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      農(nóng)村自建房成本計(jì)算

       老阿更 2013-02-24

      隨著房?jī)r(jià)物價(jià)的迅速攀升,很多在外面打工的朋友感覺(jué)在城里買一套房子變得越來(lái)越艱難了,而且城市里住房面積小,空氣質(zhì)量越來(lái)越差;鄉(xiāng)下就不一樣了,鄉(xiāng)下環(huán)境好,空氣清新,手頭有個(gè)二三十萬(wàn)就可以建一棟好點(diǎn)的房,再買輛車,生活也可以過(guò)得很瀟灑。

      但目前絕大多數(shù)農(nóng)村建房的師傅沒(méi)有專業(yè)的施工圖紙,建起來(lái)的房子千篇一律,感覺(jué)很土氣,沒(méi)有創(chuàng)新!下面我給大家介紹幾款新農(nóng)村戶型圖,先展示效果圖和首層的平面圖,需要完整的圖紙請(qǐng)聯(lián)系別墅圖紙超市。

       

      一、新農(nóng)村住宅戶型

      戶型一:

      地基:12m×12m
      占地面積:116平米,總建筑面積:213.53平米;

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      圖片

       

      戶型二

       

      地基:9m×13m

      占地面積:76.60平米,總建筑面積:185.11平米;

      三大材料用量估算:水泥44.64噸,鋼筋6.932噸,多孔磚85.643立方米;

       

      圖片

       

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      戶型三

       

      地基:9m×12m

      占地面積:75.1平米,總建筑面積:119.7平米;

      三大材料用量估算:水泥32.28噸,鋼筋4.753噸,多孔磚74.179立方米;

       

      圖片

       

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      戶型四:

       

      地基:12m×10m

      占地面積:109.68平米,總建筑面積:287.82平米;

       

      圖片

       

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      二、雙拼戶型

      家里有兩兄弟需要建房的可以考慮雙拼的,一來(lái)兄弟間能有個(gè)照應(yīng),二來(lái)可以節(jié)省建筑成本。

       

      戶型一

      地基:24m×10m
      占地面積:178.46平米,總建筑面積:284.2平米;

       

      圖片

       

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      戶型二

       

      地基:19m×12m

      占地面積:123平米,總建筑面積:213.2平米;

       

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      三、獨(dú)棟別墅戶型

      獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院,上有獨(dú)立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種,也是別墅建筑的終極形式。在城市里花50萬(wàn)買一百平米,在農(nóng)村卻可以建這樣的別墅:

      戶型一:

      地基:14m×15m

      占地面積:147.7平米,總建筑面積:366.4平米;

       

      圖片

       

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      戶型二:

       

      地基:13m×16m

      占地面積:130平方米,總建筑面積:310平方米;

       

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      戶型三:

       

      地基:14m×13m

      占地面積:170.38平米,總建筑面積:412.72平米;

       

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      戶型四:

       

      地基: 8m×12m

      占地面積:88.7平米,總建筑面積:220.9平米;

       

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      四、精選小成本戶型

      如果感覺(jué)以上房屋建筑成本太高,手頭又沒(méi)有足夠的資金,可以考慮以下戶型:

      戶型一:

      地基:12m×9m
      占地面積:80.3平米,總建筑面積:80.3平米;
      三大材料用量估算:水泥22.85噸,鋼筋2.77噸,多孔磚57.702立方米;

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      戶型二:

       

      地基:11m×9m

      占地面積:89.96平米,總建筑面積:185.92平米;

      三大材料用量估算:水泥44.07噸,鋼筋6.544噸,多孔磚90.525立方米;

       

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      戶型三:

       

      地基:11m×10m

      占地面積:89.66平米,總建筑面積:174.61平米;

      三大材料用量估算:水泥40.61噸,鋼筋5.929噸,多孔磚88.851立方米;

       

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      戶型四:

       

      地基:8m×12m

      占地面積:75.1平米,總建筑面積:119.7平米;

      三大材料用量估算:水泥49.47噸,鋼筋7.771噸,多孔磚86.371立方米;

       

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      戶型五:

       

      地基:8m×10m 

      占地面積:80平米,總建筑面積:160平米;

