廬江縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場

項(xiàng)

目

可

行

性

報(bào)

告

廬江縣綠華農(nóng)副產(chǎn)品購銷協(xié)會

  二○一一年二月二日

廬江縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場項(xiàng)目編制目錄

第一部分　項(xiàng)目總論

1 項(xiàng)目概況… … … … … … … … … … … … … …1

1.5 項(xiàng)目基本概況… … … … … …… … … … …… 1

1.6  項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃… … … … … …… … … … …  2

1.7 建設(shè)資金籌備 … … … … … …… … … … …  2

第二部分 市場研究

2.1 區(qū)域背景… … … … … …… … … … … … …  3

2.1.1 縣域概況… … … … … …… … … … … …  3

2.1.2 產(chǎn)業(yè)資源性優(yōu)勢… … … … … …… … … …  3

2.1.3 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)性條件… … … … … …… … … …  4

2.2 市場條件… … … … … …… … … … … … …  6

2.2.1農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)狀… … … … … …… … … … … 6

2.2.2 區(qū)域設(shè)施條件… … … … … …… … … … … 6

2.2.3 現(xiàn)行政策優(yōu)勢… … … … … …… … … … … 7

2.2.4 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境… … … … … …… … … …7

第三部分 項(xiàng)目研究

3.1 縣域農(nóng)副產(chǎn)品市場建設(shè)的必要性與迫切性… … … … 8

3.2 項(xiàng)目建設(shè)組織優(yōu)勢… … … … … … … … … … …9

3.2.1 購銷協(xié)會… … … … … … … … … … … …  9

3.2.2 協(xié)會功能… … … … … … … … … … … …  9

3.2.3 協(xié)會工作… … … … … … … … … … … … 10

3.2.4 購銷功能  … … … … … … … … … … …  10

3.3 市場項(xiàng)目的目標(biāo)功能… … … … … … … … …… 11

3.3.1項(xiàng)目概況… … … … … … … … … … … … 11

3.3.2 作用… … … … … … … … … … … … …  11

3.3.3 功能… … … … … … … … … … … … …  12

3.3.4 組織保障… … … … … … … … … … … … 14

3.4  經(jīng)濟(jì)社會效益預(yù)測… … … … … … … … … … 14

3.4.1經(jīng)濟(jì)社會效益目標(biāo)… … … … … … … … …  14

3.4.2 生態(tài)環(huán)保  … … … … … … … … … … …  14

3.4.3 投資渠道保證… … … … … … … … … … …15

第四部分 結(jié) 論… … … … … … … … … … … … 15

廬江縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場項(xiàng)目

第一部分　項(xiàng)目總論

1 項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目名稱

廬江縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場

1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位

 廬江縣綠華農(nóng)副產(chǎn)品購銷協(xié)會；法定代表人：張遵 琦。

1.3 項(xiàng)目投資

總投資1.2億元，其中，基建投資8000萬元。

1.4 項(xiàng)目選址

安徽省廬江縣廬城鎮(zhèn)。擬選址在合銅路與文昌路交匯處。該地臨近合銅高速道口，交通尤為便捷，地勢區(qū)位較高，抗御自然災(zāi)害能力強(qiáng)，便于貨物調(diào)運(yùn)和物流運(yùn)輸，便于引進(jìn)各地客商來廬投資經(jīng)營，方便縣內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營戶就近供貨，也可以進(jìn)一步擴(kuò)大廬江知名度和縣域影響力，具有區(qū)位適當(dāng)和交通便利的基礎(chǔ)優(yōu)勢，適宜建造農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。

1.5 項(xiàng)目基本概況

廬江縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場是集商流、物流、信息流于一身的市場通道和載體，具有集貨、貿(mào)易、信息、價(jià)格形成和結(jié)算等多重功能。市場總面積100畝，功能區(qū)域規(guī)劃為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)30畝、水產(chǎn)品10畝、畜產(chǎn)品10畝、鮮蛋10畝、干貨和調(diào)味品10畝、農(nóng)副產(chǎn)品儲備凍鮮20畝。

