我是老張,包工頭子,也有人叫我們黑包工頭子,看到這里有業(yè)主和裝飾公司洋洋灑灑的寫(xiě)裝修日記,卻很少看到具體施工人寫(xiě)感受,難道搞裝修的真就沒(méi)一個(gè)文化人嗎?我來(lái)填補(bǔ)一下,從一個(gè)新的視角談?wù)勓b修的方方面面,當(dāng)然需經(jīng)過(guò)斑竹大人的同意,不刪除我的帖子我才可以堅(jiān)持下去,我盡量不把日記寫(xiě)成廣告帖,省得大家反感.這個(gè)算開(kāi)場(chǎng)白吧.
        我今年37歲,24歲就開(kāi)始在北京帶人搞裝修,在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)了一個(gè)南京姑娘,結(jié)婚后就到南京來(lái)發(fā)展,做了很多工程,受了很多氣,著過(guò)很多急,也得到過(guò)很多夸獎(jiǎng),酸甜苦辣都嘗遍了,就從去年10月說(shuō)起吧.那時(shí)候是裝修旺季,找我做活的人很多,其中龍翔鳴翠苑有個(gè)吳老板找到了我,讓我給他做個(gè)報(bào)價(jià),我給他做了一份,總價(jià)26500,交給他的時(shí)候他非常驚訝,一個(gè)勁的問(wèn)我是不是少項(xiàng)目了,是不是有什么貓膩,弄的我心里也沒(méi)底了.他說(shuō)曾經(jīng)有個(gè)包工頭給他做過(guò)一個(gè)報(bào)價(jià),光工錢(qián)就要22000元,所以看到我的報(bào)價(jià)比較驚訝.我不知道是不是這個(gè)老板太粗心把人家的半包價(jià)看成清工了,還是那個(gè)包工頭太沒(méi)譜,總之促成了我接這個(gè)活非常順利,三天就拍板了,只還了500元.
        交底過(guò)后工人進(jìn)場(chǎng),按照約定業(yè)主要付1000元定金給我,可是他遲遲3不肯掏腰包,我知道我們之間還沒(méi)建立信任感,就借口讓他陪同我去看材料順便把水電材料進(jìn)來(lái),這個(gè)他愿意,打車(chē)帶我到了某大建材超市,我的個(gè)小天,那水管是超市自己廠家出品的,沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)牌子,價(jià)錢(qián)竟然比市面高一倍,我說(shuō)算了吧,還是到我的老據(jù)點(diǎn)吧,那里的貨把握,價(jià)格也承受的起.搞包清工的如果不懂行,裝修花的錢(qián)比半包還多.另外還有些小貓膩更是讓業(yè)主防不勝防,比如電線管,有的業(yè)主可能知道中才的好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不說(shuō)明,建材商就拿薄的當(dāng)厚的給你,還有水管也是,分厚和薄,我一邊點(diǎn)料一邊和業(yè)主講,講的業(yè)主目瞪口呆.連說(shuō)多虧沒(méi)做清工 .
        水電是很賺錢(qián)的項(xiàng)目，南京家裝市場(chǎng)也有黑水電的說(shuō)法，怎么黑的呢，比如電分強(qiáng)電和弱電，強(qiáng)電中等裝飾公司一般是按照單線15元一米，弱電14，一個(gè)100平米的房子最少要走200米強(qiáng)電，40米弱電，多少錢(qián)，光電就3500，水有按照房間收，有的按米，一般水要1000左右，也就是100平的房子，4500元的水電，這是非常老實(shí)的公司報(bào)的價(jià)格，黑點(diǎn)的要更多，就說(shuō)這個(gè)價(jià)格水分，首先200米線，按照遠(yuǎn)東的價(jià)格，現(xiàn)在不超過(guò)110元一卷，三色，三卷還要剩下，1.5平方和2.5平方分?jǐn)傁聛?lái)500元就夠了，線管100元，水管金牛的18元一根3米的40米水管13根，250元夠了，加上水管配件，暗合，膠布，運(yùn)費(fèi)，等等150元，1000元料錢(qián)撐死了.工人的工錢(qián)是每平米15元，加上料總共是2500元成本，呵呵，賺了快一半了，黑不黑.如果裝修你會(huì)成本分析，那要省很多錢(qián)，最少不會(huì)被宰.
