念、思路以及設(shè)想的藍(lán)圖融入了深圳城市規(guī)劃的修編之中，由此形成了主要涵蓋南山北部片區(qū)的“西部硅谷走廊”概念，并且得到了深圳市土地規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組的通過(guò)，這使得該規(guī)劃有了權(quán)威的認(rèn)可和依據(jù)。該概念納入規(guī)劃，其意義在于對(duì)片區(qū)用地性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)布局以及所存在的問(wèn)題（土地使用性質(zhì)、三舊改造等歷史問(wèn)題）進(jìn)行了重新認(rèn)識(shí)和定位——從思想認(rèn)識(shí)的角度有了一個(gè)質(zhì)的飛躍。同時(shí)，也使得該片區(qū)土地資源的規(guī)劃和使用更加科學(xué)，更符合南山區(qū)乃至深圳市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。尤為值得一提的是，該規(guī)劃正視并全面照顧到片區(qū)農(nóng)城化股份公司和原住民的利益訴求。
2008年8月中旬，深圳市規(guī)劃局通報(bào)了《深圳市西部硅谷北片區(qū)概念規(guī)劃》的相關(guān)情況。該規(guī)劃提出，在對(duì)西麗、桃源兩街道所在的城區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造的基礎(chǔ)上，將這里打造成深圳“西部硅谷”的北片區(qū)，與高新區(qū)（“西部硅谷”南片區(qū)）一道，進(jìn)一步引領(lǐng)深圳高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并構(gòu)成深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要基地。由西麗、桃源兩個(gè)街道所轄區(qū)域構(gòu)成的“深圳西部硅谷北片區(qū)”，規(guī)劃范圍面積81．37平方公里。規(guī)劃提出，力圖將西部硅谷北片區(qū)打造成深圳的新“名片”，使之成為深圳乃至全國(guó)的高科技企業(yè)“高地”、泛珠三角地區(qū)最重要的創(chuàng)新中心。深圳市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人當(dāng)時(shí)曾表示，“《深圳市西部硅谷北片區(qū)概念規(guī)劃》已于2008年6月通過(guò)了深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會(huì)的審查。但該規(guī)劃目前尚屬于概念規(guī)劃的范疇，規(guī)劃中提出的發(fā)展思路今后將在法定圖則等法定規(guī)劃的層面予以落實(shí)。”
2009年6月，南山區(qū)委區(qū)政府抓住貫徹落實(shí)《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要(2008—2020年)》的契機(jī)，提出了大沙河創(chuàng)新走廊的全新概念，并借此爭(zhēng)取進(jìn)行城市規(guī)劃法定圖則的修編。同年12月底，在深圳市委、市政府印發(fā)的《深圳市關(guān)于〈珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要(2008—2020年)〉的實(shí)施方案》中明確提出：強(qiáng)力推進(jìn)“深港創(chuàng)新圈”建設(shè)，研究規(guī)劃建設(shè)大沙河深港創(chuàng)新走廊，把南山區(qū)打造成為“深港創(chuàng)新圈”先鋒城區(qū)，以深港創(chuàng)新合作加快深圳創(chuàng)新型城市建設(shè)，增強(qiáng)深圳輻射和聯(lián)動(dòng)作用，形成香港—深圳—廣州為主軸的區(qū)域創(chuàng)新布局，推動(dòng)建立粵港澳聯(lián)合創(chuàng)新區(qū)?！@是大沙河創(chuàng)新走廊首次在正式文件中出現(xiàn)。
2010年3月5日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委所發(fā)布的深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃中，大沙河創(chuàng)新走廊片區(qū)內(nèi)的8.5平方公里三舊改造和城中村改造被劃入范圍。
2011年1月初，大沙河創(chuàng)新走廊研發(fā)及總部基地被寫入《深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》。從此，大沙河創(chuàng)新走廊的推進(jìn)發(fā)展真正意義上“有法可依”。上游是知識(shí)創(chuàng)新的源泉、中游是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的高地、下游是技術(shù)創(chuàng)新的集聚，大沙河創(chuàng)新走廊將打造成戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新高地，形成珠三角創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的“增長(zhǎng)極”。

