七、 施工交底配合階段工作 施工圖階段結(jié)束之后,此時由項目負責人協(xié)助甲方進行施工招標。施工招標文件是由施工圖、技術說明和招標書組成。由于圖紙和文件內(nèi)容齊全并且最大限度地減少沒有交代清楚的地方,投標的施工單位在報價時有精確度。盡管如此,施工單位還是會利用圖紙和文件中的錯誤或矛盾的地方想蒙混過關玩把戲。截標后,易亞源境的項目經(jīng)理要幫助甲方分析報價,找出價格中含糊的部分,讓甲方選擇對其最有利的施工總包。選定施工隊后,甲方和施工隊簽訂合同。合同中規(guī)定甲方對施工中未得到景觀師認可的任何改動不予付款,從而保證了設計在施工中的完美體現(xiàn)。在施工階段,易亞源境的項目負責人主要安排人員做現(xiàn)場配合和審閱專業(yè)廠商提供的專業(yè)工藝圖紙?,F(xiàn)場配合的景觀師主要解答并解決施工中出現(xiàn)的問題,發(fā)現(xiàn)沒有按照圖紙的施工并要求予以改正?,F(xiàn)場配合一般是因甲方的要求,隨叫隨到。當施工隊對施工圖紙和文件中的矛盾提出疑問,如果確實是景觀師的疏忽,景觀師立刻修改圖紙。有的甲方不征詢景觀師意見私自做改動,一旦今后出現(xiàn)質(zhì)量問題,景觀師不負任何責任。施工時甲方有施工監(jiān)理,易亞源境負責現(xiàn)場交底和配合。在竣工前,施工方請求甲方和景觀師驗收。這時候,易亞源境的項目負責人會帶上一份需要檢查的目錄,前往工地將沒有達到要求的地方就記下來,然后發(fā)文要求修正。景觀師只有等修正令人滿意后才會在施工隊的付款申請單上簽名并交甲方。
八、 支付設計費用 甲方階段性地支付易亞源境設計費用,易亞源境不會在未收到階段設計費就進入下一階段的工作。最后一筆設計費在竣工后付清。一般若碰到耍賴的甲方,易亞源境不會花精力和時間去追討設計費,如果解決不了催款的問題,則通過律師運用法律手段來解決。這樣一種機制保證了建筑師能專心創(chuàng)作而不必有后顧之憂。
九、 8小時工作制
易亞源境是8小時工作制,有時因為要趕出圖的時間,免不了加班,但一定會事先告知員工,表示對人的尊重,而且也會在日后給與補償。有時員工因為已經(jīng)對8小時之外屬于自己的時間早有安排,比如家庭聚會、和男女友談戀愛等等,那么公司會根據(jù)實際情況酌情考慮。 8小時工作之外,易亞源境也會邀請專家學者來舉行專業(yè)講座,員工根據(jù)需要自由參加。為增加團隊精神,易亞源境每周進行同濟籃球賽,鍛煉身體,勞逸結(jié)合。同時不定期的舉行一些郊游、參觀的活動。(上述文字參考了國內(nèi)外大量的建筑規(guī)劃景觀設計事務所的管理文章,表示誠摯的感謝。)
(出自易亞源境 核心資料庫,俞昌斌整理)
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