中國人的理財生活怎樣賺錢?怎樣消費(fèi)?怎樣保障?怎樣積累?所有與財富有關(guān)的問題越來越讓我們操心了,理財需求應(yīng)運(yùn)而生。什么叫理財?可能很多人覺得這太簡單了——理財,不就是怎么多賺錢,少花錢,積累起財富嗎?
其實(shí),理財不僅僅是理出錢來,更重要的是理出安全、理出自由、理出健康、理出快樂、理出我們一生的幸福。 換一種生活方式 所有人都沒想到楊楊會提前退休,因?yàn)樗枪举|(zhì)檢部門的骨干,一直挺受領(lǐng)導(dǎo)重視,而且她年齡并不大,離退休年齡還有5年。她這一退,每月的收入最少要減少兩千多元,這讓很多人不解。 “我就是想換一種生活方式。”楊楊說,“我都活了50年被別人安排的日子了,現(xiàn)在我要按照自己的意志活一回了。我和我愛人到這個歲數(shù)以后,特別想親近土地和綠色,老想自己種點(diǎn)東西。這些年,就只能在陽臺上種點(diǎn)花兒,太沒點(diǎn)施展的余地了!我們天天就琢磨著在哪兒買一處農(nóng)家院,在郊區(qū)有個窩兒,一到黃金周,哪兒都跟人粥似的,到自個郊區(qū)的家來散散心,又經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠。 “退了休,天天在自個那套小單元房里窩著,你看著我,我看著你,還不得吵架?到了郊區(qū)呢,首先是城里的這套房子就能給我們每個月帶來兩千的進(jìn)項,房租就夠我們吃喝和養(yǎng)車了,再搞個民俗游,掙多掙少都無所謂,反正錢是夠用了,我們倆還有個事兒干,我也能發(fā)揮發(fā)揮自己的特長。 “人退了,還有幾個十年?。烤褪菐资晗聛?,不過就是二三十萬的差別??晌易〉浇紖^(qū)去,城里這套房出租每年就是2萬多,這是經(jīng)濟(jì)成本,但我們沒算生命成本?。康浇紖^(qū)后,空氣比城里好了,我的身體肯定比城里人好,光在醫(yī)療這一項上我可能就少花很多錢。而且我過的是自己愿意過的生活,心情愉快,從這一點(diǎn)上來說我很知足。” 讓錢流動起來 “我一開始也沒多少錢,有點(diǎn)錢也就存銀行了,其實(shí)存錢就是傻冒兒!給銀行打工,積累多少年也富裕不起來。所以我認(rèn)為,別管錢多少,要讓它流動起來,而且變成能升值的資產(chǎn),才有可能富裕。我和朋友合伙開飯館時,也沒幾萬,我就全投進(jìn)去了。”老希說。 “這幾年開飯館是好時候,人們有錢以后,生活習(xí)慣也變了,不愿意在廚房里煙熏火燎的,到飯館吃省事,不用刷碗,還可以根據(jù)自己的口味選擇。所以現(xiàn)在開餐館開一個火一個。除了開飯館,我還投資了酒店別墅。 “現(xiàn)在我不存錢,有錢就想辦法投資點(diǎn)兒什么,這也是一種生活方式吧!現(xiàn)代社會給人提供的機(jī)會越來越多了,理財?shù)姆绞揭苍絹碓蕉嗔?,只要你能別出心裁,能想出理財?shù)母唿c(diǎn)子來,就能得到財富。”老希說起來一臉得意。 炒賣“期權(quán)” 我們平常人,到銀行去無非是存錢或取錢,可有位陳先生卻在進(jìn)出銀行的當(dāng)兒,學(xué)會了賺錢。銀行的工作人員向客戶陳先生推薦他們的外匯期權(quán)業(yè)務(wù),想幫他把外匯從單一的存款中拿出一部分投資。陳先生沒有一下拒絕銀行人士的提議,而是虛心請教何謂“期權(quán)”。當(dāng)他弄明白“期權(quán)”并不是“期貨”,它只是在付出一定期權(quán)費(fèi)的基礎(chǔ)上就可以享有今后比較豐厚的期權(quán)收益、風(fēng)險卻僅僅可能就是失去幾百元期權(quán)費(fèi)的時候,他參與了。 但他真正的收獲卻是在他把“期權(quán)概念”用在商鋪上。一天,當(dāng)他得知一個即將交房的成熟小區(qū)將要以3萬元/平方米價格拍賣小區(qū)商鋪時,一街之隔的一個老商鋪卻正在以2萬元/平方米不到的價格出售。陳先生知道機(jī)會來了,面對商鋪720萬元的總價,他沒有退縮,而是跟老板談起了期權(quán)概念。