1.6  項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

按規(guī)劃分布，區(qū)域內(nèi)設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)占地30畝，水產(chǎn)品購銷占地10畝，畜產(chǎn)品供銷占地10畝、鮮蛋經(jīng)營占地10畝、干貨和調(diào)味品經(jīng)營占地10畝、農(nóng)副產(chǎn)品凍鮮儲備設(shè)施20畝。

市場內(nèi)外均為門面用房，內(nèi)設(shè)銷售大廳、門面用房和辦公場所，主營新鮮肉類、果蔬、禽蛋和各類干貨等農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)和銷售，兼營農(nóng)資、農(nóng)技、糖煙酒、日用百貨并服務(wù)性用房，形成銷售中心。市場內(nèi)設(shè)20個鋼構(gòu)大棚，便于縣內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營區(qū)中間綠色通道和內(nèi)循環(huán)通道交融。協(xié)會、黨支部、培訓(xùn)中心等公共服務(wù)體系規(guī)劃為市場服務(wù)中心、農(nóng)副產(chǎn)品購銷信息中心，將市場建設(shè)成為農(nóng)副產(chǎn)品集散地和農(nóng)副產(chǎn)品研發(fā)中心。

1.7 建設(shè)資金籌備

根據(jù)市場使用面積和建設(shè)規(guī)模，該項(xiàng)目建設(shè)性和服務(wù)性投資共計(jì)1.2億元。資金來源：投資人自籌資金6000萬元；政府財(cái)政劃撥土畜資金3000萬元；銀行貸款1000萬元；招商引資融資5000萬元。

第二部分市場研究

2.1 區(qū)域背景

近幾年來，隨著我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的不斷推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)效果顯著，農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局日漸凸顯，主導(dǎo)產(chǎn)品和特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，種養(yǎng)殖業(yè)品種不斷優(yōu)化，動植物農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量不斷提升，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營戶的綜合效益日益明顯。

2.1.1 縣域概況

我縣縣域經(jīng)濟(jì)日益增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)社會日趨發(fā)達(dá)，全社會經(jīng)濟(jì)總量不斷提升。廬江縣地處皖中，北瀕巢湖，南近長江，西依大別山脈，緊鄰省會合肥，轄17個鎮(zhèn)，面積2348平方公里，人口117.94萬，廬城城區(qū)人口23萬。2010年完成地區(qū)生產(chǎn)總值103.3億元，財(cái)政收入10.03億元，規(guī)模工業(yè)增加值21.32億元，在崗職工平均工資27874元，農(nóng)民人均純收入5837元，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額101.3億元。全縣經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，為市場項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和發(fā)展后勁。

2.1.2 產(chǎn)業(yè)資源性優(yōu)勢

全縣三次產(chǎn)業(yè)資源豐厚，結(jié)構(gòu)性調(diào)整日顯雛形，以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)的三產(chǎn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)日趨合理。廬江縣國土面積2348平方公里，耕地95萬畝，山場47萬畝，水域34萬畝；總?cè)丝?span lang=EN-US XML:LANG="EN-US">118萬，其中農(nóng)業(yè)人口105萬。廬江自古有“魚米之鄉(xiāng)”美譽(yù)，是全國商品糧基地縣、糧油生產(chǎn)百強(qiáng)縣，全省茶葉生產(chǎn)、家禽生豬飼養(yǎng)、水產(chǎn)養(yǎng)殖重點(diǎn)縣。近年來，縣委政府充分發(fā)揮交通區(qū)位、山水旅游、生態(tài)景觀、佛教文化、文物古跡以及人力、礦藏等各類資源優(yōu)勢，積極實(shí)施“東進(jìn)北迎、雙向融入，爭當(dāng)主角、甘當(dāng)配角，因地制宜、錯位發(fā)展”戰(zhàn)略，主動融入合肥經(jīng)濟(jì)圈，積極承接發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，加快發(fā)展，奮力崛起，經(jīng)濟(jì)社會呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)已發(fā)展到159戶，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值72.04億元，其中產(chǎn)值超億元企業(yè)10戶。礦業(yè)（采掘）、化工、機(jī)械汽配五金、磁電、新型建材、紡織服裝、農(nóng)副產(chǎn)品（食品）、漁網(wǎng)加工等八大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不斷壯大，廬南重化、汽車零部件、磁性材料三大產(chǎn)業(yè)基地已成雛形。