       裝修工人素質(zhì)不高的很多,農(nóng)民工差不多都這樣,我也是農(nóng)民工出身,太了解這些人了,所以我盯工地很緊,不但自己每天去現(xiàn)場(chǎng),老婆老爸也經(jīng)常去,就這樣也免不掉出錯(cuò),這不,我就晚到了一會(huì),拆墻的那個(gè)家伙就不用切割機(jī)先切好線,直接大錘晃上了,在樓下就能聽(tīng)見(jiàn)震天的響聲.我把他臭罵一頓,他還不服氣,一邊干一邊嘟囔,說(shuō)我是個(gè)棒槌.
       其實(shí)這種事情是必須在意的,因?yàn)榍脡Φ臅r(shí)候不先用切割機(jī)劃出界限來(lái)直接上大錘就會(huì)把別處敲空,等上了呢子乳膠漆,必裂無(wú)疑,做工程的要保修的,不注意就是給自己找麻煩;還有水電開(kāi)槽,直接用錘子搞的肯定出問(wèn)題.

        我這個(gè)工程墻敲的特別多,水電開(kāi)槽也特別多,每天工人都成灰人,滿頭滿臉的紅磚沫子,晚上就鋪塊木板睡在涼地上,那個(gè)年紀(jì)大點(diǎn)的腿都睡出毛病了 .他們?nèi)绱诵量?要求卻不高,只要不拖欠他們的工資就什么都好了.所以裝修最忌諱的就是業(yè)主最后拖欠,我有個(gè)叔叔就在南京因?yàn)橥锨费b修款事情把業(yè)主給殺了,自己也被槍斃了.
        水電部分我最注重的不是打壓,不是漏水,更不是斷電,而是水電完工后的封口,因?yàn)槟切┦且粋€(gè)技術(shù)工人必須具備的技術(shù),一般不會(huì)出差錯(cuò),而封口卻經(jīng)常被忽視,工人是不管不顧的,他活點(diǎn)水泥好歹往墻上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢.可是當(dāng)油漆工批呢子刷乳膠漆時(shí)候就麻煩了,根本是弄不平的.側(cè)面看去到處是波浪.所以必須要用靠尺趁水泥不干時(shí)候刮平.
　　還有的業(yè)主喜歡把水路交給賣(mài)水管的廠家做,以為這樣牢靠,其實(shí)這是非常不好的,我另外東郊美樹(shù)苑的業(yè)主就是這樣弄的,老麻煩了.因?yàn)閺S家只管鋪管子,開(kāi)槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那里一百就得裝修的給擦屁股,關(guān)鍵是水電師傅不愿意干這樣的活,往往就會(huì)糊,所以最好把所有工程交給一家做,這樣有始有終,責(zé)任分的很清.
　　水電給工人的價(jià)格一般是12 ，我都是給15，在這個(gè)上邊我不摳，錢(qián)給少了工人愛(ài)糊，活做不好什么都完了。水電走線的時(shí)候能看出一個(gè)工人的功底，在地下走線要靠墻邊，而且還要問(wèn)好是用復(fù)合地板還是鋪瓷地磚，復(fù)合地板一般愛(ài)用地墊寶，管線就不能太高，否則迫使業(yè)主改成地龍后要多花很多錢(qián)的。必要時(shí)候可以在地面開(kāi)淺槽，管線一半下地一半在上就夠用了。走在地面的管線要用水泥包起來(lái)，保護(hù)起來(lái)。線管不可以打死彎，要用彎管彈簧。檢驗(yàn)穿電線合格與否可以先從一頭把穿好的線往外拉，能拉出來(lái)就是合格的，這就要求工人不能在管子里接線，線要完整，還有彎管的時(shí)候要用彎管彈簧，不然就拉不出來(lái)。拉不出來(lái)將來(lái)電線有問(wèn)題就沒(méi)辦法維修。線管為什么要厚壁的呢，就是彎的時(shí)候不斷，被踩后也不扁。
