|
2011-12-25 19:08:15 #主題城市與主題地產(chǎn)#大項(xiàng)目都是新課題,對(duì)于那些集休閑，旅游，商務(wù)，住區(qū)于一體的遠(yuǎn)郊大盤來說,戰(zhàn)略上應(yīng)該超越傳統(tǒng)房地產(chǎn),更多可能是對(duì)一個(gè)個(gè)性城市再造的思考!在這方面可以找到很多成熟的例子!首薦:世界音樂之鄉(xiāng)奧地利薩爾茨堡:這也是卡拉揚(yáng)音樂藝術(shù)主題地產(chǎn)開發(fā)模式的創(chuàng)意來源！
概況： 薩爾茨堡又譯作薩爾斯堡，位于奧地利的西部，是阿爾卑斯山脈的門庭，城市的建筑風(fēng)格以巴洛克為主，是奧地利共和國(guó)薩爾茨堡州的首府，人口約15萬（2007年），是繼維也納、格拉茨和林茨之后的奧地利第四大城市。 據(jù)史料記載，薩爾茨堡是現(xiàn)今奧地利管轄地域內(nèi)歷史最悠久的城市。薩爾茨堡是音樂天才莫扎特的出生地，莫扎特不到36年的短暫生命中超過一半的歲月是在薩爾茨堡度過的。薩爾茨堡也是指揮家赫伯特·馮·卡拉揚(yáng)的故鄉(xiāng)，電影《音樂之聲》的拍攝地。薩爾茨堡老城在1996年被聯(lián)合國(guó)科教文組織列入世界文化遺產(chǎn)的名單。 歷史 中世紀(jì) “薩爾茨堡”（德語：Salzburg，意為“鹽堡”）這個(gè)名字第一次出現(xiàn)是在755年，因附近的鹽礦和城堡而得名，薩爾茨堡主教主要的收入來源就是壟斷鹽的銷售。739年薩爾茨堡成為主教的駐地，774年薩爾茨堡大教堂第一次落成。798年4月20日，應(yīng)法蘭克國(guó)王查理大帝的請(qǐng)求，教宗利奧三世將薩爾茨堡升格為大主教的駐地，管轄?zhēng)缀跽麄€(gè)老巴伐利亞地區(qū)，即下巴伐利亞、上巴伐利亞、上普法爾茨和如今奧地利的大部分地區(qū)。此后薩爾茨堡先后曾是屬于東法蘭克王國(guó)、神圣羅馬帝國(guó)、15世紀(jì)后德意志神圣羅馬帝國(guó)的領(lǐng)地?！ ?/p> 薩爾茨堡著名的要塞是由大主教格布哈德[2]從1077年開始建造的，但他并沒有親眼見到要塞的完工，由于格布哈德在1076年的繼任權(quán)斗爭(zhēng)中站在教宗的一邊，1077年又曾支持對(duì)立國(guó)王施瓦本的魯?shù)婪騕3]，因?yàn)椴恢覍?shí)于亨利四世，這位大主教在斗爭(zhēng)結(jié)束后被驅(qū)逐，而由亨利四世任命了一位對(duì)立大主教。最終是由格布哈德的繼任者們完成了薩爾茨堡要塞的工程?！ ?/p> 由于大主教巴本堡的康拉德二世[4]在沒有經(jīng)得神圣羅馬帝國(guó)皇帝腓特烈一世同意的情況下就于1164年掌管了薩爾茨堡，腓特烈一世在1166年派兵，薩爾茨堡被腓特烈一世親信的軍隊(duì)在1167年4月4日的夜晚嚴(yán)重摧毀。其后的1168年，由腓特烈一世的侄子波希米亞的阿達(dá)爾貝特三世[5]出任薩爾茨堡大主教，但在1174年由腓特烈一世授意雷根斯堡議會(huì)又將其免職，6月26日由貝希特斯加登的海因里希[6]出任對(duì)立大主教，但他并沒有獲得教宗的認(rèn)可。1177年簽署威尼斯和約后，海因里希和阿達(dá)爾貝特三世同時(shí)放棄大主教的職位，由維特爾斯巴赫王朝的康拉德[7]接任，在康拉德1183年應(yīng)召去美因茨做大主教后，阿達(dá)爾貝特三世重新回到薩爾茨堡大主教的座位上，直到他去世。 