       

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      戶型六:

      地基:8m×10m

      占地面積:89.60平米,總建筑面積:194.94平米。

       

      圖片

       

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      磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計(jì)算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r(jià)=磚價(jià),鋼筋為每平米13公斤,筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r(jià),沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥,沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r(jià),沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r(jià),水泥425標(biāo)10噸,筐架14噸。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固計(jì)6方石灰膏。 還包括水電,機(jī)械,各個(gè)方面的預(yù)算成本
      按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范,應(yīng)該是建材65% 人工30% 其他雜費(fèi)5%
      估計(jì)的價(jià)格有點(diǎn)問(wèn)題,即便是農(nóng)村也是一樣的,現(xiàn)在影響最大的就是建材,特別是鋼材,每天都在漲,你要是選擇鋼筋混凝土成本就要超出你預(yù)算很多,磚混結(jié)構(gòu)就會(huì)稍微低點(diǎn),只不過(guò)抗震性各個(gè)方面都會(huì)受到一定影響

      首先看你是怎么樣建,第一就是主體,從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你陽(yáng)臺(tái)的花樣多不多。裝修方面就更不用說(shuō)了,有的人裝修要十幾萬(wàn),有的人裝修要幾萬(wàn)就可以了。
      例如:現(xiàn)只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。
      成本大概是多少?一基礎(chǔ)三萬(wàn);二樓層建筑面積576平方,每平方普通裝修350元共計(jì)20萬(wàn)。大概在23萬(wàn)左右。

      (急)農(nóng)村自建房,墻長(zhǎng)度74(等于地基長(zhǎng)度),2層總高7,樓面積110平方,樓板厚10CM,18墻,圈梁和地圈梁約40CM深,磚混結(jié)構(gòu),不用柱子,樣式簡(jiǎn)單。請(qǐng)大家?guī)兔λ阆落摻睢⑺?、沙、磚各需多少,主要是鋼筋,最好有計(jì)算方法,謝謝大家!

      問(wèn)題補(bǔ)充:

      外墻4024墻,內(nèi)墻3418墻,鋼筋用8MM的,地基只要40CM深,最主要想知道鋼筋和水泥的用量。請(qǐng)大家?guī)兔?,我?huì)再加2次分,謝謝!

      鋼筋買的全是8MM的,圈梁24CM也可以,地很硬,老房子上重建,地梁40CM深就可以,平屋頂,結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單就可以。謝謝! 希望有經(jīng)驗(yàn)的或在農(nóng)村建過(guò)房幫算下鋼筋的用量

      門窗當(dāng)損耗,多余的材料其他地方用得上 。2層各100平方的樓板,10CM厚,內(nèi)外圈梁,地圈梁,2個(gè)10平方的樓梯,就這些地方用鋼材,咋就沒(méi)人給下鋼材的用量呢

      2009-6-2 14:57

      最佳答案

      外墻4024

      40*6.2*0.24=59.52m3

      內(nèi)墻3418

      34*6.2*0.18=37.94m3

      紅磚:59.52+37.94m3*528=51459

      砂漿:59.52+37.94m3*0.24=23.39m3

      水泥:23.39m3*0.0.222=5.19

      :23.39m3*1.23=28.77m3

      混凝土

      地圈梁:40+34=74*0.4*0.25=7.4m3

      外圈梁:40*0.3*0.24=2.88m3

      內(nèi)圈梁:34*0.3*0.18=1.84m3

      :110*0.1*2=22.00m3

      樓梯:=1.8m3

      地板6Cm:=6.0m3

      混凝土合計(jì):41.92m3

      水泥:41.92*0.34=14.25

      :41.92*0.58=24.3m3

      碎石:41.92*0.92=38.56m3

      鋼筋估算

      地圈梁:6Φ14=(74m+搭接8*0.52 )*6*1.21=567.4kg

      箍筋:Φ6.5@200mm={74m/0.2*(0.4-2*0.025+0.3-2*0.025)*2+0.1}*0.26=125.0kg

      一、二層內(nèi)外圈梁:

      4Φ12=(74m+搭接8*0.45 )*4*0.888*2=551.3kg

      外圈梁箍筋:

