青島市公積金貸款再出新政策！12月4日下午，市住房公積金管理中心發(fā)布《住房公積金委托支取劃付業(yè)務問答》，自2014年1月起，青島住房公積金支 取劃付方式優(yōu)化調(diào)整為按月劃付，每月3日(節(jié)假日順延)將公積金劃至借款人聯(lián)名卡賬戶，劃付金額為上月公積金貸款實際償還額(不含提前還款)。另外，記者 了解到，商業(yè)貸款仍不支持按月劃付。

    根據(jù)最新發(fā)布的《住房公積金委托支取劃付業(yè)務問答》，住房公積金委托支取劃付業(yè)務是指青島市住房公積金管理中心依據(jù)住房公積金借款職工(借 款人及其配偶)的委托，按照借款職工上月實際償還住房公積金貸款本息額(不包括提前還款金額)，按月從借款職工住房公積金賬戶提取資金劃付至借款人聯(lián)名卡 賬戶中的一種住房公積金委托業(yè)務。

    每月3日(節(jié)假日順延)將公積金劃至借款人聯(lián)名卡賬戶，劃付金額為上月公積金貸款實際償還額(不含提前還款)。劃付額度為借款人上月實際償還貸款本息金額(不包括提前還款金額)。但若職工的住房公積金賬戶余額小于可劃付金額，則劃付賬戶余額。

    符合什么條件，可以申請辦理委托支取劃付業(yè)務？據(jù)市住房公積金管理中心相關負責人介紹，應同時符合以下條件：在本市已辦理住房公積金貸款且尚未結(jié)清貸款的借款人及其配偶；住房公積金貸款沒有逾期或雖有逾期但已還清。

    另外，先提取劃付借款人的住房公積金，在提取劃付借款人的住房公積金賬戶存儲余額不足時，再提取劃付其配偶的住房公積金。支取劃付是方便職 工提取、還貸的一種措施，無劃付金額或無法劃付的，不免除借款人在《借款合同》中約定的法律義務和責任。也就是說，不管劃付金額是多少，市民都負有按時還 款的義務。另外，如果市民未按時足額償還貸款形成逾期，市住房公積金管理中心有權(quán)終止支取劃付業(yè)務。

    如果單位沒有及時繳存，當月無劃付金額，市民應該自己存款還貸款，但這樣是不是未劃付的那個月金額以后也不會再劃給市民了？據(jù)介紹，在委托 劃付期間是這樣的。但也分兩種情況，如果您的月繳存額低于月還款額，未劃付的這部分公積金在隨后幾個月內(nèi)很快也會劃付，自動抵減您需要每月自行負擔的存 款；如反之，一般都會有公積金余額，不會出現(xiàn)無可劃付金額的情況，即便出現(xiàn)，對未劃付的這部分公積金，在之后如單位再次繳存不及時，可相當于儲備金，自動 補充劃付金額。

    若借款人未辦理委托支取劃付業(yè)務，其配偶是否可以辦理該業(yè)務？據(jù)了解，不可以。借款人辦理了支取劃付業(yè)務的，其配偶方可辦理。償還商業(yè)性個人住房貸款的職工是否可辦理委托支取劃付業(yè)務？市住房公積金管理中心相關負責人表示商業(yè)貸款不可以。

    記者了解到，新政策自2014年1月起實施。市住房公積金管理中心提醒，請及時查詢聯(lián)名卡余額，如不足請盡快存款，以免逾期。借款人無需辦理相關手續(xù)，市民可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站或致電12329、83096772、83899503了解詳情。