2.1.3 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)性條件

（1）圍繞資源性產(chǎn)業(yè)開發(fā)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)快速發(fā)展。近年來，全縣初步形成了糧油、茶葉、水產(chǎn)、家禽、苗木花卉、果蔬等七大農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。成功舉辦了多屆名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品展銷會、早秈米展示展銷會、同大葡萄文化旅游節(jié)和湯池茶文化節(jié)。雙福糧油、海神黃酒和醬油、萬樂大米、寶祥食品、同鑫水產(chǎn)等一大批農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，異軍突起，發(fā)展勢頭良好。2009年，啟動了全省六個之一、總投入達(dá)5.13億元的安徽財(cái)政郭河現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū)建設(shè)。

（2）圍繞名優(yōu)品牌產(chǎn)品，龍頭企業(yè)陸續(xù)增加。近年來，通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化品牌戰(zhàn)略的有效實(shí)施，全縣培育了100余家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，其中，省級龍頭企業(yè)3家，原巢湖市級龍頭企業(yè)l3家。同時開發(fā)出一大批名優(yōu)品牌。全縣已先后培育出有機(jī)食品、綠色食品和無公害農(nóng)產(chǎn)品品牌14個，省、市級名牌和特色農(nóng)產(chǎn)品品牌15個。

（3）圍繞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品大量涌現(xiàn)。近年來，我縣生產(chǎn)基地規(guī)模也在不斷發(fā)展壯大，商品量隨之提高。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2010年，全縣優(yōu)質(zhì)蔬菜商品量6萬噸，優(yōu)質(zhì)糧20萬噸，優(yōu)質(zhì)油3萬噸，茶葉14萬公斤，水產(chǎn)品3.5萬噸，家禽1000萬只。省和市、縣級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)已發(fā)展到64家，組建各類農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織76個，41個農(nóng)產(chǎn)品獲“三品”認(rèn)證， 11個品牌被評為安徽省名牌農(nóng)產(chǎn)品，4個農(nóng)產(chǎn)品獲省著名商標(biāo)，2個農(nóng)產(chǎn)品獲省博覽會金獎。

（4）圍繞組織保障，市場銷售渠道日益暢通。廬江縣是農(nóng)業(yè)大縣，現(xiàn)有各類農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)百余家，其中名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)近30家，生產(chǎn)萬樂大米、圣運(yùn)面條、金壩芹芽、柳風(fēng)荸薺、海神黃酒等名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品40多個，名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品銷售市場遍布全縣各地，通過訂單生產(chǎn)聯(lián)結(jié)農(nóng)產(chǎn)22萬戶，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷經(jīng)紀(jì)人6500余人，要求建立一個代表各方利益的中介組織，為名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品聯(lián)銷協(xié)會的發(fā)展壯大提供了廣闊的發(fā)展空間。

