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近年來，房屋層高、開間的尺寸偏差是引起用戶投訴的主要原因，也是經(jīng)濟(jì)糾紛的集中點(diǎn)。當(dāng)然，房屋層高、開間尺寸的復(fù)測也是現(xiàn)在中間結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收的一項必測內(nèi)容。那么在施工過程中，我們?nèi)绾芜M(jìn)行有效控制呢？我認(rèn)為從以下幾點(diǎn)入手： 一、房屋的軸線（開間）施工控制 1、做好施工圖放樣工作。 1）、不同的放樣過程選擇不同的放樣儀器。傳統(tǒng)的拉線方法雖然比較便捷，但由于受天氣（風(fēng)）和距離影響而所產(chǎn)生的偏差較大，所以在放建筑物的四邊線宜采用經(jīng)緯儀定位來代替?zhèn)鹘y(tǒng)的拉線方法。而在放建筑物內(nèi)軸線時宜選擇拉線法，快速、有效。 2）、充分重視基礎(chǔ)放樣的重要性，并進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的復(fù)核，保證四角直角，四邊線總尺寸偏差不超過±8mm。 3）、在框架結(jié)構(gòu)樓層軸線引測時宜采用邊線引測法。在邊線引測時，要保證四邊線上等距離引測點(diǎn)不少于三點(diǎn)，再進(jìn)行三點(diǎn)及多點(diǎn)共線原理來復(fù)合引測結(jié)果。如果引測有誤差產(chǎn)生時，在確保四角直角和總尺寸誤差不超過±8mm前提下，進(jìn)行取平均值調(diào)整，否則，重新引測。傳統(tǒng)的四角柱引測法，是一點(diǎn)定位，四點(diǎn)定四邊線，偶然誤差影響大，并且不方便復(fù)核。 2、柱子混凝土澆注工作前柱子模板的復(fù)核也是一項關(guān)鍵工作。在框架結(jié)構(gòu)施工中，樓層中的各構(gòu)件相對位置一般是根據(jù)柱頂相對位置確定的，所以有必要在柱子混凝土澆注前，對柱腳位置進(jìn)行軸線復(fù)核，對柱身進(jìn)行垂直度控制，對柱頂進(jìn)行拉十字線校正。 3、選擇正確的柱子混凝土澆注順序。在框架結(jié)構(gòu)中，各個柱子的加固件（長方木）均相互拉連，所以在柱子混凝土澆筑時，應(yīng)該采用從建筑物兩端對稱向中間的澆筑順序，以免在建筑物一端柱子由于誤差累積超出規(guī)范值，出現(xiàn)永久性偏差。 4、做好樓層模板工程的復(fù)核工作。在樓層模板工程施工完畢后，鋼筋工程施工前，要對建筑物四角直角度、四邊線總尺寸、樓層中的各個構(gòu)件相對位置進(jìn)行復(fù)核、校正。 5、框架結(jié)構(gòu)中砌體工程施工過程中的軸線控制。 1）、在框架結(jié)構(gòu)墻體砌筑過程中，墻體的位置往往是根據(jù)本樓層的柱子或上層樓層的梁位置來確定的，也就是所謂的拉線、掛線，而不是根據(jù)以前所彈的軸線來砌筑（可能軸線到砌筑時已經(jīng)很難找了）。為了保證房屋的開間尺寸不產(chǎn)生偏差，在砌體砌筑過程中，我們不能圖方便，而要對各墻體的相對軸線位置進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)相對軸線位置與已經(jīng)成型的構(gòu)件有偏差時，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整和特殊處理。 2）、控制好墻體的垂直度。在下一道粉刷施工過程中，為了控制好陰陽角，勢必要控制好墻面的垂直度。如果墻體的垂直度偏差過大，則粉刷厚度也隨著增大，勢必影響到了開間尺寸。 2、房屋的層高施工過程中的控制 1、選擇好層高控制儀器，并及時做好儀器的矯正和檢測。層高控制宜采用水準(zhǔn)儀，代替容易產(chǎn)生較大誤差的水平透明橡皮管。 2、基準(zhǔn)點(diǎn)宜設(shè)置在不受建筑物沉降影響的角柱上。 3、樓層水平控制點(diǎn)要密，宜在每個柱子上標(biāo)測平水控制點(diǎn)。 4、模板工程施工完畢后，鋼筋工程施工前，要對層高進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的復(fù)核，如有偏差，及時進(jìn)行校正。 5、樓層混凝土施工時要做好混凝土成型標(biāo)高控制。在混凝土澆筑前，先在每個柱子鋼筋上打好相應(yīng)樓層的控制標(biāo)高（一般為+500mm），在混凝土刮平時，采用拉線進(jìn)行砼面標(biāo)高控制。如果樓層混凝土成型標(biāo)高偏差過大，在樓地面施工過程中，為了控制好樓地面的水平度，勢必增加樓地面細(xì)石混凝土的厚度，同時也降低了樓層的凈高（層高）。 6、模板承重架要牢固可靠，在樓層混凝土澆搗時，要有專人看模，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以免板底彈模，出現(xiàn)“大肚子”現(xiàn)象，而影響層高。 由此可見，房屋層高、開間的施工控制是一項比較簡單、但很煩瑣、很費(fèi)時間的工作，做好這項工作，對現(xiàn)場施工管理人員來說，必須要有責(zé)任心和耐心；對項目部來說，專職質(zhì)量員也是時候應(yīng)該到位了。 |
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