④ 對于批準(zhǔn)使用之裝修或設(shè)備物料，若需進(jìn)行來料質(zhì)量檢查，甲方代表訂定檢查項(xiàng)目、程序、及允收標(biāo)準(zhǔn)即【物料來料檢查表】。
⑤ 每批物料進(jìn)場時(shí)(砂石磚除外)，建造商須提交【工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表】及物料出廠合格證(包括發(fā)貨單、檢驗(yàn)報(bào)告等)報(bào)外聘監(jiān)理公司驗(yàn)證，并完成【物料來料檢查表】,驗(yàn)證合格方可進(jìn)場使用。
⑥ 甲方代表審批【實(shí)驗(yàn)室檢測報(bào)告】/【物料來料檢查表】內(nèi)容，根據(jù)每周【建造物料周期檢查表】結(jié)果或【物料首次審批報(bào)告】要求，若確定物料符合規(guī)格要求，于檢測報(bào)告上簽批確認(rèn)。反之不符合規(guī)格要求之物料，須發(fā)【工程備忘錄】通知建造商作退回或降級使用。
（3） 施工物料質(zhì)量檢討
① 參考【物料首次審批報(bào)告】、測試報(bào)告、【來料檢查表】、及【工程備忘錄】，甲方代表需每月總結(jié)施工物料質(zhì)量表現(xiàn)于【工程總結(jié)分析報(bào)告】，于每月【工程聯(lián)席會議】中進(jìn)行檢討。
② 對于裝修物料供貨商的監(jiān)察，參閱本程序第2.3.1、節(jié)。
2.3.3 保存文件及記錄
【材料申購表】、【認(rèn)可供貨商名單】、【供貨商評估問卷】、【來料檢查報(bào)告】、【建造物料規(guī)格】、【物料首次審批報(bào)告】、【實(shí)驗(yàn)室檢測報(bào)告】、【工程備忘錄】、【物料質(zhì)量報(bào)告】、每月【工程聯(lián)席會議】記錄、【新物料試用報(bào)告】、【不合格來料檢查報(bào)告】、【不合格材料跟蹤檢查報(bào)告】、【物料來料檢查表】、【建造周期物料檢查表】、每月【工程總結(jié)分析報(bào)告】、【送貨單或發(fā)票】、【存卡】、【物料、工具申領(lǐng)表】、【工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表】
3.4 工程計(jì)量簽證工作程序
3.4.1 施工過程計(jì)量簽證工作程序
（1） 甲方駐工地代表要熟悉施工圖，審查單位工程，分部分項(xiàng)工程的工程量，列出【工程量清單】、【變更設(shè)計(jì)增加的工程量清單】和【指定工作的工程量清單】。此項(xiàng)工作也可由承包商申報(bào)，監(jiān)理和甲方駐工地代表共同審核。
（2） 在施工過程中，施工圖（包括設(shè)計(jì)變更）范圍內(nèi)，以實(shí)際完成的、且工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行計(jì)量簽證，但累計(jì)簽證計(jì)量不能突破施工圖（包括設(shè)計(jì)變更增加的工程量）中的總量，對承包商超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不
予計(jì)量。
（3） 承包商報(bào)月報(bào)表時(shí)，必須附有已完工程的【工程量計(jì)算單】并附已完工程【質(zhì)量合格證明資料】和【隱蔽工程驗(yàn)收單】。
（4）監(jiān)理及甲方駐工地代表，根據(jù)【施工單位月報(bào)表】和【工程量計(jì)算單】，對已完成的工程工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，做好記錄，校核施工單位所報(bào)工程量的準(zhǔn)確性，在計(jì)算單上簽署意見。
（5） 甲方駐工地代表對現(xiàn)場監(jiān)理工程師對測量、計(jì)算所簽署的意見進(jìn)行審查后在【施工單位月報(bào)表】中簽證。
（6） 業(yè)主所指定的工程量，必須有【業(yè)主的書面文字】或【會議紀(jì)要】，才能計(jì)量簽證。
（7） 計(jì)量簽證必須是工程質(zhì)量合格才能簽證，如果存在下列問題，應(yīng)分別對待進(jìn)行處理：
① 工程質(zhì)量不合格或存在缺陷，通知承包商進(jìn)行返工或修補(bǔ)，達(dá)到合格后方可簽證；
②對已完成的工程量，工程質(zhì)量不合格，影響結(jié)構(gòu)安全或不符合使用功能要求，承包商又無技術(shù)力量處理的，工程量不得簽證，施工單位還要承擔(dān)全部返工的經(jīng)濟(jì)損失。
3.4.2 辦理進(jìn)度款支付工作程序
（1）準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)該段時(shí)間內(nèi)經(jīng)過簽證計(jì)量的工程量（防止重復(fù)計(jì)量），上報(bào)。
（2）施工單位應(yīng)根據(jù)【施工合同】的優(yōu)惠條件，預(yù)（決）算定額；取費(fèi)系數(shù)，計(jì)算程序規(guī)定和已簽證的工程量，計(jì)算進(jìn)度款，并折扣預(yù)留一定比例的進(jìn)度款，作為工程質(zhì)量保修費(fèi)用暫不支付，提出【進(jìn)度款計(jì)算單】和【工程款支付申請】上報(bào)審批。監(jiān)理和甲方駐工地代表審核后開具【工程款支付證書】一并交甲方審批付款。

3.4.3 竣工決算工作程序
⑴ 經(jīng)過竣工驗(yàn)收，質(zhì)量評定，合格工程才能辦理竣工決算，不合格工程，暫不辦理竣工決算。
⑵ 準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)變更設(shè)計(jì)增加（或減少）的工程量，得出【變更設(shè)計(jì)工程量匯總表】。此項(xiàng)工作也可由承包商申報(bào)，監(jiān)理和甲方駐工地代表共同審核。