2.2 市場條件

2.2.1農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)狀

廬江縣屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，濕潤氣候型，四季分明，雨量充沛，全年太陽輻射總量為122．6千卡／Cm2，日照總時數(shù)為2270．2小時，年平均氣溫15．9℃，無霜期238天，年平均降水1157．6mm，光、溫、水、熱分布配合協(xié)調(diào)。得天獨(dú)厚的氣溫環(huán)境為廬江發(fā)展大農(nóng)業(yè)奠定了良好的生產(chǎn)環(huán)境。廬江盛產(chǎn)糧油、畜禽、水產(chǎn)、蔬菜、茶葉等農(nóng)副產(chǎn)品，素有“魚米之鄉(xiāng)”之稱。2005年全縣糧食總產(chǎn)64．4萬噸，油料總產(chǎn)4萬噸，蔬菜播種面積18．6萬畝，生豬飼養(yǎng)量51．2萬頭，家禽飼養(yǎng)量2082萬只，水產(chǎn)品4．1萬余噸。農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值31．8億元，農(nóng)民人均收入2724元。

2.2.2 區(qū)域設(shè)施條件

廬江縣位于皖江經(jīng)濟(jì)帶，合九鐵路(合肥一九江)、滬蓉高速公路(上海一成都)、京福高速公路(北京一福州)、合黃杭高速公路、合銅高等級公路縱貫?zāi)媳?，皖西至南京、上海等東部沿海城市的通道——軍二公路和廬巢公路橫穿東西，水路以“江淮運(yùn)河”為主線，南入長江，北進(jìn)巢湖。

廬江境內(nèi)建有22萬伏變電所1座，11萬伏變電所3座，3．5萬伏變電所19座，均由華東電網(wǎng)供電。全縣開通了14萬門程控電話，實(shí)現(xiàn)村村通電話，“移動”和“聯(lián)通”通信覆蓋全縣；縣自來水廠供水能力為5萬噸／日。廬城建成區(qū)面積11，4平方公里，常住人口10萬多人。

2.2.3 現(xiàn)行政策優(yōu)勢

隨著市場農(nóng)業(yè)的不斷發(fā)展，農(nóng)村專業(yè)合作組織在提高農(nóng)民組織化程度和推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中發(fā)揮著越來越重要的作用。2004年、2005年、2010年，中共中央三次陸續(xù)以1號文件的形式，出臺了加強(qiáng)“三農(nóng)”工作的政策措施，加強(qiáng)農(nóng)村專業(yè)合作組織建設(shè)，成為提高農(nóng)民組織化程度，帶動農(nóng)民增收的有效措施。我縣多年來。針對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和綜合開發(fā)工作，在培育壯大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、解決“三農(nóng)”問題上，也陸續(xù)出臺了系列優(yōu)惠政策和發(fā)展戰(zhàn)略，特別是，針對農(nóng)副產(chǎn)品的“賣難”問題，進(jìn)行了充分的調(diào)研論證和戰(zhàn)略謀劃。因此，本市場項(xiàng)目建設(shè)，符合國家的農(nóng)業(yè)發(fā)展政策。

2.2.4 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境

廬江縣是以糧油生產(chǎn)為主的農(nóng)業(yè)大縣，也是資源大縣，常年稻谷總產(chǎn)50萬噸，年提供商品糧20萬噸，糧商品率40％以上，是國家商品糧油生產(chǎn)基地縣和安徽省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)示范縣；除糧油主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)外，水生蔬菜、水禽、水產(chǎn)等農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭，先后培育出一大批名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品品牌,這些品牌的銷售市場遍布全國各地。因此建立名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品聯(lián)銷協(xié)會，可以通過名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品聯(lián)銷，打造我縣名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品整體優(yōu)勢，節(jié)約產(chǎn)品推介成本，拓寬銷售市場，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步伐。