      Φ6.5@200mm={40m/0.2*(0.4-2*0.025+0.24-2*0.025)*2+0.1}*0.26*2=122.7kg

      內(nèi)圈梁箍筋:

      Φ6.5@200mm={34m/0.2*(0.4-2*0.025+0.18-2*0.025)*2+0.1}*0.26*2=99.0kg

      板下部筋:(你沒(méi)有細(xì)部開(kāi)間尺寸只能按100m2,長(zhǎng)寬10m估算)

      Φ8@150*150mm雙向={10m/0.15*(10m+彎鉤6*0.05)}*0.395*2*2=1074.0kg

      上部負(fù)彎矩筋:(按單向用筋量的4分之3估算)

      Φ8@150mm=10m/0.15*10*0.395=260/4*3*2=390.0kg

      彎矩分布筋:

      Φ6.5@200mm=10m/0.2*10*0.26=130/4*3*2=195.0kg

      樓梯鋼筋:(按梯寬1m、梯長(zhǎng)3.3m雙跑一轉(zhuǎn)臺(tái)估算)

      主筋Φ6.5@200mm=(2.6+1.5)*2/0.2*1.0*0.26*2=21.32kg1m/0.2*3.7*0.888=19.7*2*2=78.8kg

      負(fù)彎矩筋78.8kg/2=34.4kg

      分布筋Φ8@250mm=3.3m/0.25*1.05*0.395=5.5*2*2=22.0kg

      梯梁鋼筋:Φ6.5@200mm=(2.6+1.5)*2/0.2*1.0*0.26*2=21.32kg(2.6+1.5)*2*4*0.888*2=58.25kg

      箍筋:Φ6.5@200mm=(2.6+1.5)*2/0.2*1.0*0.26*2=21.32kg

      轉(zhuǎn)臺(tái):Φ6.5@200mm=2.1*1.5=3.15m*4.5kg*2=28.36kg

      合計(jì):Φ14=567kg  Φ112=721.2kg  Φ8=1486kg  Φ6.5=595.68kg

      建議你還是在縱橫墻接點(diǎn)處加設(shè)構(gòu)造柱,這樣對(duì)抗震好點(diǎn),地圈梁下做80-120cm寬的毛石基礎(chǔ),深度90cm,30cm左右一層,這樣以后加至4,另外如室內(nèi)堂屋上的空梁要加大鋼筋.

       

       

       

       

      我很想幫你計(jì)算一下。但是首先要搞清楚以下的問(wèn)題;
      1.請(qǐng)先告訴我8cm的鋼筋(這不是鋼筋,是鋼錠)用在什么位置?
      2.地梁高400mm可以,圈梁就不用這么高了吧,我想240mm就可以了。地梁、圈梁的主鋼筋各準(zhǔn)備使用多少直徑的?直徑8mm的鋼筋只適合做箍筋。
      3.地基的深度取決于地基土的承載力情況,還要看當(dāng)?shù)氐某D瓯鶅鼍€的深度,只有40cm深,那是地梁的高度,還沒(méi)有體現(xiàn)地基的深度,請(qǐng)告訴地基的深度及地基所用的建筑材料。(如:毛石地基、毛石混凝土地基、磚地基或其它什么材料)
      4.屋面的形式。是坡屋頂還是平屋頂? 

       

       

      2009-6-1 19:21 熱心網(wǎng)友

      一、只用Φ8鋼筋不行,起碼過(guò)梁要用到Φ10~12的,箍筋可以用Φ6的,圈梁要用Φ12的,箍筋和過(guò)梁一樣。如果房屋開(kāi)間較大的話,用Φ8的鋼筋也不如Φ10的,樓梯也是一個(gè)道理。已購(gòu)鋼筋可以和別人調(diào)劑一下使用。

      二、可以給您提供大體的用鋼量,每平方米20~25kg,您自己算一下。

      三、水泥、砂石和磚的用量請(qǐng)當(dāng)?shù)匕さ墓酪幌拢麄儽染W(wǎng)上的人了解當(dāng)?shù)亟ǚ康淖龇ā?/span>

      祝您早遷新居。

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