一邊是諸如紅星美凱龍等家居大賣場在全國各地上演“圈地運(yùn)動(dòng)”瘋狂擴(kuò)張，一邊卻是一部分經(jīng)銷商不堪賣場租金重負(fù)，選擇“斗地主”的方式撤離賣場，獨(dú)自經(jīng)營門店。傳統(tǒng)的家居大賣場，眼下正面臨著一次痛苦抉擇。 臥室裝修效果圖大全2012圖片

1月12日的北京家居市場狀況研討會(huì)，家居經(jīng)銷商和大賣場一番激烈的唇槍舌劍之后，仍舊沒有答案。只是在會(huì)場邊，留下了一大堆空礦泉水瓶。

這是家居經(jīng)銷商不滿大賣場繼續(xù)提高租金發(fā)起的了一場“斗地主”運(yùn)動(dòng)。

家居經(jīng)銷商所謂的“斗地主”，即為反對諸如紅星美凱龍、歐亞達(dá)等大型家居賣場的擴(kuò)張開店，并要求賣場降低租金。

經(jīng)銷商和大賣場之間的利益僵持和博弈，在2012年1月12日舉辦的北京家居市場狀況研討會(huì)上引發(fā)了激烈爭論。參會(huì)經(jīng)銷商集體在會(huì)上對大賣場明年繼續(xù)收取的高額租金進(jìn)行攻擊，并希望家居大賣場以家電賣場收取其銷售額的百分比的形式來收取租金。 臥室裝修效果圖大全2012圖片

面對經(jīng)銷商裹挾而來的洶涌“攻勢”，北京城外誠家居總經(jīng)理劉長河在會(huì)上稱：“會(huì)考慮在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)調(diào)整賣場租金?！?

事實(shí)上，家居經(jīng)銷商對大賣場這般強(qiáng)硬要求，源自房地產(chǎn)市場調(diào)控對家居業(yè)的傳導(dǎo)效應(yīng)。許多家居企業(yè)在北京家居市場狀況研討會(huì)上透露，企業(yè)經(jīng)營業(yè)績已出現(xiàn)下滑，下滑額度達(dá)到20%—30%。

中國建筑材料流通協(xié)會(huì)2012年1月16日最新發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）顯示，12月份該數(shù)據(jù)為105.72，環(huán)比11月的110.18，下降了4.05%，下行趨勢愈發(fā)明顯。 臥室裝修效果圖大全2012圖片

對此，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長秦占學(xué)分析稱：12月份已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)入建材家居市場淡季，走過成色不足的金九銀十，沿襲11月份的疲軟態(tài)勢，12 月份BHI數(shù)據(jù)迅速下滑。該中心同時(shí)預(yù)計(jì)，2012年由于房地產(chǎn)的持續(xù)調(diào)控，剛性需求仍不會(huì)加速釋放，建材家居市場還將度過寒冷的一年。

事實(shí)上，家居行業(yè)確實(shí)受累于房地產(chǎn)調(diào)控影響較大。秦占學(xué)在分析中指出，一方面，由于房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)，造成大部分購房者選擇觀望，進(jìn)而影響家居裝修的銷售拓展；另一方便，目前股市的震蕩，造成一部分中產(chǎn)階層的財(cái)富流失嚴(yán)重，這使得這部分人手中的存量房裝修出現(xiàn)急劇萎縮，造成目前家居市場銷售遇冷。

然而大賣場的擴(kuò)張步伐并未因此止步，紅星美凱龍企劃部負(fù)責(zé)人透露說，今年其在全國的第100家門店開業(yè)，指日可待。

秦占學(xué)介紹說，2011年，規(guī)模以上建材家居賣場全年銷售額為1.28萬億元，比2010年的1.1萬億增加了16.34%，增速為5.64%。他表示這部分的增速與2011年建材家居賣場的快速擴(kuò)張有關(guān)。臥室裝修效果圖大全2012圖片