第三部分項(xiàng)目研究

3.1 縣域農(nóng)副產(chǎn)品市場建設(shè)的必要性與迫切性

（1）我縣農(nóng)副產(chǎn)品物流業(yè)發(fā)展相對滯后影響了產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間和發(fā)展?jié)摿?。一是發(fā)展不平衡。主要分布在縣城和重點(diǎn)集鎮(zhèn)，而一些主導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，尚沒有建立完善的市場體系。二是結(jié)構(gòu)不合理。如我縣的水產(chǎn)品、水生蔬菜、優(yōu)質(zhì)糧油等生產(chǎn)規(guī)模較大、竟?fàn)巸?yōu)勢較強(qiáng)的農(nóng)產(chǎn)品，尚沒有建立相應(yīng)專業(yè)市場。三是市場規(guī)模不大。輻射和帶動功能較弱。由于建設(shè)資金投入不足等原因，除小喬綜合批發(fā)市場的規(guī)模較大外，其余幾個批發(fā)市場的規(guī)模均較小。四是交易設(shè)施簡陋、配套服務(wù)落后。交易方式落后、交易設(shè)施簡陋是目前我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場普遍存在的一大問題，產(chǎn)地市場更為突出。由于投資少、效益低，目前大多數(shù)產(chǎn)地市場仍是露天市場，有的甚至地面都沒有全部硬化。市場配套設(shè)施更不完備。五是個別市場重建輕管，由于運(yùn)營機(jī)制不活等原因，造成有場無市、資源閑置。

（2）建設(shè)功能齊全輻射面廣的批發(fā)市場勢在必然。眾所周知，全國產(chǎn)業(yè)流通業(yè)較為發(fā)達(dá)的省市縣級，其共同的特點(diǎn)和優(yōu)勢就是，批發(fā)市場數(shù)量多、規(guī)格全、規(guī)模大，市場建設(shè)品位高、模式新、管理好，農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)繁榮發(fā)達(dá)。例如，武漢市場批發(fā)南北貨源，徐州市場批發(fā)全國貨源，合肥市場也是如此。因而，廬江建有百畝面積的大規(guī)模批發(fā)市場，勢在必行。通過30多年來的摸索和累積，綠華購銷協(xié)會掌握了完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，建立了完備的經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，全國農(nóng)副產(chǎn)品購銷資源更加豐富，產(chǎn)銷渠道尤為暢通，客戶供求關(guān)系牢固可靠，物流信息豐富。

3.2 項(xiàng)目建設(shè)組織優(yōu)勢

3.2.1 購銷協(xié)會。

廬江縣綠華農(nóng)副產(chǎn)品購銷協(xié)會作為市場的組織和管理部門，將為市場管理提供充足可靠的人力組織保障。為加強(qiáng)我縣名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷對接和推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，2003年3月，我縣成立了廬江縣名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品聯(lián)銷協(xié)會，首批會員86人，聯(lián)結(jié)省、市、縣級農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)26家，協(xié)會成立兩年來，通過信息共享、產(chǎn)品聯(lián)銷、互利互惠等機(jī)制的有效運(yùn)作，大大地促進(jìn)了名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品的市場開拓和銷售，在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和增加農(nóng)民收入等方面發(fā)揮了重要作用。

3.2.2 協(xié)會功能

通過發(fā)展壯大協(xié)會，組織會員單位和會員個人發(fā)揮自身優(yōu)勢，為農(nóng)產(chǎn)提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，推行產(chǎn)品聯(lián)銷，拓寬銷售市場，促進(jìn)名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷銜接，對推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、提高農(nóng)民組織化程度具有重要意義。通過協(xié)會的聯(lián)結(jié)作用，建立起資源共享、生產(chǎn)互助、利益共有、風(fēng)險(xiǎn)同擔(dān)的運(yùn)行機(jī)制，依托一定的產(chǎn)業(yè)鏈條把農(nóng)副產(chǎn)品組織起來、以市場為導(dǎo)向進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，建立相對穩(wěn)定的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，實(shí)行安全可靠的標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可以有效地提高農(nóng)副產(chǎn)品市場競爭力和市場占有率，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。