　　燈線用1.5平方足夠了，插座線2.5的。至于分色等細(xì)節(jié)我就不說(shuō)了。有人先鋪管道，最后再穿線，我不習(xí)慣這樣做，不過(guò)也能做。水路除了打壓外沒(méi)什么好說(shuō)的，因?yàn)楝F(xiàn)在自來(lái)水的壓力一般是2公斤，打壓到8公斤不漏基本就不會(huì)露了，現(xiàn)在PPR的水管很不容易漏水呢。不過(guò)我經(jīng)常檢查的是電線的暗合正不正，水管出墻面部分正不正，不正的話就影響美觀。我的水電做了10天，兩層樓，也夠快的了。
　　水電結(jié)束瓦工開(kāi)始。這期間我一般會(huì)做一件事情，就是告訴業(yè)主檢查各房間墻面是否空谷，再做個(gè)閉水試驗(yàn)，檢查衛(wèi)生間的防水是否合格。如果墻面空谷，將來(lái)的乳膠漆必開(kāi)裂，檢查出來(lái)讓業(yè)主趕緊找物業(yè)修，等物業(yè)修好了，也正好要上漆工了，如果上漆工前檢查，物業(yè)再修理一段時(shí)間，那有的等呢，工期都耽誤了。檢查尤其多檢查頂，很容易出問(wèn)題的地方。衛(wèi)生間如果施工前做了閉水試驗(yàn)，責(zé)任容易分清，如果等地板磚都貼了再弄，就要扯皮了。
　　我們所有沒(méi)有公司和辦公地點(diǎn)的施工隊(duì)伍都應(yīng)該算是游擊隊(duì)，但是游擊隊(duì)分兩種，一種是在馬路上掛個(gè)牌子找活的，這些人中也有很好的手藝人，只是不愿意給人家打工，愿意憑自己手藝勞動(dòng)多勞多得，也有一部分人手藝不怎么樣，濫竽充數(shù)，這些人做活糊的厲害，明明該定兩顆螺絲他們就定一顆，報(bào)價(jià)也沒(méi)譜，能宰就宰一下，找到這樣的人你就倒霉了。如果你必須找路邊的人做，請(qǐng)辨認(rèn)清楚，怎么分辨呢？一是盡量不要找20多歲的年輕人；二是找到他們后只實(shí)驗(yàn)他們一天，哪怕就開(kāi)個(gè)槽也可以從細(xì)節(jié)上辨認(rèn)出他們是不是好手藝人，發(fā)現(xiàn)不是，立刻攆走，這個(gè)話也可以提前和他們說(shuō)明，行動(dòng)的時(shí)候就更占據(jù)主動(dòng)了，有些業(yè)主馬虎，把工人找來(lái)后交代一下就不見(jiàn)了，好幾天才來(lái)看，那時(shí)瓷磚該歪的已經(jīng)歪了，柜子該變形的也就變形了。第一天就仔細(xì)觀察他們，這樣才可以避免所遇非人。
　　游擊隊(duì)的第二種也就是我們這樣的，我們從來(lái)不到馬路上去拉活，也很少承包單項(xiàng)，例如只做瓦工或者木工，都是全套的。我們的工人相對(duì)穩(wěn)定，工人手藝也不差，因?yàn)橐粋€(gè)隊(duì)伍不可能長(zhǎng)期留經(jīng)常把活干砸的人，同樣給錢(qián)，都會(huì)找好的。我們中有部分人跟裝修公司做，先交5000到50000不等的錢(qián)給裝修公司做保證金，等裝修公司接下單后，提留一定的點(diǎn)然后給這些人做，提留點(diǎn)數(shù)大公司要多些，比如東易，龍發(fā)等提留40個(gè)點(diǎn)，就是半包一萬(wàn)的工程公司扣留下4000元然后給項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)提留15個(gè)到25個(gè)不等的點(diǎn)，最后才是材料錢(qián)和工錢(qián)。中等公司提25個(gè)點(diǎn)或者20個(gè)點(diǎn)。大公司的工程質(zhì)量相對(duì)較高，但是錢(qián)也多，如果把給大裝修公司的錢(qián)給我們這些施工隊(duì)的人，那質(zhì)量會(huì)更好的，很多時(shí)候質(zhì)量不好是因?yàn)闃I(yè)主把價(jià)格壓的太低，工頭為了接活，說(shuō)什么都答應(yīng)，但是價(jià)錢(qián)低就會(huì)以偷工減料來(lái)找補(bǔ)。所以業(yè)主盡量不要把價(jià)格壓的太死.
