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自己買房后覺得不錯，再推薦親人朋友來買一兩套，相信不少購房者都有這樣的經歷。記者走訪發(fā)現，一些老業(yè)主通過“老帶新”，能一下子給樓盤帶來上十個甚至幾十個新客戶，而最厲害的業(yè)主“民星”售樓員，幫樓盤賣出了8套頂級別墅。

最霸氣

高管業(yè)主“賣”8套別墅

2010年，武漢一企業(yè)高管夏明(化名)在納帕溪谷[最新消息 價格 戶型 點評]買了一棟獨棟精裝別墅，一推窗就能看到美麗的湯遜湖，小區(qū)綠化是南加州美式風情的，喜愛打高爾夫的他，周末約朋友練上幾桿，“住在這里，感覺和自然的距離很近”。

自從買了別墅后，夏明經常向朋友介紹，并經常邀請他們到家里舉辦沙龍活動。三五百萬元的總價，對夏明認識的朋友圈來說，也不算貴，在入住4年的時間里，他先后介紹8個朋友在這里買了別墅，比樓盤的部分售樓員業(yè)績還要好。

夏明說，自己熱心充當“售樓員”，首先是因為樓盤品質和服務，而吸引他的地方，包括項目有武昌唯一的燈光果嶺高爾夫球場，還經常給業(yè)主提供“私人定制”服務，如組織業(yè)主集體春游踏青，還有針對業(yè)主的學術交流活動等。

盡管納帕溪谷也給了“金牌業(yè)主”夏明減免物業(yè)費等獎勵，但他最看重的，是和朋友熟人住在一起的感覺，“周末約朋友打打高爾夫，請對方到家里開沙龍，本來大家都熟，共同話題又多，相處很愉快?！?/p>

最劃算

住了6年沒交過物業(yè)費

“我在水岸星城住了6年，還冇交過物業(yè)費呢?！钡靡嬗诟Ｐ腔葑u的“老帶新”政策獎勵，推薦了幾十人買房的業(yè)主李婆婆，累計獎勵物業(yè)管理費長達7年之久。

2008年，李婆婆在水岸星城買了一套100平方米左右的房子后，她逢人便推薦他們過來買房?！案Ｐ腔葑u的品牌知名度高，又是湖景房，今后的升值空間肯定大?！崩钇牌耪f，自己很多親戚朋友都在那買了房，“現在小區(qū)二手房隨便都賣一萬多，當初聽我的朋友都賺了”。

除了看好樓盤的升值空間，李婆婆認為福星惠譽的貼心服務也是她主動充當“售樓員”的重要因素。“樓盤一有優(yōu)惠就給我們發(fā)短信通知，請明星過來開演唱會還給老業(yè)主送門票，服務這樣貼心，在這里買房當然不會錯。”她說。

最高效

“老帶新”成功率50%

今年已是徐先生給保利[簡介 最新動態(tài)]中央公館[最新消息 價格 戶型 點評]推薦客戶的第二年。從2012年至今，徐先生已連續(xù)推薦了8個朋友來此看房，最終成交了4套房，成功率高達50%，遠遠超出一般的售樓員。

徐先生是荊州人，在武漢做五金生意，平時經常關注經濟和房產方面的新聞。前年他在保利中央公館買房后，3個想買房的老鄉(xiāng)都要他推薦，他詳細介紹樓盤的地段、配套、戶型、價格等情況后，再帶著他們去看房。很幸運，剛好徐先生買的房子是兩梯四戶，正好還剩3套房，沒等售樓員開口，3名老鄉(xiāng)當即下定金一人買一套，和徐先生做鄰居?！　?/p>

徐先生說，“我不是沖著優(yōu)惠來的，我覺得這里的房子不錯，希望關系好的朋友能住在一起。”