⑶ 準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)指定工作的工程量，得出【指定工作工程量匯總表】。此項(xiàng)工作也可由承包商申報(bào)，監(jiān)理和甲方駐工地代表共同審核。
⑷ 準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)工程量總量。
⑸ 比較已完成的、經(jīng)簽證的總量和原預(yù)算的總量，是否符合，若不符合，找出原因，列出【不符工程量數(shù)量、原因、允許/不允許結(jié)算及依據(jù)列表】，要盡量控制完成總量不得突破原預(yù)算總量。此項(xiàng)工作也可委托監(jiān)理完成，甲方審核。
⑹ 承包商應(yīng)根據(jù)預(yù)（決）算定額取費(fèi)系數(shù)，計(jì)算程序，完成的經(jīng)簽證的工程量和【施工合同】中的優(yōu)惠條件，計(jì)算工程造價(jià)，提出【工程結(jié)算書】和【工程款支付申請】并付【竣工驗(yàn)收合格證明】上報(bào)審批。監(jiān)理和甲方駐工地代表審核后開具【工程款支付證書】一并交甲方審批付款。
3.4.4 保存文件及記錄
【工程量清單】、【變更設(shè)計(jì)增加的工程量清單】和【指定工作的工程量清單】、【質(zhì)量合格證明資料】和【隱蔽工程驗(yàn)收單】、【工程量計(jì)算單】、【施工單位月報(bào)表】、【業(yè)主的書面文字】或【會議紀(jì)要】、【進(jìn)度款計(jì)算單】和【工程款支付申請】、【工程款支付證書】、【竣工驗(yàn)收合格證明】、【變更設(shè)計(jì)工程量匯總表】、【指定工作工程量匯總表】、【不符工程量數(shù)量、原因、允許/不允許結(jié)算及依據(jù)列表】、【工程結(jié)算書】、【施工合同】
3.5 報(bào)建工作程序（3500 ㎡以上）(市橋街)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后
（1） 進(jìn)行調(diào)查工作（場地標(biāo)高、規(guī)劃控制條件、市政管網(wǎng)、水壓、周邊建筑情況等）。
（2） 鉆探：請勘察單位進(jìn)行鉆探，進(jìn)行鉆探深度監(jiān)督、巖樣裝箱、現(xiàn)場旁站。
（3） 方案設(shè)計(jì)：請?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)及規(guī)劃消防報(bào)建的5 圖1書工作。設(shè)計(jì)方案研究、討論、審閱，確定設(shè)計(jì)方案（要考慮施工因素）。
（4） 環(huán)保報(bào)建、市政報(bào)建、臨水臨電報(bào)裝。
①進(jìn)入廣州市環(huán)保局網(wǎng)址：www.，填寫《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)許可申請表》，進(jìn)入網(wǎng)上環(huán)保報(bào)建程序，打印申請表蓋章簽名以備報(bào)送，及時(shí)登錄系統(tǒng)查看受理情況，在申請表批復(fù)后打印批復(fù)意見，在后續(xù)報(bào)送時(shí)交環(huán)保局蓋章。委托環(huán)評，環(huán)評報(bào)告出來后送環(huán)保所簽意見蓋章后送環(huán)保局進(jìn)行環(huán)評審批，審批中心環(huán)保局窗口收案拿到回執(zhí)，跟進(jìn)環(huán)評審批拿到經(jīng)審批的環(huán)評和批復(fù)文件，督促設(shè)計(jì)單位按環(huán)保要求設(shè)計(jì)。
②向市政園林局提出市政管網(wǎng)接入申請，辦理市政報(bào)建。
③在初步設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行臨水臨電報(bào)裝，為施工提供條件。
④臨電報(bào)裝須與永久用電同時(shí)，到供電局（所）領(lǐng)取報(bào)裝表（含設(shè)計(jì)、施工單位資質(zhì)審核意見書和供電工程設(shè)計(jì)、施工委托書），回公司填寫并寫好用電申請，然后去供電局（所）報(bào)裝，供電部分（高壓部分）必須委托供用電工程公司設(shè)計(jì)施工，受電部分（底壓部分）應(yīng)由有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)施工，跟進(jìn)用電報(bào)裝，須拿到《供用電方案協(xié)議》才能進(jìn)行供電設(shè)計(jì)施工。
（5） 總體報(bào)建（修建性詳細(xì)規(guī)劃送審及辦理總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)消防審核）。
①送5 圖1 書電子文件到規(guī)劃局信息中心作dgn 格式（需交費(fèi)）。
②拿到dgn 格式后連同其他資料到鎮(zhèn)建設(shè)辦領(lǐng)取規(guī)劃方案送審表并填寫（需回來蓋章），窗口收案，拿到回執(zhí)。
③帶有關(guān)資料（用資料袋裝好）到審批中心消防局窗口辦理總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)審核，拿到回執(zhí)。
（6） 跟進(jìn)規(guī)劃、消防審核，拿到審核意見和經(jīng)規(guī)劃部門審核蓋章的總體規(guī)劃圖，反饋給設(shè)計(jì)修改圖紙。要拿到規(guī)劃部門的審核意見和經(jīng)規(guī)劃部門審核蓋章的總體規(guī)劃圖需先到規(guī)劃局交審核費(fèi)，并憑回單到鎮(zhèn)建設(shè)辦交納審核費(fèi)。