他說,他愿意買這個商鋪,但付款要到幾個月后;不過現(xiàn)在他愿意以20萬元的價格買下這個商鋪的期權(quán),如果屆時他不能按時付款,老板可以沒收他這20萬元。 老板想想也沒什么不好,自己反正沒風(fēng)險,當(dāng)初自己可是400萬元買的,就同意了。當(dāng)拿到這個商鋪的“期權(quán)”后,陳先生開始“招商”。一個月不到,就已經(jīng)有人愿意加80萬元買下。可他沒有出手,畢竟離交款還有一段時間。隨著對面新小區(qū)住戶的入住,商鋪也越來越走俏。最后,陳先生終于找到了滿意的下家:對方愿意出1100萬元買下商鋪。 于是提前1個月,他給上家交了剩下的700萬元,自己差不多賺400萬元。 你懂得巧存錢嗎? 我們大多數(shù)人將錢存到銀行以后,很少有人精確地計算過利息收入:利息那么低,那點(diǎn)小錢兒還值得費(fèi)腦子嗎?誰還指望著利息發(fā)財?直到有一天在網(wǎng)上有這樣一篇文章:1萬美元存得巧多拿利息4000元。 ——多拿4000元!這可不是小數(shù)了! 這是某報上的一篇文章,它以杭州為例。這位記者分別跑了工、農(nóng)、中、建四大國有銀行以及交行、中信實(shí)業(yè)、浦發(fā)、招行、華夏興業(yè)、民生銀行、浙商銀行等多家商業(yè)銀行,對比后發(fā)現(xiàn),當(dāng)時兩年期美元存款至少有六個掛牌利率:3.5%、1.25%、1.225%、1.065%、1.075%、1%。其中,浙商銀行兩年期美元存款利率最高,達(dá)到了3.5%,利息1%與3.5%意味著什么?如果將1萬美元存到銀行,在利息最低的銀行存兩年,稅前年收益為100美元,而在建行、農(nóng)行、招行、廣發(fā)等大多數(shù)銀行能獲得稅前年收益約125美元。浙商銀行調(diào)整后,稅前年利息收益達(dá)到350美元,與利息最低的銀行差額達(dá)到了250美元,折算成人民幣,息差約有2000元人民幣,存滿兩年,息差約4000元人民幣。 除了利率的差別以外,我們還有各種外匯理財產(chǎn)品可選擇,而外匯理財產(chǎn)品的收益率是不收利息稅的。 瞧瞧,這是小錢兒嗎?假如你有2萬美元或者10萬美元呢? 在今天,我們老百姓能夠認(rèn)可,又比較安全的投資渠道幾乎沒有,所以很多人還是把余錢存到銀行。如果你不愿意嘗試別的投資渠道,就愿意在銀行存錢的話,稍微留意一下利息的差別,留意一下各銀行推出的各種理財產(chǎn)品之間的差異,可能也會給你帶來意想不到的收獲。 消費(fèi)理財 消費(fèi)是理財最重要的一個環(huán)節(jié)。沒錢的時候,消費(fèi)相對簡單,省著花,能溫飽即可,有了錢,消費(fèi)就要動一番腦筋了。 說到消費(fèi),無非是衣食住行。說到“衣”,不用太多,有幾身四季的好衣服,能夠出席各種場合不落伍,就足矣。至于“食”,粗茶淡飯,能夠維持健康最好。說到“住”,這確實(shí)有學(xué)問:一是面積要適度,既能裝下日常用品,提供能夠方便取用的足夠空間,讓人感到舒適;又不要太大,以免今后為保持清潔付出太多的勞動;二是環(huán)境要好,有利于健康;三是城市設(shè)施要配套,生活能夠方便;四是通風(fēng)、采光、朝向、位置、戶型要合適,要有足夠的舒適度。至于“行”,當(dāng)然首先是方便,因?yàn)闀r間是生命成本,二是費(fèi)用不能太高。因此,用什么方式出行,買不買車,什么時候買車,就要好好斟酌一番了。 消費(fèi)是理財?shù)闹匾h(huán)節(jié),“一分錢掰兩半花”的日子,老一輩人都經(jīng)歷過,且至今可能都沿襲著節(jié)省的習(xí)慣;但富裕生活——面對極大豐富的消費(fèi)品,我們?nèi)绾芜x擇,如何提高生活質(zhì)量,如何在理想、欲望與收入之間找到最佳的平衡點(diǎn),獲得最大的滿足,在今天,卻是沒有經(jīng)驗(yàn)的年輕人與年長一代共同面對的問題。 |
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