3.2.3 協(xié)會工作

2003年至2005年，該協(xié)會分別組織廬江名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品聯(lián)銷總額43440萬元，聯(lián)銷企業(yè)共創(chuàng)利稅6156萬元，從未收取任何會員費(fèi)，體現(xiàn)協(xié)會組織的公益性和無償性，彰顯了“全力支持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、全心服務(wù)三農(nóng)、實(shí)現(xiàn)互惠雙贏”的服務(wù)理念。協(xié)會辦公地點(diǎn)設(shè)在縣農(nóng)委，技術(shù)力量較強(qiáng)，人才充足，有利于做好協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)工作。協(xié)會建立了專門帳戶，實(shí)行自收自支，獨(dú)立運(yùn)營的管理方式。

3.2.4 購銷功能 

圍繞我縣優(yōu)質(zhì)水稻、水產(chǎn)、水禽和水生蔬菜等“四水”產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以大市場、大流通、大貿(mào)易為目標(biāo)，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，興建中心市場，完善產(chǎn)地專業(yè)市場和農(nóng)貿(mào)初級市場”的要求，調(diào)整布局結(jié)構(gòu)，優(yōu)化交易環(huán)境，提高運(yùn)行質(zhì)量，構(gòu)筑我縣農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場體系，以活躍我縣農(nóng)產(chǎn)品流通和貿(mào)易，加快我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營步伐，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展。其功效將會凸顯：一是可以豐富城鄉(xiāng)居民的菜藍(lán)子；二是可以促進(jìn)我縣農(nóng)副產(chǎn)品的貿(mào)易流通，為地產(chǎn)品打入全國市場提供平臺和通道；三是可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效農(nóng)民增收，讓“三戶”農(nóng)民得實(shí)惠；四是可以推進(jìn)本地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效調(diào)整。

3.3 市場項(xiàng)目的目標(biāo)功能

3.3.1項(xiàng)目概況

批發(fā)市場是廬江縣唯一一家以經(jīng)營各類蔬菜、家禽、水產(chǎn)、土特產(chǎn)及調(diào)味品等農(nóng)副產(chǎn)品的綜合批發(fā)市場。占地面積3.5萬平米，建筑面積1.4萬平米?？傎Y產(chǎn)1600萬元，建有綜合大樓、果蔬交易大廳、糧油副產(chǎn)品交易大廳、信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)大廳和倉庫房、餐飲住宿部、停車場以及冷藏、保鮮、電子商務(wù)、農(nóng)殘檢測等配套設(shè)施。主要經(jīng)營蔬菜、糧油、畜禽、水產(chǎn)品、干鮮果品、調(diào)味品、豆制品等，上市交易的農(nóng)產(chǎn)品品種100多個，商戶220多家，年交易量約10萬噸，年商品交易額1.5億元。該批發(fā)市場在經(jīng)營中立足本縣農(nóng)產(chǎn)區(qū)及周邊縣市農(nóng)產(chǎn)品基地資源，大力開拓農(nóng)產(chǎn)品外埠市場，產(chǎn)品輻射無為、樅陽、巢湖、安慶、銅陵、六安、舒城等周邊城市的大中型批發(fā)市場。建立從生產(chǎn)基地到批發(fā)市場，到連鎖超市的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、流通、消費(fèi)鏈條。

3.3.2 作用

建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，使其成為帶動全縣、輻射全市、影響全省的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心。專業(yè)批發(fā)市場建設(shè)將充分合理利用基地和現(xiàn)有市場資源設(shè)施，進(jìn)行必要的培育和完善，發(fā)揮其在本地的農(nóng)產(chǎn)品交易、儲運(yùn)、信息、檢測、服務(wù)等方面功能，引導(dǎo)帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