　　在水電用料和價(jià)格上，部分業(yè)主還存在一定的誤區(qū)。其實(shí)管材PPR水管用偉星就可以用了，最把握的是金牛，19元一根，很好的，去找什么亂七八糟的牌子水管實(shí)在沒(méi)必要。線管中財(cái)就好，電線遠(yuǎn)東包清工的業(yè)主可以這樣計(jì)算水電的價(jià)格，首先工錢(qián)一平米15元是不能少的，100平米工錢(qián)1500元，水電材料正常情況應(yīng)該在1000到1200左右，兩項(xiàng)加起來(lái)再留給工頭點(diǎn)賺頭三五百，就這些。
　　我在龍翔鳴翠苑的工地瓷磚地板磚很多，三百平米多平米，貼磚前的檢驗(yàn)是檢驗(yàn)一個(gè)瓦工功力的重要步驟，因?yàn)楹芏鄩γ娴孛媸遣黄秸?，如果差距太大瓦工直接鋪磚，那水泥層就太厚了，容易空鼓，差距大的墻面地面是要先找平的，我第一個(gè)瓦匠就不行，上來(lái)就開(kāi)始貼磚，被我發(fā)現(xiàn)后讓他扒掉了，因?yàn)檫@樣貼上的磚不但容易出問(wèn)題，而且多浪費(fèi)的材料也沒(méi)地方報(bào)銷(xiāo)去，因?yàn)榈孛鎵γ嬲移矫科矫仔枰畮讐K錢(qián)呢。手藝不好的瓦工如果做壞了愛(ài)找借口，通常會(huì)說(shuō)是磚不好，所有的磚都會(huì)有誤差，這要求瓦工要把磚挑一下，一塊地方貼一樣大小的磚，這就好多了。陽(yáng)角部分要把磚磨成尖角，對(duì)碰起來(lái)，好看。我有個(gè)被開(kāi)除的瓦工，砂輪鋸的鋸片壞了也不舍得花錢(qián)換，磨出來(lái)的角瓷都被碰掉了，跟狗啃的一樣。
　　瓷磚地磚業(yè)主不要買(mǎi)太便宜的，便宜的磚愛(ài)裂，稍微一碰就破。一般要5元以上的才夠用。我的經(jīng)驗(yàn)是無(wú)縫磚不好，看著別扭，價(jià)錢(qián)還高，馬賽克可以少貼，做局部裝飾用，還有墻面防水能不做就不做，因?yàn)榉浪怀运?，磚貼上不愛(ài)沾住;瓦工這一塊對(duì)包工隊(duì)或者裝修公司來(lái)說(shuō)是塊雞肋，食之無(wú)味棄之可惜，瓦工貼磚我是25一平米，是中等裝飾公司的價(jià)格，因?yàn)槲矣?A href="http://shop./" target=_blank>折扣，一般成交價(jià)是23元(3008300)。我們分析一下，好的瓦工帖一米磚不低于15元，一般的是12元，還剩下11元是材料錢(qián)，一般一袋水泥可以貼3個(gè)半平方，一袋水泥包括運(yùn)送上樓要18元，也就是一平米瓷磚水泥錢(qián)是5塊2毛，加工錢(qián)是17元，水泥里要加膠，每平米加一塊五的膠比較合適的，再加上牙簽和清潔布等，也就是一平米磚最少要19元的成本。一般一個(gè)家庭要70多平米瓷磚，我在這個(gè)上邊賺的錢(qián)大概在280元左右。
　　這應(yīng)該是非常合理的利潤(rùn)點(diǎn)，但是目前的裝飾界流行一種非常不好的風(fēng)氣，就是把乳膠漆和瓷磚的報(bào)價(jià)搞的很低，率先這樣搞的是丹維，接下來(lái)是翼超和現(xiàn)在的譽(yù)球和終結(jié)者。他們墻地磚的報(bào)價(jià)是17元一平，本錢(qián)都不夠，但是他們照樣提20個(gè)到25個(gè)點(diǎn)后給工人做，用腳趾想都知道這樣能做出什么好活來(lái)?；蛘呔褪窃诖蟊姸伎吹亩捻?xiàng)目上搞的很低，把木工水電等不太容易懂的弄的高高的，反正不論怎么弄，也帶一點(diǎn)欺騙的意味。我認(rèn)為一就是一，二就是二，把人搞迷糊了再取利是長(zhǎng)遠(yuǎn)不了的，老百姓也不是不給你利潤(rùn)空間，只要有度。很多大公司地磚價(jià)格又很高，比如錦華35元加系數(shù)也就是38塊五，按照我那個(gè)成本核算估計(jì)要賺一倍多，龍發(fā)，東易，龍瑞等40多，嘿嘿，無(wú)言。