“大沙河創(chuàng)新走廊”之規(guī)劃實(shí)施
法定圖則修編創(chuàng)新走廊推進(jìn)將“有法可依”

從一個(gè)概念到大致的藍(lán)圖構(gòu)想，再由一個(gè)構(gòu)想變成一個(gè)有內(nèi)容、有質(zhì)地的有形規(guī)劃，大沙河創(chuàng)新走廊歷經(jīng)4年多時(shí)間“淬火鍛造”終“修成正果”。大沙河創(chuàng)新走廊的一步步推進(jìn)，南山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作。在南山區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署和直接指導(dǎo)下，南山區(qū)科技局和“硅谷辦”用了3年多時(shí)間，一直鉚著勁深入“北部片區(qū)”走家串戶調(diào)研統(tǒng)計(jì)，對(duì)該片區(qū)的產(chǎn)業(yè)分布、企業(yè)結(jié)構(gòu)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀進(jìn)行了全盤摸底，并由此為如今的“大沙河辦”深入推進(jìn)“大沙河創(chuàng)新走廊”奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
近年來(lái)，王榮、許勤等深圳市領(lǐng)導(dǎo)多次親臨南山就大沙河創(chuàng)新走廊進(jìn)行深入考察并聽(tīng)取匯報(bào)，他們的高度重視為“大沙河創(chuàng)新走廊”的推進(jìn)加注了“超級(jí)燃料”。至此，大沙河創(chuàng)新走廊的規(guī)劃建設(shè)上升到了深圳市乃至珠三角發(fā)展的更高層面，其建設(shè)推進(jìn)也有了一個(gè)大好的局面，更有了一個(gè)全新的環(huán)境，也讓大沙河創(chuàng)新走廊北部片區(qū)的建設(shè)改造更“名正言順”。在這個(gè)東風(fēng)之下，南山區(qū)“趁熱打鐵”積極尋求深圳市規(guī)劃部門的大力支持，推動(dòng)在法理層面進(jìn)一步細(xì)化該區(qū)域范圍內(nèi)土地資源的利用和建設(shè)規(guī)劃。
據(jù)了解，大沙河創(chuàng)新走廊建設(shè)將充分利用大沙河流域科技企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)集中，高端創(chuàng)新人才相對(duì)聚集的優(yōu)勢(shì)，依托高新園區(qū)和大學(xué)城，在濱海大道以北96平方公里的范圍規(guī)劃建設(shè)，搭建核心技術(shù)自主創(chuàng)新的服務(wù)平臺(tái)，建設(shè)中小型創(chuàng)新企業(yè)總部及研發(fā)基地。在“十二五”期間，完成對(duì)西麗、桃源街道辦的8.5平方公里舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)和城中村的改造，為核心技術(shù)自主創(chuàng)新提供新的發(fā)展空間。目前已經(jīng)啟動(dòng)馬家龍、茶光工業(yè)區(qū)等建設(shè)項(xiàng)目，將可解決南山區(qū)內(nèi)40家—50家上市或擬上市企業(yè)總部用房的需求。
記者在采訪中獲悉，2011年3月18日，大沙河創(chuàng)新走廊城市更新規(guī)劃正式啟動(dòng)，深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司將正式承擔(dān)《大沙河創(chuàng)新走廊重點(diǎn)更新片區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》的編制工作。為進(jìn)一步挖掘整合大沙河創(chuàng)新走廊現(xiàn)有土地資源，須統(tǒng)籌大沙河創(chuàng)新走廊的城市更新工作，有效引導(dǎo)未來(lái)各類城市更新項(xiàng)目的實(shí)施推進(jìn)。根據(jù)深圳市規(guī)劃國(guó)土委第二直屬管理局介紹，該局已完成大沙河創(chuàng)新走廊重點(diǎn)城市更新片區(qū)的土地及建筑物普查工作。下一步，該局將與項(xiàng)目編制單位密切合作，加快規(guī)劃編制進(jìn)度。具體針對(duì)片區(qū)土地、建筑物權(quán)屬?gòu)?fù)雜的特點(diǎn)，在規(guī)劃研究中加大更新政策及土地政策方面的側(cè)重，加強(qiáng)企業(yè)需求與供給的研究，緊密結(jié)合南山區(qū)節(jié)約集約創(chuàng)建活動(dòng)，做好該片區(qū)的用地規(guī)劃工作。