縣級農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，是改革開放后發(fā)展起來的新型服務(wù)業(yè)的朝陽產(chǎn)業(yè)，是連接農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地和市場消費(fèi)群體的通道和橋梁。30多年的實(shí)踐證明，批發(fā)市場的內(nèi)外購銷和物流供給，在商貿(mào)流通業(yè)中發(fā)揮著良好的經(jīng)濟(jì)社會效益，帶動了縣城經(jīng)濟(jì)又好又快全面發(fā)展，調(diào)動了“三農(nóng)”“三戶”（即：購銷戶、種植戶、養(yǎng)殖戶）大力發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的積極性，實(shí)現(xiàn)了“三農(nóng)”“三戶”三位一休循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮的整體模式，充分發(fā)揮了購銷業(yè)的購與銷的“四重”功效。

3.3.3 功能

（1）發(fā)揮“購進(jìn)來”功能。為了繁榮市場、搞活經(jīng)濟(jì)、平抑物價(jià)、惠及民生，每年可以從全國各地購進(jìn)逾千個品種、2億多噸農(nóng)副產(chǎn)品，堅(jiān)持24小時服務(wù)，晝夜批發(fā)經(jīng)營，同時，力爭把全國各地新鮮農(nóng)副產(chǎn)品送到百姓餐桌上，服務(wù)千家萬戶“餐桌子”，豐富百姓的“菜藍(lán)子”，改善現(xiàn)代人們生活方式，滿足廣大市民的生產(chǎn)生活消費(fèi)需求，切實(shí)解決“賣難買難”問題。

（2）發(fā)揮“銷出去”功能。市場每年可以把縣域地產(chǎn)逾百個品種(不包括糧食)、1億多噸農(nóng)副產(chǎn)品銷往全國各地，使農(nóng)業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品增產(chǎn)增效、農(nóng)民增收，有效促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步調(diào)動 “三戶”發(fā)展“三農(nóng)”的積極性。同時，通過農(nóng)副產(chǎn)品購銷事業(yè)，縣域農(nóng)業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品可以實(shí)現(xiàn)又好又快全面發(fā)展，呈現(xiàn)出貨豐物阜、供銷兩旺的良性發(fā)展勢頭，因此，當(dāng)務(wù)之急是建設(shè)好縣級公益性農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。

（3）發(fā)揮產(chǎn)銷對接功能。實(shí)現(xiàn)配貨購銷，搞活貿(mào)易物流，保證農(nóng)副產(chǎn)品品種多、質(zhì)量好，價(jià)格便宜。利用全國農(nóng)副產(chǎn)品資源，直接到廬江市場批發(fā)后，他們的空車可把我縣地產(chǎn)農(nóng)副品帶走，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷兩旺，互利互贏，每年減少運(yùn)費(fèi)達(dá)2億多元，同時，給餐飲、食宿等三產(chǎn)服務(wù)業(yè)創(chuàng)利可達(dá)1億元。

（4）發(fā)揮功能需求功能。如果批發(fā)市場小、硬件設(shè)施差，外地客商少，市場的發(fā)展空間將會萎縮，自身發(fā)展將無從談起，從而，不利于市場建設(shè)和本地供銷，不利于惠民利民。例如：廬江市場原來每年從洪湖購進(jìn)鮮魚6千多萬斤，因無處批發(fā)，在廬巢路批發(fā)被縣城市管理部門每次罰款3000元，后來他們不干了，魚價(jià)馬上漲起來，制約著經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（5）發(fā)揮反季節(jié)性購銷功能。根據(jù)全國農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，批發(fā)市場內(nèi)必須要建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品反季節(jié)凍庫儲備，確保外購地產(chǎn)鮮活農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)急儲存，確保反季節(jié)產(chǎn)品保質(zhì)保價(jià)，同時每年“兩節(jié)”和自然災(zāi)害應(yīng)急供應(yīng)。批發(fā)市場所有門面都能發(fā)揮各自信息化、網(wǎng)絡(luò)化購銷作用，所有商品應(yīng)有盡有，形成農(nóng)副產(chǎn)品購銷中心和集散地，年創(chuàng)利預(yù)計(jì)可達(dá)2億元。