　　乳膠漆我年前曾經(jīng)做過(guò)一家，是多樂(lè)事強(qiáng)化超易洗的，報(bào)價(jià)每平米20元，8折后還剩16元，他家200平米，也就是乳膠漆收了3200元首先6元一平米的工錢(qián)不能少的，(當(dāng)然如果要求不高的話5元也可以)去掉工錢(qián)1200元，還剩下2000元了。我買(mǎi)了三桶底漆三桶面漆，面漆190元，去掉了570元，底漆130元，去掉了390元，加起來(lái)是960元，調(diào)色花了20元，980元。然后買(mǎi)化石粉，石膏粉，熟膠粉，砂紙，901膠，工具等用去了530元(我一般不用現(xiàn)成的呢子粉，不好用)加上漆錢(qián)是1510元，還剩下490元落進(jìn)了老張的腰包，可以說(shuō)利潤(rùn)點(diǎn)照樣非常合理。如果用別的牌子乳膠漆，成本分析的方法還是一樣。
　　現(xiàn)在裝修包清工的很多，如果在幾個(gè)問(wèn)題上把握的好，包清工還是省錢(qián)的，最起碼用料要實(shí)實(shí)在在。什么問(wèn)題需要把握呢？一是給裝修隊(duì)的清包價(jià)格，二是懂點(diǎn)材料和材料市場(chǎng)價(jià)格，要不就有懂的跟隨。
　　首先是清包價(jià)格的問(wèn)題，這個(gè)上面把握的度在哪里呢/大家一定經(jīng)常在茶坊看帖，有幾個(gè)帖是專門(mén)講清包價(jià)格的，就按照上面的套就不會(huì)差的遠(yuǎn)，在清包這一塊業(yè)主常犯的錯(cuò)誤并非被宰，并非給工錢(qián)高了，而是努力壓價(jià)，貨比三家，不比貨專比價(jià)格，現(xiàn)在活不好找工頭忍痛接下工程，但是無(wú)論如何也會(huì)把自己要得的弄到手，只有壓低工價(jià)給真正做活的人，工人也得干呀，嘟嘟囔囔不說(shuō)，質(zhì)量一定是保證不了的，該直的地方歪了，該圓的地方四角了，最主要的是工人心理不舒服，就不會(huì)在料上給業(yè)主算計(jì)，這一項(xiàng)是業(yè)主花冤枉錢(qián)的一大塊，所有包清工人都要切記。如果工人不高興了，貼瓷磚給你多用個(gè)10袋水泥是玩一樣，木工板本來(lái)20張就夠了，他給你順序顛倒一下，多用個(gè)5張板也絲毫不漏痕跡，能浪費(fèi)材料的地方太多了。這還是沒(méi)故意給你浪費(fèi)的，要是碰見(jiàn)吃生米的，故意給你浪費(fèi)，那就更可觀了，本來(lái)是為了省錢(qián)，卻浪費(fèi)了。
　　怎么辦，首先不要在工錢(qián)上打太多算盤(pán)，只要和南京普遍的清包價(jià)格靠近，就不要壓的很多。再有就是對(duì)包工頭稍微嚴(yán)厲些，對(duì)工人要客氣些，給顆好煙呀，塞塊糖啊如此等等小恩小惠就完全能夠打動(dòng)我們這些底層人，讓我們感覺(jué)你尊重我們了，賣(mài)命給你都不是難事。再有就是工程質(zhì)量如果有問(wèn)題你能忍受的，什么話都不要說(shuō)，如果半路發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題是你不能容忍的，立刻找工頭解決，不要說(shuō)給工人。等等。
　　我遵循的清包價(jià)格是，貼墻地磚15元一平米，刷乳膠漆新房六元老房7元；到頂柜每平米80。廚房吊地柜80一米，吊頂平頂15元，造型25元，水電15元，清水漆15元，混水25。垃圾費(fèi)300，安裝費(fèi)300。
