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昨從市物價部門獲悉，本月起，全市實施最新的土地級別與基準地價。其中，最高基準地價為商業(yè)用地，I級地價格高達每平米22602元，分布在漢口中山大道、解放大道和建設(shè)大道沿線。 據(jù)介紹，新的全市土地級別與基準地價中，分商業(yè)、住宅、商務(wù)辦公和工業(yè)四類用地，分別有9級、7級、6級和5級等級別。全市商業(yè)用地最高土地級別分布在漢口中山大道、解放大道、建設(shè)大道沿線，I級地基準地價為22602元/㎡；住宅用地最高級別主要分布在漢口永清片、沿江片、武昌中南路等地區(qū)，I級地基準地價為11635元/㎡；商務(wù)辦公用地最高級別主要分布在漢口建設(shè)大道、新華路、解放大道沿線，I級地基準地價為15880元/㎡；工業(yè)用地高級別主要分布在城市內(nèi)環(huán)線以內(nèi)，基準地價為1640元/㎡。 去年7月，全市啟動歷時9個月的新一輪市區(qū)土地級別與基準地價更新工作，定級估價范圍涵蓋市區(qū)面積為1086.67k㎡。新的土地級別與基準地價，調(diào)查商、住、工用地收益和市場交易資料，并選擇近期收購、轉(zhuǎn)讓、評估等交易實例進行驗證，證明結(jié)果比較合理。 市物價部門介紹，基準地價作為法定基準價格，是顯化土地資產(chǎn)價值、核算土地資產(chǎn)收益的主要依據(jù)。 |
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