3.3.4 組織保障

市場將加強(qiáng)體制和機(jī)制建設(shè)，發(fā)揮社會服務(wù)職能作用。廬江縣綠華農(nóng)副產(chǎn)品購銷協(xié)會黨支部、綠華農(nóng)副產(chǎn)品購銷協(xié)會，將充分發(fā)揮批發(fā)市場的分會作用，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、組織學(xué)習(xí)、提高服務(wù)水平，“買全國、賣全國”，把縣級農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)成政府放心，人民滿意市場，力爭集中市省和全國縣級市場貨物商品，確保數(shù)量多、品種全、質(zhì)量好、價(jià)格低、惠及菜藍(lán)子。綠華農(nóng)副產(chǎn)品購銷協(xié)會，屬公益性，非營利，公共社會服務(wù)單位，至今沒有辦公服務(wù)所場，其中 5畝面積能解決一條龍辦公服務(wù)場所，有利于加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和管理。

3.4  經(jīng)濟(jì)社會效益預(yù)測

3.4.1經(jīng)濟(jì)社會效益目標(biāo)

批發(fā)市場的建設(shè)和管理，具有巨大的經(jīng)濟(jì)社會效益。據(jù)預(yù)測，可能帶來如下效益：一是能夠平抑物價(jià)，惠及民生效益2億元；二是全國各地農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)鏈接運(yùn)費(fèi)1億元；三是推動農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)、購銷業(yè)、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)、加工、制造、開發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展5億元；四是帶動第三產(chǎn)業(yè)餐飲、住宿的各行各業(yè)的發(fā)展1億元，在十二五期間，每年創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益9億元，到“十三五”期間翻一番，社會效益更是無價(jià)之寶。

3.4.2 生態(tài)環(huán)保 

眾所周知，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場是農(nóng)副產(chǎn)品的集聚中心和原發(fā)地，應(yīng)成為全縣各農(nóng)貿(mào)市場的領(lǐng)頭雁和匯集地，成為市容、環(huán)保、衛(wèi)生、生態(tài)垃圾處理的規(guī)范標(biāo)桿和示范樣板。

3.4.3 投資渠道保證

市場建設(shè)主體為廬江縣綠化農(nóng)副產(chǎn)品購銷協(xié)會； 126名會員和1200多名從業(yè)人員自愿投資入股建設(shè)；招商引資，招商對象為縣內(nèi)和省內(nèi)外，尤其農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)和開發(fā)區(qū)，示范區(qū)。

第四部分 結(jié)論

綜上所述，開發(fā)建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，我縣具備充分的市場資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，是推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)、促進(jìn)三農(nóng)經(jīng)濟(jì)、繁榮貿(mào)易物流具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，提供了遠(yuǎn)大長足的發(fā)展方向，是融入省會經(jīng)濟(jì)圈、融入經(jīng)濟(jì)長三角、融入皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略的重要舉措和愿景目標(biāo)。

4.1 加強(qiáng)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)，對于搞活農(nóng)副產(chǎn)品流通貿(mào)易，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和加快農(nóng)村小康社會建設(shè)步伐，均具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和迫切的社會需求。因而，有效建設(shè)功能完善、輻射面廣、帶動力強(qiáng)的市場體系，通過企業(yè)連市場、市場帶基地，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)銷銜接，搞活農(nóng)產(chǎn)品的流通和貿(mào)易，可以有效促進(jìn)全縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會的穩(wěn)步快速發(fā)展。

4.2縣級農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)，可以有效發(fā)掘我縣名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品的整體優(yōu)勢，提升農(nóng)貿(mào)市場競爭力，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，帶動農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)興旺、農(nóng)村繁榮。建設(shè)批發(fā)市場，具有深遠(yuǎn)的歷史意義和重要的現(xiàn)實(shí)意義，是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要舉措，彰顯了縣委政府惠民利民政策，功在當(dāng)代，利在千秋。