　　談到木工,很多搞裝修的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)都興奮,為什么?賺錢(qián)呀,木工是裝修里利潤(rùn)最高的一塊,也是技術(shù)含量最高的一塊.比如說(shuō)一扇門(mén),按照中等裝飾公司的報(bào)價(jià),不含油漆,紅櫻桃或者紅胡桃面板的一般在380元左右,他們號(hào)稱是后場(chǎng)制作,其實(shí)就是上建材城去買(mǎi),多少錢(qián)一扇呢?輕薄一點(diǎn)的150元,里邊多加密度的170到180元,很多公司不象我這樣傻忽忽的,都做150的,然后加上安裝工錢(qián)30元,加上合葉等15元,總共是195元,利潤(rùn)是多少呢,就是185元,一半的利潤(rùn),所以當(dāng)你到裝潢公司聽(tīng)他們說(shuō)到后場(chǎng)制作門(mén)的時(shí)候就是這樣的情景.這是中等裝飾公司的報(bào)價(jià),如果是大公司的報(bào)價(jià)會(huì)怎么樣呢,我們拿南京本土的錦華做案例吧,因?yàn)檫@個(gè)公司雖然大,但是報(bào)價(jià)不是最高的,錦華公司櫸木門(mén)600元一樘,含油漆和鉸鏈,一扇門(mén)的油漆不會(huì)超過(guò)80元,鉸鏈不會(huì)超過(guò)40元,加起來(lái)120元,還有480元,按照我的成本分析利潤(rùn)在60個(gè)點(diǎn).厲害不.我拿錦華做案例并非要臭他們,因?yàn)楹芏啾本﹣?lái)的大公司價(jià)格比錦華還高呢,那更讓人吐舌頭吧.嘿嘿.
　　各位可以實(shí)驗(yàn)一下,可以找那些把瓦工,油漆的價(jià)格降到冰點(diǎn)以下的公司,你所有木工活都不用他們,只讓他們做基礎(chǔ)的,看他們是什么態(tài)度,估計(jì)你得生著氣回來(lái).
　　咱們?cè)僬f(shuō)說(shuō)門(mén)套.一樘門(mén)套5米,用紅胡桃或者紅櫻桃一類(lèi)的面板中等裝修公司的報(bào)價(jià)是60元左右,一樘門(mén)套是300元,要用半張木工板用綠野木工板就是53元;要用半張面板,15元;半張九厘板15元,門(mén)邊線11米多,40元,工錢(qián)80元,各種釘子和膠10元,成本是213元左右,裝飾公司賺80元左右,利潤(rùn)點(diǎn)是35個(gè)點(diǎn)左右.
　  再比如到頂大衣柜,按照2米7高算,長(zhǎng)2米3,面積就是6.21平米,紅胡桃或者紅櫻桃飾面,,中等公司報(bào)價(jià)是390元一平米,價(jià)格是2421元,要用7張木工板,735元;背板用兩張半5厘,80元;中間隔板用衫木集成板兩張夠了,190元;4張面板和一些收口線條150元.膠和各種釘子50元,工人工資400元,總成本是1605元,利潤(rùn)816元.就是這個(gè)樣子.
　　有人就說(shuō)了,那還是買(mǎi)吧,買(mǎi)的好看.還不讓施工隊(duì)賺我的錢(qián),其實(shí)這個(gè)觀點(diǎn)錯(cuò)了,買(mǎi)的家具好看是不錯(cuò),但是材料不好,因?yàn)樗麄兪怯娩從┖团倩幽z壓的,有的還用紙漿壓,環(huán)保性不保險(xiǎn),價(jià)格上也不便宜,還有的因?yàn)樽「邔?家具大了就難上去,這都是問(wèn)題,打的材料實(shí)在,用好木工板打出來(lái)的家具省錢(qián)又合適又結(jié)實(shí).