記者在采訪“大沙河辦”時(shí)獲悉，目前“大沙河創(chuàng)新走廊”正在進(jìn)行的規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目包括大沙河重點(diǎn)片區(qū)的專項(xiàng)規(guī)劃（約14平方公里）、西麗中心區(qū)建設(shè)南山城市次中心的專項(xiàng)規(guī)劃、西麗湖周邊水源三村的專項(xiàng)規(guī)劃等。“大沙河辦”負(fù)責(zé)人表示，專項(xiàng)規(guī)劃的意義就在于城市片區(qū)的建設(shè)將出臺(tái)一部“基本法”，這樣就“有法可依、有案可據(jù)”。無(wú)論對(duì)南山區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、科技創(chuàng)新等方面來(lái)講，還是對(duì)北部片區(qū)的農(nóng)城化股份公司和老百姓來(lái)說(shuō)都是“美妙的福音”。
據(jù)介紹，隨著大沙河創(chuàng)新走廊重點(diǎn)片區(qū)各個(gè)項(xiàng)目的深入推進(jìn)，一個(gè)比較成熟的“大沙河創(chuàng)新走廊”重點(diǎn)片區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃將會(huì)出臺(tái)。該規(guī)劃出臺(tái)后，將充分征求社會(huì)各界的意見(jiàn)和建議，爭(zhēng)取年底通過(guò)市政府審批。這些專項(xiàng)規(guī)劃制定的同時(shí)，要求具體負(fù)責(zé)規(guī)劃的機(jī)構(gòu)和人員，走訪每個(gè)相關(guān)街道股份公司，結(jié)合國(guó)家土地政策法規(guī)和南山區(qū)委區(qū)政府關(guān)于大沙河創(chuàng)新走廊的建設(shè)規(guī)劃設(shè)想和要求，充分反映融合區(qū)域內(nèi)農(nóng)城化股份公司和原住民的正當(dāng)訴求，盡可能一次性解決諸多歷史遺留問(wèn)題，使得大沙河創(chuàng)新走廊片區(qū)依法、和諧地建設(shè)和發(fā)展。

大沙河創(chuàng)新走廊之創(chuàng)新資源
得天獨(dú)厚資源匯聚南山打造創(chuàng)新名片
大沙河流域之所以能規(guī)劃建設(shè)大沙河創(chuàng)新走廊，并不是偶然，首先，得益于深圳市將高新園區(qū)、高等院校校區(qū)等創(chuàng)新資源放在南山；其次，要?dú)w功于南山區(qū)多年來(lái)鼓勵(lì)自主創(chuàng)新、堅(jiān)持孵化戰(zhàn)略的成果。
南山區(qū)是深圳的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。南山高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值保持了21%的年均增長(zhǎng)速度，帶動(dòng)了全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。南山連續(xù)多年被評(píng)為全國(guó)科技進(jìn)步考核先進(jìn)縣（市），并在全市率先入選“國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)強(qiáng)縣工程”。2010年，南山區(qū)實(shí)現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值2700億元，同比增長(zhǎng)11.9％，占全市的26.5%。全區(qū)擁有市級(jí)高新技術(shù)企業(yè)1209家，占全市的37.7%；擁有國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)677家，占全市的40%；擁有境內(nèi)外上市企業(yè)80家，超過(guò)全市總數(shù)的三分之一,是全國(guó)上市公司總量最多的城區(qū)；全年國(guó)內(nèi)專利申請(qǐng)量、發(fā)明專利申請(qǐng)量達(dá)到19205件和11946件，增速均超過(guò)20%，分別占全市的45.4%和58.2%。
