4月24日，由中國建投投資研究院、社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合主辦的“城鎮(zhèn)化與投資研討會暨2013年《投資藍(lán)皮書》發(fā)布會”在北京舉行。會上發(fā)布的2013年《投資藍(lán)皮書》指出，2013年股票的投資價(jià)值高于信托和銀行理財(cái)。

報(bào)告指出，2013年股市很可能出現(xiàn)上漲，但大的上漲趨勢難以再現(xiàn)，預(yù)計(jì)全年滬深300指數(shù)增長能達(dá)到10%以上。而從整體上看，今年投資房地產(chǎn)市場的收益不大。一、二線城市是調(diào)控重點(diǎn)對象，而三、四線城市的剛性需求量有多大則是個(gè)隱憂。藍(lán)皮書指出，房價(jià)一年翻一倍的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返。

報(bào)告認(rèn)為，新一屆中央領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，同時(shí)房地產(chǎn)仍然是經(jīng)濟(jì)增長的重要拉動力量，房地產(chǎn)投資在2013年將會回暖，這需要相對寬松的貨幣環(huán)境。因此，2013年貨幣政策基調(diào)仍為穩(wěn)健，但不會很緊，貨幣存量仍會以百分之十幾的速度增長。

報(bào)告指出，通脹是未來幾年我國不得不面對的難題。預(yù)計(jì)通脹在2013年處于溫和狀態(tài)，全年增長3%左右。但也不排除在特定時(shí)間沖擊下出現(xiàn)反彈情況。

報(bào)告指出，2013年中國經(jīng)濟(jì)仍然面臨不小的挑戰(zhàn)。首先，產(chǎn)能過剩情況愈發(fā)嚴(yán)重；其次，銀行體系不良貸款率可能上升；第三，外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境還沒有明顯的好轉(zhuǎn)跡象。

報(bào)告預(yù)計(jì)2013年中國GDP增幅為8%。藍(lán)皮書認(rèn)為，2013年政府主導(dǎo)的投資力度將延續(xù)2012年下半年以來的增長態(tài)勢，將帶動經(jīng)濟(jì)增速緩慢回升。投資領(lǐng)域中繼續(xù)關(guān)注基建投資和房地產(chǎn)投資，這兩項(xiàng)仍然是拉動增長的主力。其中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資力度預(yù)計(jì)不會低于2012年。另外，在城鎮(zhèn)化的帶動下，消費(fèi)將繼續(xù)平穩(wěn)增長，預(yù)計(jì)2013年經(jīng)濟(jì)增長率將在8%左右。

報(bào)告指出，未來20年是中國城鄉(xiāng)變動最劇烈的時(shí)期。到2030年中國的城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到70%，中國總?cè)丝趯⒊^15億人，屆時(shí)居住在城市和城鎮(zhèn)的人口將超過10億人。也就是說，未來20年中國農(nóng)村的人口將減少1/3以上，將有3億人由農(nóng)村移居到城市和城鎮(zhèn)。

報(bào)告認(rèn)為，城鎮(zhèn)化是國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要組成部分，是伴隨工業(yè)化和現(xiàn)代化發(fā)展的必然趨勢，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快也不是以人的意志為轉(zhuǎn)移的客觀規(guī)律。實(shí)踐表明，我國的城鎮(zhèn)化率每增加1%，就可拉動當(dāng)年國內(nèi)生產(chǎn)總值1%-2%。

《投資藍(lán)皮書》是由中國建銀投資有限責(zé)任公司研究編寫的年度研究資訊類叢書。該書作為中國社會科學(xué)院“皮書系列”叢書，在每年上半年定期出版?！吨袊顿Y發(fā)展報(bào)告(2013)》全面系統(tǒng)地回顧了中國投資2012年發(fā)展?fàn)顩r，分析和預(yù)測了2013年發(fā)展趨勢。

藍(lán)皮書發(fā)布了由中國建投開發(fā)的“中國建投投資評級”結(jié)果，該評級打破了投資市場的傳統(tǒng)界限，將A股、債券、商品期貨、房地產(chǎn)(住宅，下同)、VC/PE、信托、銀行理財(cái)、開放式基金8個(gè)市場用相對統(tǒng)一的方法給出其收益與活躍度的評級結(jié)果。以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、全面的方法，通過風(fēng)險(xiǎn)處理、時(shí)間平滑等方式增強(qiáng)其可比性，對各個(gè)市場的收益以及活躍度進(jìn)行橫向比較。在回顧當(dāng)年市場變化的基礎(chǔ)上，對下一年的各個(gè)市場變化做出預(yù)測，為投資者的資產(chǎn)配置提供決策參考。該評級每年通過投資藍(lán)皮書公開發(fā)布。

根據(jù)2013年中國建投投資評級對投資市場的預(yù)測，A股市場收益為四星級，活躍度為三星級；信托市場的活躍度為四星級，活躍度為二星級；銀行理財(cái)市場收益為三星級，活躍度為三星級。從評級來看，2013年股票的投資價(jià)值要高于信托和銀行理財(cái)。

藍(lán)皮書指出，隨著經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)回升，企業(yè)盈利會有所好轉(zhuǎn)，投資者信心逐漸回升，將帶動股市出現(xiàn)回暖，全年滬深300指數(shù)預(yù)計(jì)增長18.6%。而信托在監(jiān)管以及政策的影響下，雖然活躍度或?qū)⒂兴陆?，但集合信托的平均年化收益率預(yù)計(jì)仍能保持在9.5%左右。銀行理財(cái)方面，2013年全年1年期存款基準(zhǔn)利率不會發(fā)生較大變化，全年通貨膨脹也在3%左右，因此2013年銀行理財(cái)產(chǎn)品的理論收益率與2012年不會有太大差異，預(yù)計(jì)年化收益為4.5%左右。