       去年我的一個(gè)業(yè)主去買(mǎi)木工材料,發(fā)生了一些不愉快的事情,我在這里說(shuō)一下,大家引以為戒.業(yè)主是個(gè)中年人,夫妻倆剛買(mǎi)房子,裝修的興趣很高,在網(wǎng)絡(luò)上裝修論壇里潛水好久,學(xué)習(xí)了很多知識(shí),木工板必須要綠野的,櫥柜板必須要華能的,衫木板要友好的等等,帶著一肚子知識(shí)跑到賣(mài)場(chǎng)去買(mǎi)材料,先買(mǎi)的塑鋼扣板,一個(gè)平米40多,線條9塊多一米,倆人就下了定金了;買(mǎi)面板,看中X昌的牌子了,就在那里挑選水曲柳的面板,要了他45元一張,線條7塊多一米,比金絲柚木還貴,可是倆人沒(méi)概念呀,也下了定金,光面板線條就去了一千八,倆人又買(mǎi)櫥柜的板,X昌店里沒(méi)有;就到別的商店去調(diào),115一張.
　　兩個(gè)人買(mǎi)好材料回家后正好碰見(jiàn)我,就跟我嘀咕,說(shuō)現(xiàn)在的材料怎么這么貴呢,超出預(yù)算很多了.我把他們的材料單要過(guò)來(lái)看了一下,就知道水曲柳面板和線條整貴了一倍,櫥柜的板也貴了10多塊,木工板也貴了5塊等等,全部算下來(lái)多花了1100多,倆人根本不相信會(huì)差這么多,還說(shuō)在網(wǎng)上學(xué)習(xí)了這么長(zhǎng)時(shí)間,怎么會(huì)被宰這么狠呢,如果是真的,那就成大笑話了.我給他們推薦了幾個(gè)建材市場(chǎng),并讓他們裝成某裝飾公司的設(shè)計(jì)師去問(wèn)價(jià)格,倆人當(dāng)時(shí)就去了.當(dāng)天晚上倆人就驗(yàn)證了我的話,氣的要死.
　　其實(shí)他們還有一點(diǎn)不知道呢,水曲柳面板線條因?yàn)楹苌儆昧?商家要定做,定做的東西很容易變形,包括什么紅象,柚木等線條,都存在這樣的毛病.
       事情并沒(méi)到此結(jié)束,第二天送貨的來(lái)了,看那個(gè)防潮板,怎么都找不到上邊華能的牌子,送貨人說(shuō)這種扳子都不會(huì)把牌子寫(xiě)在板上的,倆人就給商店打電話,X昌跨世紀(jì)店那個(gè)姓張的負(fù)責(zé)人一口咬定是華能板,也說(shuō)這板子沒(méi)標(biāo)識(shí).無(wú)奈,不能讓送貨的等啊,給了錢(qián)板子上樓,倆人還不塌實(shí),電話問(wèn)我可以不可以,我明確告訴他們,這是三無(wú)產(chǎn)品,而三無(wú)的防潮板最多一張不會(huì)超過(guò)80,華能是名牌,應(yīng)該有證明身份的東西.
　　倆人得到我肯定的答復(fù)后去找店家,第一趟老板死活不承認(rèn),倆人白跑了;第二趟倆人把我拖去了,我沒(méi)去商店,直接帶著倆人去了附近的工商局,工商局的人真負(fù)責(zé),一個(gè)電話就把他們總店的大老板叫來(lái)了.還真沒(méi)費(fèi)事,老板答應(yīng)換板子并退還多收的錢(qián).夫妻倆高興的很,中午請(qǐng)了我一頓.
　　我想說(shuō)的意思是不要相信所謂的大品牌,現(xiàn)在家裝市場(chǎng)亂的很.