目前，南山正有針對(duì)性地制定政策，吸引國(guó)家級(jí)、國(guó)際化創(chuàng)新機(jī)構(gòu)和工程技術(shù)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等研究中心落戶南山，并抓緊出臺(tái)促進(jìn)核心技術(shù)研發(fā)的專項(xiàng)扶持辦法，使扶持政策最大限度地向高端聚集，對(duì)掌握核心技術(shù)、能夠搶占高端產(chǎn)業(yè)份額的企業(yè)，不論規(guī)模大小，政府都不吝財(cái)力予以支持。以大沙河創(chuàng)新走廊為依托，南山提出強(qiáng)化企業(yè)自主創(chuàng)新主體地位，將企業(yè)、科研院所、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、公共研發(fā)平臺(tái)作為人才聚集基地，借助騰訊、網(wǎng)域等領(lǐng)軍企業(yè)的現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)，扶持軟件和信息服務(wù)領(lǐng)域的龍頭企業(yè)占領(lǐng)技術(shù)高端，增強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)和ＩＴ產(chǎn)業(yè)的集群效應(yīng)，使南山成為在全國(guó)具有影響力的互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)和ＩＴ應(yīng)用技術(shù)的聚集地。依托深港合作，近期南山明顯加快了后海金融總部商務(wù)區(qū)和金融服務(wù)技術(shù)創(chuàng)新基地的建設(shè)。在“科技＋金融”的主導(dǎo)思想下，大沙河創(chuàng)新走廊將成為全國(guó)性的風(fēng)投和創(chuàng)投企業(yè)聚集高地。
大沙河是南山區(qū)的“母親河”，大沙河創(chuàng)新走廊區(qū)域幾乎占南山區(qū)總面積的一半以上。南山區(qū)領(lǐng)導(dǎo)介紹，大沙河深港創(chuàng)新走廊將會(huì)為深港兩地的科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)合作打造一個(gè)核心區(qū)，提供一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、功能配套、資源密集的新一代創(chuàng)新基地，提供一個(gè)最適合安居、創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的基地，而且大沙河創(chuàng)新走廊也將成為國(guó)際化城市創(chuàng)新基地核心區(qū)的新名片，必然會(huì)建設(shè)成為社會(huì)和城市管理的創(chuàng)新示范區(qū)。

大沙河創(chuàng)新走廊之未來(lái)憧憬
“三區(qū)融合” 世界級(jí)創(chuàng)新區(qū)將現(xiàn)南山

《深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：“加強(qiáng)深圳國(guó)家大學(xué)科技園、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，打造以西麗大學(xué)城、深圳灣高新區(qū)和大沙河創(chuàng)新走廊為主體的自主創(chuàng)新核心區(qū)，新建一批創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化基地。”
記者從“大沙河辦”獲悉，規(guī)劃建設(shè)大沙河創(chuàng)新走廊的目標(biāo)之一，就是構(gòu)筑大學(xué)城、留仙洞、深圳灣三大科研教育高地和核心技術(shù)自主創(chuàng)新高地，建成深圳市創(chuàng)建國(guó)家創(chuàng)新型城市和國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)的核心功能區(qū)。根據(jù)自身的優(yōu)勢(shì)條件，南山區(qū)確定加快發(fā)展生物醫(yī)藥、互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料、文化創(chuàng)意、新一代信息產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保、高端服務(wù)八大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。為此，南山區(qū)準(zhǔn)備在大沙河創(chuàng)新走廊布局建設(shè)大學(xué)城生物和新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、留仙洞新能源和新材料產(chǎn)業(yè)基地、“水源三村”節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地、華僑城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、“蛇口網(wǎng)谷”互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地和后海高端服務(wù)業(yè)創(chuàng)新基地6大新興產(chǎn)業(yè)基地。據(jù)介紹，“大沙河創(chuàng)新走廊”計(jì)劃到2012年，建成10個(gè)專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、160萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)用房；規(guī)劃到2015年建成25個(gè)專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、400萬(wàn)平方米創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房；規(guī)劃到2012年，大沙河創(chuàng)新走廊建成50萬(wàn)平方米總部基地用房，至少安排50家上市企業(yè)入駐。到2015年，建成100萬(wàn)平方米總部基地用房，至少安排100家上市企業(yè)入駐。