大主教埃貝哈德二世[8]是霍亨斯陶芬王朝的堅(jiān)定支持者，他在薩爾茨堡的歷史上起著至關(guān)重要的作用，他在1200年至1246年間將封建貴族的統(tǒng)治權(quán)、司法權(quán)和城市的管理權(quán)集合一身，大主教成為薩爾茨堡的最高統(tǒng)治者，而他由于出色的執(zhí)政成績(jī)被譽(yù)為“薩爾茨堡之父”。 此后薩爾茨堡的影響力越發(fā)重大，從1322年米爾多夫戰(zhàn)役以后，薩爾茨堡開始與相鄰的巴伐利亞為敵。1328年在大主教的授權(quán)下，薩爾茨堡逐漸成為神圣羅馬帝國(guó)內(nèi)的一個(gè)獨(dú)立國(guó)家。1348年至1349年間遭遇黑死病侵襲，薩爾茨堡損失了約三分之一的人口。1481年神圣羅馬帝國(guó)皇帝腓特烈三世認(rèn)可薩爾茨堡享有城市議會(huì)和市長(zhǎng)的自由選舉權(quán)。1511年大主教柯茨察赫的萊昂哈德[9]采取強(qiáng)制手段，逮捕薩爾茨堡的市長(zhǎng)和議會(huì)議員，強(qiáng)迫他們放棄所有城市特權(quán)。1524年德國(guó)農(nóng)民戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)并蔓延到了奧地利，期間的1525年至1526年，薩爾茨堡也爆發(fā)了持續(xù)3個(gè)月之久的農(nóng)民和煤礦工人起義，起義農(nóng)民圍攻薩爾茨堡要塞，要求減輕負(fù)擔(dān)、廢除農(nóng)奴制和恢復(fù)他們的基本權(quán)利?！ ?/p> 就在馬丁·路德發(fā)表《九十五條論綱》，開始新教的宗教改革之后幾年，薩爾茨堡的大多數(shù)市民已經(jīng)對(duì)新教持寬容的態(tài)度，加之市民們對(duì)大主教韋倫堡的馬特豪斯·朗格[10]專制統(tǒng)治的不滿，1525年的農(nóng)民戰(zhàn)爭(zhēng)將市民對(duì)新教的同情公開化。在1590年前，薩爾茨堡幾乎所有信仰新教的家庭被迫背井離鄉(xiāng)，而這些家庭中不足15歲的孩子必須留下來，交由天主教家庭領(lǐng)養(yǎng)。1731年大主教菲爾米安的利奧波德·安東[11]制定了所謂的“移民政策”，再次驅(qū)逐了2萬薩爾茨堡的新教徒，同年的深秋季節(jié)，又有4000名女奴和農(nóng)場(chǎng)工人被逮捕并驅(qū)逐，第二年又開始驅(qū)逐手工工人和農(nóng)民，約有四分之一的被驅(qū)逐者在放逐的路上死去。直到1740年，幸存的被驅(qū)逐者才在普魯士國(guó)王的多次交涉下獲得了一部分賠償。由于驅(qū)逐新教徒，薩爾茨堡主教教區(qū)的人口大幅減少，造成了災(zāi)難性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。 巴洛克時(shí)代 1617年薩爾茨堡建立了一所中學(xué)，它在1622年被改制成薩爾茨堡大學(xué)，設(shè)立神學(xué)和哲學(xué)系，薩爾茨堡大學(xué)的成立是大主教反宗教改革的一個(gè)重要舉措，也大大改善了牧師的教育程度。作曲家莫扎特1756年出生在薩爾茨堡，1769年至1781年為大主教效力。1772年至1803年大主教Hieronymus von Colloredo執(zhí)政時(shí)期，薩爾茨堡成為啟蒙運(yùn)動(dòng)的中心，教育體系以奧地利作為模板進(jìn)行了改革，薩爾茨堡吸引了不計(jì)其數(shù)的學(xué)者和藝術(shù)家。 政教分離后
