武漢女孩的瀟灑奮斗史——工作7年，最高月薪5000，如何自購一房一鋪！

007個人書齋 2014-03-15

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上周末，我和閨蜜終于分別定下了屬于自己的商鋪

，心里真滴感慨萬千。看到這個帖子標題的意粉們肯定和我的閨蜜有著一樣的疑問，作為一個普通白領，我是怎樣做到工作7年就賺下一房一鋪的呢？（特別是我閨蜜，我們是大學同學，畢業(yè)后在同一個單位，收入基本相同，她卻靠父母才付起商鋪首付）最近我們經(jīng)常一起交流理財?shù)膯栴}，我感到，不管是否開始工作，工作收入高低，工齡長短，都同樣面臨著理財?shù)膯栴}，所以，額把自己7年來理財?shù)男牡靡灰怀尸F(xiàn)給廣大意粉，希望大家都能靠自己的雙手獲得更高的生活質量。在這里，我首先要說——你不理財，財不理你！

好老套**

可是可是，女人真的一定要學會理財??！
話說2004年，俺從西安大學畢業(yè)后到現(xiàn)單位工作，那時真遭業(yè)，一個月工資1300多，獎金什么的全加起來也不到2000，把車費什么的一除，真滴沒有太多閑錢

.工作一個多月后，一個人非常好的前輩問我有沒有興趣寫稿子，原來我們系統(tǒng)有自己的網(wǎng)站，每個單位都可以寫稿子（主要是反映工作，當然順便表揚領導），上級刊用一篇獎勵30元。之后，工作清閑和一項工作結束的時候，偶都自己寫一個小新聞，拿去給我的那個前輩改，經(jīng)過半個多月，我的稿件上稿率逐漸提高到80%。為什么要詳細寫這個呢？因為到了年底，我的稿費積少成多，居然有2000多元啦！對于當時的我來說，這可是一筆不小的收入??！2004年底，我把積攢的1萬元存了定期，可以說，在轟轟烈烈的理財康莊大道上的，年僅22歲的我光榮的邁出了第一步！
2005年初，我回顧了下自己04年的開支，發(fā)現(xiàn)自己花了很多不必要的錢，例如：因為剛剛工作，總覺得衣服少

不夠穿，結果買了很多亂七八糟又派不上用場的衣服……等等。（剛參加工作的童鞋們，一定不要再和我犯相同的錯誤啦）在經(jīng)過一番考察后，我決定到銀行辦理零存整取業(yè)務，每月存1000元。
2007年的冬天，我的銀行卡萬位數(shù)終于第一次出現(xiàn)了數(shù)字7！

7！我的幸運數(shù)字！零存整取還在繼續(xù)，但是擁有了第一桶金——7萬元的我，開始尋找商機。從07年冬到08年夏天，利用工作之余我看了十幾個樓盤，跑遍了武漢三鎮(zhèn)，可是握著微薄的汗水錢，我找不到一個可以盤得下來的樓盤。直到我看到了漢口北的商鋪。在那萬人空巷炒股買房的年度，漢口北鋪天蓋地的廣告橫空出世！
我心急火燎風風火火的奔向了漢口北，可是到達后，漫天的黃土和空蕩蕩的街頭，把俺火熱的心瞬間急凍到零下200度。看的結果一句話總結——好鋪
已售罄，貴鋪買不起，差鋪不愿買。（很多意粉問我為什么買商鋪而不是買房？因為我和爸媽一起住啊，考慮到談婚論嫁再買房比較合適，所以一開始是準備買商鋪的）

