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菜鳥學(xué)裝修3-如何看報價單？ 在看報價單的時候，有一條要明白，每個隊伍給的報價中必然有報的高一些的項目 和報的低一些的項目，沒有那個隊伍會所有項目都很低，商家是要賺錢吃飯的，業(yè)主不 要想著把人利潤壓到最低，讓人給你做雷鋒。換你辛苦幾個月，老板不給你發(fā)工資，能 行么?合理的利潤是應(yīng)該給的。 業(yè)主所要做的是權(quán)衡，根據(jù)自己家的具體情況，側(cè)重點(diǎn)來選，比如全鋪磚，不用地 板，那么鋪磚價格太高的就可以忽略，如果大部分用地板，廚衛(wèi)動的也少，那么鋪磚高 點(diǎn)也無所謂。如果你要拆墻建墻，工作量比較大，那么就要關(guān)注一下這些的價格，總之 就是，重點(diǎn)放在你家的側(cè)重點(diǎn)上，那些沒多少工作量的地方，價格高一點(diǎn)就高一點(diǎn)。 看報價單要多看看里面的工藝，多看幾家的報價單，基本就能了解某個步驟的標(biāo)準(zhǔn) 工藝是什么了。大同小異，我就不多提工藝了。 很多工長會在報價單里寫上裝修日記的網(wǎng)址或者正在施工的地點(diǎn)等，裝修日記可以 看看，但要注意鑒別軟文。 以下談到的項目根據(jù)個人情況不同，不一定都需要。新房一般不需要拆舊，除非你 要改格局，動墻等，二手房一般需要拆舊。價格基本是工長報價，裝修公司的價格比這 個貴。 1、拆舊，大體包括墻磚地磚的拆除，舊櫥柜，地板，馬桶，衛(wèi)浴，石膏線，門窗等 等的拆除。墻地磚的拆除大致價格在20-30一平米之間，非承重墻的拆除價格在50到60多 ，磚墻要貴一些80-90吧，混凝土的墻更貴一些，100往上。地板拆除一般在幾塊錢，實 木地板略貴。石膏線幾塊錢一米，門，一個幾十，衛(wèi)浴，全拆幾十到一百吧 2、水電，水路分明管一般在40-50之間，暗管在50-60之間，明暗不分的介于這個之 間。電路明管一般在30-40之間，暗管在40-50之間，不分明暗的大致在35-40之間。水電 最好能出一個設(shè)計圖，不過這點(diǎn)裝修隊很難做到。 3、貼磚，貼磚報價很多是分開成拉毛和貼磚兩項，墻磚的拉毛是必不可少的步驟， 報價在15左右，貼磚報價在30-40之間，也有部分是合并計算的，拉毛不單算。地磚不需 要拉毛。正常情況下，貼磚不需要找平，個別情況除外。以上報價是正常大小磚（30*3 0到60*60之間）正常鋪的價格，小于30*30的磚要加錢，價格不等，越小的加的越多，鋪 馬賽克價格巨貴，瓦工還不一定愿意鋪，大于60*60的也要加錢，異型磚、文化磚要加錢 ，特殊鋪法，如斜鋪、拼花，統(tǒng)統(tǒng)加錢。 貼磚是個無利或者薄利的項目，好點(diǎn)的瓦工工資至少30多，算上其他輔料之類的，基本 不賺錢，這項不要重點(diǎn)砍價了，不然工長要么從其他地方找回來，要么給你請的是不咋 樣的瓦工。貼磚可能需要陽角線，自己買或者工長代買。 4、防水，衛(wèi)生間一定要做防水，廚房可以不做。衛(wèi)生間如果干濕區(qū)比較分開的話， 淋浴區(qū)防水至少做到1米8高，暗衛(wèi)愿意的的話可以做到房頂，往房頂返30公分，非淋浴 區(qū)防水做到1米。廚房要做防水的話，30cm足以。防水報價在60-80之間，材料多半是東 方雨虹吉仕涂或者好仕涂，后者要貴一點(diǎn)。 5、新建墻體，根據(jù)材料的不同分為，輕鋼龍骨墻（110到130一平之間），輕體磚墻 （140-160一平），紅磚墻（這種僅限于一樓，價格類似輕體磚墻） 6、鏟墻皮5-10元/平；墻面基層處理 20-30一平,大概包括刷墻錮,裂縫和接縫處貼 布，陰陽角找直,局部找平，刮耐水膩子兩到三遍。 刷漆幾塊錢。有些報價把基層處理拆分成幾項了。石膏找平10-20，貼布10-20。 7、石膏線10-20，如果是特殊石膏線，價格另計。 8,、地面找平20-30，貼踢腳線10-20，包立管兩三百一個或者80-100/米 9、吊頂、石膏板吊頂110-140/ 平，異形另計，吊頂寬度不足一米按一米算的，這 點(diǎn)其實很不合理，但是行業(yè)潛規(guī)則，你懂的，廚衛(wèi)吊頂，自己去外面買吧。。。 10、各種安裝，燈具安裝全屋200-300，水晶燈另計，按個算；衛(wèi)浴安裝200-300， 不含浴霸浴缸水槽；五金安裝，200-300，各種掛件之類的安裝，釘釘子也算在這項里。 11、上樓費(fèi)，1層和有電梯的沒有這個，無電梯樓上有上樓費(fèi)，一般按每層樓計算， 一層幾塊錢，其他瓷磚、地板、等等建材家具也有這個費(fèi)用。 |
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