在納粹德國(guó)的統(tǒng)治下，1938年4月30日納粹分子在薩爾茨堡焚書和逮捕猶太人和不同政見者，同年11月9日“水晶之夜”薩爾茨堡的猶太教堂被毀。1942年納粹德國(guó)在薩爾茨堡市內(nèi)建立了戰(zhàn)犯集中營(yíng)，1943年市內(nèi)山丘上建起了防空洞。1944年至1945年美國(guó)空軍在總共15次空襲中摧毀或損壞了薩爾茨堡46%的建筑，7600間民房被毀，14563人流離失所，有超過550人在空襲中喪生。受損最嚴(yán)重的是火車站附近地區(qū)和中心城區(qū)，包括薩爾茨堡大教堂的穹窿和莫扎特故居，不過除了大教堂與橋梁以外，大部分巴洛克建筑都保存完好，所以薩爾茨堡是僅存的幾個(gè)保留了原始的巴洛克風(fēng)格的城市。 第二次世界大戰(zhàn)后至今 1945年9月26日薩爾茨堡成為奧地利共和國(guó)重建后第一個(gè)表示支持和承認(rèn)維也納卡爾·倫訥政府的聯(lián)邦州，薩爾茨堡與上奧地利州和施蒂利亞州的一部分組成了二戰(zhàn)后美軍在奧地利的占領(lǐng)區(qū)，美軍最高指揮部就設(shè)在薩爾茨堡，最初幾周占領(lǐng)當(dāng)局單方面查抄了薩爾茨堡的許多建筑，但隨后便同州政府和市政府合作，薩爾茨堡的市民也和占領(lǐng)當(dāng)局相安無事。借助馬歇爾計(jì)劃和占領(lǐng)當(dāng)局的經(jīng)濟(jì)援助，薩爾茨堡很快恢復(fù)了經(jīng)濟(jì)。 政治 文化 薩爾茨堡擁有眾多的劇院、音樂廳、電影院和博物館等。薩爾茨堡音樂節(jié)自從1920年以來每年夏天舉行，創(chuàng)始人是奧地利詩人雨果·馮·霍夫曼斯塔爾（Hugo von Hofmannsthals），它的歷史可以追溯到1877年的薩爾茨堡國(guó)際音樂節(jié)。與之相映成趣還有著名指揮家赫伯特·馮·卡拉揚(yáng)在1967年創(chuàng)辦的復(fù)活節(jié)音樂節(jié)。每年1月27日左右的一周是薩爾茨堡的莫扎特周，紀(jì)以紀(jì)念1756年1月27日出生在薩爾茨堡的偉大音樂家莫扎特。 1965年，好萊塢電影《音樂之聲》在薩爾茨堡與其附近的山區(qū)拍攝，故事是根據(jù)一個(gè)薩爾茨堡修女的真實(shí)經(jīng)歷改編的，主人公的原名為瑪麗亞·馮·特拉普，她被派到一個(gè)奧地利家庭照料7個(gè)失去母親的孩子，瑪麗亞和孩子們組成了一個(gè)家庭合唱團(tuán)在奧地利巡回演出，她與特拉普男爵相愛并結(jié)婚，二戰(zhàn)爆發(fā)后中她們一家經(jīng)歷千辛萬苦，憑借著唱歌，逃離了德國(guó)納粹占領(lǐng)下的奧地利。影片獲得了同年10項(xiàng)奧斯卡提名，最后獲得包括奧斯卡最佳影片獎(jiǎng)和奧斯卡最佳導(dǎo)演獎(jiǎng)在內(nèi)的5項(xiàng)，成為全世界最成功的影片之一。 薩爾茨堡著名人物 克里斯琴·多普勒，奧地利數(shù)學(xué)家和物理學(xué)家，多普勒效應(yīng)的發(fā)現(xiàn)者。
羅蘭德·拉特針博格（Roland Ratzenberger，1960年7月4日—1994年4月30日），奧地利一級(jí)方程式賽車車手。