同時(shí)，在吸引人才方面，南山區(qū)將以大沙河創(chuàng)新走廊為家園，營(yíng)建200萬(wàn)平方米創(chuàng)新型人才住房；規(guī)劃到2012年，大沙河創(chuàng)新走廊建成30萬(wàn)平方米的創(chuàng)新型人才安居型商品房、30萬(wàn)平方米人才公寓。到2015年，建成100萬(wàn)平方米的創(chuàng)新型人才安居型商品房、100萬(wàn)平方米人才公寓。大沙河創(chuàng)新走廊還將在深圳市委市政府及市相關(guān)部門的指導(dǎo)下，試點(diǎn)打造大學(xué)新城、留仙洞深港科學(xué)城和深圳灣高新區(qū)3個(gè)國(guó)際知識(shí)創(chuàng)新村，使其成為創(chuàng)新機(jī)構(gòu)和創(chuàng)新人才聚集、創(chuàng)新文化和創(chuàng)新環(huán)境優(yōu)越、大學(xué)校區(qū)與科技園區(qū)及居民社區(qū)“三區(qū)融合”的國(guó)際化的知識(shí)型社區(qū)。
南山區(qū)委書記葉民輝曾多次表示，南山區(qū)將始終堅(jiān)持“鼓勵(lì)創(chuàng)新、寬容失敗”的發(fā)展理念，不斷加強(qiáng)區(qū)內(nèi)孵化器建設(shè)，完善科技創(chuàng)業(yè)環(huán)境，促使科技企業(yè)在南山成長(zhǎng)壯大?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，大沙河創(chuàng)新走廊的建設(shè)無(wú)疑將給南山區(qū)的“孵化戰(zhàn)略”，打造更大的孵化平臺(tái)；南山區(qū)區(qū)長(zhǎng)李小甘來(lái)到南山后，非常重視大沙河創(chuàng)新走廊的建設(shè)和推進(jìn)，他認(rèn)為南山要取得新進(jìn)展、實(shí)現(xiàn)新突破、邁上新臺(tái)階，就要向自主創(chuàng)新要發(fā)展動(dòng)力，向產(chǎn)業(yè)升級(jí)要發(fā)展效益，向城市更新要發(fā)展空間。而這些理念毫無(wú)疑問(wèn)將在“大沙河創(chuàng)新走廊”的建設(shè)規(guī)劃中不斷地得到實(shí)踐和印證。
據(jù)了解，大沙河創(chuàng)新走廊的規(guī)劃布局包括：一條中心線：大沙河生態(tài)文化長(zhǎng)廊；三個(gè)創(chuàng)新核心區(qū)：大學(xué)新城科教園區(qū)、西麗——留仙洞新興產(chǎn)業(yè)區(qū)、深圳灣高新園區(qū)；三個(gè)服務(wù)目標(biāo)：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范區(qū)、后海國(guó)際金融與超級(jí)總部基地、“蛇口網(wǎng)谷”互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地；三個(gè)產(chǎn)業(yè)輻射區(qū)：“水源三村”生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地、馬家龍創(chuàng)新型企業(yè)總部基地、華僑城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。按照規(guī)劃，在5年內(nèi)（2011年～2015年），大沙河創(chuàng)新走廊區(qū)域內(nèi)GDP將達(dá)到2000億元。走廊內(nèi)的企業(yè)、高校和科研單位的專利申請(qǐng)量每年按50%遞增。專利的實(shí)施率達(dá)到50%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占區(qū)域內(nèi)年度總產(chǎn)值的90%以上。
專家分析，大沙河創(chuàng)新走廊一旦建成不僅可直接惠及大沙河片區(qū)所在的南山區(qū)，而且將成為深圳乃至珠三角“筑巢引鳳”的新標(biāo)桿和珠三角區(qū)域創(chuàng)新體系的最佳示范區(qū)。

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來(lái)自：南科大 > 《深圳感悟》

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