之后的半年里，在我又兜兜轉轉了十幾個商鋪后，房價第一次悄悄松動了。這次我毫不猶豫的出手了，2008底，我購置了人生中第一套房子，地點盤龍城，面積95，價格29萬。為什么又想買在哪里？因為有潛力，有市場……為什么買的是房子？因為沒好商鋪，且房價跌了，話說回來，做生意的人肯定也要住?。?/font>當然，最重要的原因是——市內(nèi)買不起！我首付了10萬，（那時首付只需要付30%），貸10年，每月還2200多。房子寫的偶老爸的名字，家里商量，我每月還1200多，他還1000.
2009年的春天，是一個需要大書特書的春天。
2009年的春天，我購置了人生第一筆房產(chǎn)。
2009年的春天，或許是經(jīng)常寫稿，并在省市報刊上時不時登個小豆腐塊的原因，我提職加薪了，我的月薪達到了3000余元。這意味著我在還貸之余，還可以繼續(xù)保持原有的生活狀態(tài)。
2009年的春天，我開始投資基金?。P于基金，時間稍長的人應該了解那一年股票跌倒了谷底，上證指數(shù)跌倒1600多?。╆P于基金，像我們這樣天天上班，周末加班的人怎么買，我有空開貼另講，此處略過。
之后的2年半，又是積累的2年半，具體過程我就不復述了，去年年中，俺又提職加薪了，俺的收入達到5000余元。俺的稿費也是逐步攀升。我們單位是這樣的，在全國和省市報刊上發(fā)表宣傳本單位的稿件的，按刊物級別獎勵，最高的是人民日報，1篇額外獎勵1200元（目前還木有人上過呢），楚天都市報什么的就是50、100、200不等。去年，俺發(fā)表了70多篇稿子，光稿費就2W多。還有年終的人才獎，我們單位是在本系統(tǒng)全國和全省通報評先的大項工作，負責承辦的人員要給與獎勵，一項100元-2000元不等。僅09年，俺就拿下了大大小小20多個金燦燦的獎牌獎杯，創(chuàng)俺們單位的歷史之最！俺的人才獎達到了驚人的16000多?。。?/font>一般都只有1000元左右）直追一把手??！由此可見，積極努力上進的工作是抓錢的不二法門！
還有盤龍城的房子，俺父親去年簡單裝修了下，目前以1000元每月的價格出租了，去年老爸就不讓俺負擔房貸了。插一句，今年初，有人出55萬想買我家盤龍城的房子，我爸激動得兩眼放光，差點心動，后來被我制止了！哎……一輩子當普通工人，50萬就是天文數(shù)字啦！以后要多多的孝敬父母！
今年年初，我小算了下，通過3年工作、稿費、獎金和基金的積累，自己手頭居然攢下了將近20
萬！于是，我再次將目光投向了商鋪。經(jīng)過半年多的尋覓，我與上周定下了未來城歐拉的地下商鋪，總價54w。本周初，我辦了2張信用卡，2張都可以透支10W，下周我準備拿著20余W和我爸媽一輩子的積蓄——14萬和2張可以透支10W的信用卡，一次性付清。
說起一次性付清和貸款，我有非常重要的話要講?。。?！請意粉們無論如何要堅持看下去！
目前，貸款的利率是一年8.7個點！這是什么概念？？就是貸款10w，10年還的話，一共要還18.7W??！因為國家限制購房！想降低通貨膨脹，防止炒房！可是這樣的額度，我們真的傷不起！經(jīng)過認真的學習比較，我選擇了信用卡分期付款業(yè)務。很多意粉可能還不明白這是什么意思，很簡單，就是利用信用卡購物消費后，可以通過分期付款償還消費款。例如買了1.2w的東西，辦1年的分期付款，每月付1000就行了。很多人這有什么區(qū)別？？？區(qū)別大著呢?。?！因為分期付款是不用付利息的??！只用付手續(xù)費！！有人又要說，手續(xù)費不就是利息嗎？？錯！大錯特錯！！因為手續(xù)費比利息低多了！！7月29到8月3日，我是逢行必進，逢行必問！各大銀行手續(xù)費參差不齊，以2年24期為例，有的高達19%，有的居然只有5.7%！！大家想想這個要省多少利息?。?！
所以，我在考察的銀行中手續(xù)費最低和倒數(shù)第二低的銀行同時辦理了2張能透支10w信用卡，并開通了分期付款業(yè)務。算起來，如果我想3年還清信用卡，2張卡加起來，只要17000元左右的手續(xù)費，每月還5500余元就OK拉，而我的商鋪租金就有3500元，對于月入5000多，且有額外稿費的我來說非常輕松。如果是貸款，同樣是3年還清，每月需要還7000元左右！這一下就節(jié)約了4w多！