   　今天坐車(chē)路過(guò)江蘇展覽館,看見(jiàn)又在搞家裝展覽了,不免感慨,我在為老百姓心疼,不是造作,是真的.據(jù)我所知,這種展會(huì)每個(gè)展位4500元,中等公司參加一次一般拿六個(gè)展位,加布展要三萬(wàn)左右,前年龍瑞一下拿了32個(gè)位置,120000多,在我們敬佩他們氣魄的同時(shí)是否想到這筆錢(qián)一定會(huì)由老百姓出呢.如果在展會(huì)簽100單那么憑空每家多掏1200元來(lái)補(bǔ)貼他們;而這樣的展會(huì)每年要舉辦5場(chǎng)到6場(chǎng)呢.去年我從龍瑞的內(nèi)部人員了解到他們的廣告費(fèi)一年是300萬(wàn),按照他們每年接3000萬(wàn)來(lái)算,那么要1000戶,那么平均每戶無(wú)緣無(wú)故要多拿3000元貼補(bǔ)給他們.這是什么概念呀.
　　老百姓對(duì)裝修公司的運(yùn)做還模糊,很多人以為裝飾公司養(yǎng)人養(yǎng)隊(duì)伍,實(shí)際不是這樣.現(xiàn)在所有的裝飾公司都是從客戶手把活接下來(lái),扣除一定的點(diǎn)數(shù)后再承包給項(xiàng)目經(jīng)理.項(xiàng)目經(jīng)理不在公司編制,都是向公司交納5000到30000不等的保證金后,公司開(kāi)始給他們派活.這個(gè)倒是很正常,就怕裝修旺季的時(shí)候這些固定的隊(duì)伍活太多,就要再次轉(zhuǎn)包了,所有的大公司都有第三次甚至四次的轉(zhuǎn)包現(xiàn)象,象龍發(fā)出現(xiàn)假漆的事情絕對(duì)不是公司讓用的假漆,一定是在多次轉(zhuǎn)包的過(guò)程中出了差錯(cuò),龍發(fā)是國(guó)家裝修標(biāo)準(zhǔn)制定時(shí)參照對(duì)象,怎么可能會(huì)在經(jīng)營(yíng)上出現(xiàn)這樣的情況呢,就是轉(zhuǎn)包出了大問(wèn)題.

　　好公司的活是干不過(guò)來(lái),壞的公司是沒(méi)什么活干,很多項(xiàng)目經(jīng)理要同時(shí)給兩個(gè)以上的公司做,交好幾份錢(qián).這些人是很可憐的,經(jīng)常挨罵,經(jīng)常被扣錢(qián),估計(jì)南京市所有的項(xiàng)目經(jīng)理都被公司黑過(guò)很多錢(qián).很多工程出問(wèn)題,不是因?yàn)樗麄儾桓敦?zé)任,大部分都是因?yàn)楣靖犊畈坏轿换蛘卟患皶r(shí),我見(jiàn)過(guò)很多帶著孩子老婆上門(mén)要前幾年的債的,可憐的很.很多時(shí)候裝飾公司不起好作用.
        裝飾公司樣板房是個(gè)很大的問(wèn)題,也很難解決,客戶一定是要看樣板房的,可是有的公司活不好,自己的工地沒(méi)法看,怎么辦,就要借,把別人做的好的說(shuō)成是自己公司做的,帶客戶去看;實(shí)力大的公司故意精雕細(xì)涿搞出幾套樣板房,帶客戶看過(guò)后,都滿意,可是客戶也不想想,給你做的工程隊(duì)會(huì)是做樣板房的隊(duì)伍嗎?即使是這個(gè)隊(duì)伍,會(huì)是那幾個(gè)手藝人嗎?就是那幾個(gè)人,他們會(huì)把你的活當(dāng)樣板房做嗎.所以樣板房是個(gè)有意無(wú)意的騙局,如果客戶是看樣板房決定簽單與否,那就有苦吃了.看正在施工的工地倒是一個(gè)好辦法,而且還不能跟公司的車(chē)走,最好自己去.公司安排看的一定提前準(zhǔn)備好了.如果要看效果,不如多在網(wǎng)絡(luò)上找點(diǎn)圖片看看呢
    　裝飾公司也并非一無(wú)是處,有實(shí)力的公司有好的設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)出的東西確實(shí)很好,其他的沒(méi)什么用處,嘿嘿,裝飾公司的老板看到這文章恐怕鼻子要被氣歪了.