城市特色活動(dòng) 薩爾茨堡音樂節(jié)全世界聞名。每年7月到8月間舉行。在4月復(fù)活節(jié)有薩爾茨堡復(fù)活節(jié)音樂會(huì)，但規(guī)模較小。 薩爾茨堡是一座旅游城市，游客的人數(shù)常常超過本地人。薩爾茨堡在冬季是滑雪勝地，雖然薩爾茨堡本地沒有滑雪場(chǎng)地，但它作為阿爾卑斯山的門戶，每年會(huì)接待無數(shù)從歐洲各地飛來的滑雪者。薩爾茨堡以東有不少湖泊，處于德奧邊境的翁特峰，從山頂可以看見薩爾茨堡全景和阿爾卑斯山脈。希特勒避暑的秘密基地“鷹巢”在薩爾茨堡以南的貝希特斯加登?！?/p> 薩爾茨堡城內(nèi)巴洛克式的建筑風(fēng)格具有獨(dú)特的魅力，主要代表是薩爾茨堡天主教堂和米哈貝爾花園。整個(gè)薩爾茨堡老城在1996年12月5日入選聯(lián)合國(guó)教育科學(xué)文化組織的世界遺產(chǎn)名錄。薩爾茨堡有著眾多城堡和宮殿，薩爾茨堡要塞坐落在城市內(nèi)的山丘上，是薩爾茨堡的地標(biāo)，長(zhǎng)250米，最寬處150米，建造于1077年是中歐現(xiàn)存最大的要塞。 城市中央有一座大主教沃爾夫·迪特里希為他的情人所建造的宮殿和花園，當(dāng)時(shí)以這位情人的名字命名為“阿爾滕奧宮”，沃爾夫·迪特里希的繼任者馬爾庫斯·西蒂庫斯為了抹去這段不光彩的故事，將其改名為“米拉貝爾宮”，“米拉貝爾”是個(gè)意大利女名，意思是“驚人地美麗”。海爾布倫宮和它的宮殿花園、噴泉也吸引著成千上萬的游客?！?/p> 薩爾茨堡大教堂重建于1614年至1628年，是阿爾卑斯山北側(cè)的第一座巴洛克式教堂，圣彼得修道院是德語區(qū)內(nèi)的第一座修道院。諾恩貝爾格的貝內(nèi)迪克汀嫩修女院是全世界現(xiàn)存歷史最悠久的女修道院。 “糧食胡同”（Getreidegasse）是薩爾茨堡老城最著名的步行街，它之所以出名，是因?yàn)槟?756年1月27日就出生在這條街上的9號(hào)，莫扎特的父親雷歐波得·莫札特在1747年租下了這棟樓的第4層，莫扎特一家在這里一直生活到1773年離開薩爾茨堡去了維也納，現(xiàn)在莫扎特出生的樓房中是莫扎特博物館，游客絡(luò)繹不絕。 交通 薩爾茨堡是奧地利音樂藝術(shù)中心。這里曾是偉大的音樂家莫扎特的誕生地，貝多芬、海頓等音樂家在此創(chuàng)作了大量不朽的樂章。始創(chuàng)于1920年的薩爾茨堡節(jié)至今仍是歐洲最隆重的音樂節(jié)日之一，當(dāng)年的首演劇目是《普通人》。聞名世界的指揮家卡拉揚(yáng)（1908年4月5日誕生于薩爾茨堡）曾經(jīng)指揮過無數(shù)作品，他的樂迷年復(fù)一年從世界各地趕到這里，以期一睹大音樂家的遺風(fēng)。 薩爾茨堡還是奧地利著名旅游勝地。當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)每年要為奧地利創(chuàng)匯達(dá)50億先令，占國(guó)民生產(chǎn)總值的25%。 薩爾茨堡更是一個(gè)注重外交的城市。當(dāng)?shù)卣浅Ｖ匾曀_爾茨堡在奧地利甚至在世界上的地位。國(guó)際間交流，包括科技、經(jīng)濟(jì)、旅游等各項(xiàng)活動(dòng)，薩爾茨堡的積極參與程度決不亞于首都維也納。 美食介紹 在老城區(qū)的小餐廳里，能夠品嘗到薩爾茨堡的傳統(tǒng)美食。在星級(jí)賓館的餐館里，可以找到世界各國(guó)的特色風(fēng)味菜，而更多的游客則對(duì)經(jīng)典的奧地利甜品難以忘懷。最出名的特產(chǎn)是莫扎特巧克力球，由薩爾茨堡的宮廷糕點(diǎn)師在1890年發(fā)明，并以莫扎特的名字命名。莫扎特巧克力球以開心果、杏仁糖、牛軋?zhí)呛颓煽肆χ瞥汕?，錫紙包裝上印有莫扎特的頭像。 推薦餐廳 高檔餐廳：史蒂夫凱勒*圣彼得餐廳 實(shí)惠之選：修提格凱勒 |
|
|
