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租 房 合 同 出租方：______ （以下簡稱甲方） 身份證：__________________________ 承租方：______ （以下簡稱乙方）身份證：__________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址： 街路 號 小區(qū) 棟 門 室。房產(chǎn)證編號____ 建筑面積 平方米， 用于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共 月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月 元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。租金交納期限為 月交。 首次交付日期自簽訂合同當(dāng)天給付。 3.另付押金 元， （大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋終止，需乙方繳納的費(fèi)用沒有拖欠，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。暖氣.水.電.燃?xì)舛寄苷Ｊ褂?。乙方?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的； (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； (4) 拖欠房租累計一個月以上的。 六、在租賃期內(nèi)，取暖費(fèi)由甲方繳納。其余費(fèi)用如水電、煤氣和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方出，如果租賃期過后，水電煤氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用沒有拖欠，甲方將押金完全返回給乙方。 （入住前的水.電.燃?xì)?收視、電話等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。入住時的數(shù)字：電表________度，水表________，燃?xì)獗韄_______立方）。乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 七.附屬設(shè)備 雙人床 _____ 張，單人床_____ 張，桌子_____ 個，凳子_____ 個，電視機(jī)_____ 個，洗衣機(jī)_____ 臺，電冰箱_____ 個，淋浴器_____個。其他___________________________________________________________________________ 八.本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 甲方簽字： 聯(lián)系方式： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 年 月 日
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