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房地產(chǎn)商的八大謊言 稱房價下跌一定會死人?
2012-06-07 09:52 [來源]：萬家房產(chǎn)網(wǎng)
房價一直備受市民關(guān)注，但是，對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，最不情愿的是房價一直下降，購房者還遲遲不肯下手。于是開發(fā)商就會有各種理由告訴你，應(yīng)該及早下手，下面，小編為你整理出哪些是開發(fā)商的八大謊言，讓你認(rèn)清房價的真實情況! 1、房價上漲的時候未必會死人，房價下跌時卻一定會死人。
房價下跌時一定會死人 這是李嘉誠的話。股市在十年內(nèi)，有兩次下跌超過60%，自殺的人全國也沒幾個，可是樓市，會有很多。以后走路的時候，盡量不要在高樓下面走。
2、人民幣升值房價必漲是謊言。
人民幣升值 人民幣對美元是升值的，對加元、澳元、歐元是貶值的。日本房價泡沫從1990年后破滅，可日元對美元一直升值到1995年。美元對歐元前幾年一直在貶值，可是在此期間，美國房價上漲近一倍。
3、中國各地房價，基本將在最高點下降50%左右，房價下跌的時間是5-10年，這是大謊言。
房地產(chǎn)謊言 房價走了10年牛市，跌半年就到底，也許在火星上會發(fā)生，在地球上不會發(fā)生。參考日本房價下跌14年左右，跌70%，及香港從亞洲金融危機(jī)跌到非典疫情，6年下跌65%的實例。
4、土地有限房價必漲是謊言。
房地產(chǎn)謊言：土地有限 中國的人口密度不如日本、香港地區(qū)、德國等地方。中國人口多，所以蓋的大多是高樓，上海18層以上的高樓，超過美國東海岸的總數(shù)。
5、城市化房價必漲是謊言。
城市化房價必漲是謊言 農(nóng)民的收入遠(yuǎn)不如城市人，城市人都買不起房子，居然還有人幻想農(nóng)民進(jìn)城維持高房價。
6、城市的土地稀缺房價必漲是謊言。
城市的土地稀缺房價必漲是謊言 房價再漲1萬倍也是稀缺的，但不要忘了:人民幣是稀缺的。
7、不要因為存款負(fù)利率就買房。
不要因為存款負(fù)利率就買房 中國的經(jīng)濟(jì)蕭條不是不可能的，這種情況下，現(xiàn)金最值錢，因為經(jīng)濟(jì)走弱，什么東西價格都要跌?？纯慈毡荆?jīng)濟(jì)蕭條，于是房價、股價、物價全部下跌，現(xiàn)金相對就升值了。
8、中國的房子質(zhì)量較差，但同樣是房子的特性，這些質(zhì)量問題可能要過20年甚至更久才暴露。
房地產(chǎn)謊言 這時房產(chǎn)商、建筑商可能已經(jīng)關(guān)門大吉了?；蛘咭驗樘貏e的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人裝修，敲開墻，發(fā)現(xiàn)應(yīng)該是兩根鋼筋的，居然被兩根竹子取代。連王石都認(rèn)為目前中國房子質(zhì)量不夠好，更不用說一些二三流開發(fā)商的房子的質(zhì)量了。 |
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