開創(chuàng)美國天地

成為亨特 2013-05-20

展開全文

下午和紐約拍檔談了一下紐約地產(chǎn)項目的細節(jié)。
    紐約我們做的改造項目風險不大，預期收益還不錯；順便提了一下夏威夷的連鎖客棧項目。拍檔也認為不錯，比LA的地產(chǎn)項目靠譜些。因為LA地廣人稀，實際上不太利于房產(chǎn)炒作，很多持有物業(yè)的華人要收益高一點的收租，只好靠月子中心來彌補。
    另外的問題是外國人在美國私人購買房屋是要交很重的稅，比如某些州是高達房價的15%為懲罰性稅收，以防止外國人炒房，導致本國人利益受損。通過我們這樣的公司投資其實是最好的，我們可以做到避稅。
    晚間團隊的幾個成員回來酒店談了一下連鎖客棧和農(nóng)場的投資，在本土我們會發(fā)展一些農(nóng)場項目，因為我們的團隊有足夠的渠道可以出手農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品。
    一瞬間美國的天地就打開了，因為我這次的事業(yè)基礎有了廣泛的合作基礎。我們的人脈深入到商業(yè)和政治領域的每一個層面，從州府內部、律師團隊、商業(yè)的各個領域都聚集了成熟的網(wǎng)絡，這給生意的前景帶來極大的機會，從而降低了風險成本。
    下午和拍檔閑談，說起美國社會。
    美國社會的活力在于社會的流動性，下層的人有機會上升，上層的人有可能被淘汰的下層。這樣整個社會不會固化。由于是一個移民社會，各個族裔都有機會闖入到主流社會的頂部，奧巴馬的當選甚至打破了整個政治體制的另一個固化，那就是不再是白人控制最上層。
    隨著美國社會拉丁裔、非洲裔、亞裔的人口增加，整個美國的單一色彩更變得豐富多彩。這給勤勞、精明的華人增加了商業(yè)機會，也增加了政治機會---這一點點改善。
    我也建議合作伙伴，未來有機會要通過政治力量，比如社區(qū)的議員等等來推動我們的商業(yè)經(jīng)營，當然這是有利于社區(qū)也有利于大家的多贏策略，而不是損害社區(qū)民眾的利益。
   去了一家韓國料理店，在一個很好的社區(qū)，綠樹成蔭，幽靜自然，因為我下午吃飯?zhí)恚谑侵怀粤它c生牛肉和豆腐燒，離去。