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【社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略】 預測2005年、2010年和2020年常平鎮(zhèn)國內生產總值分別為82．16億元、165．25億元和428．61億元；2005年、2010年和2020年城鎮(zhèn)化水平分別為70％、75％和80％左右；規(guī)劃常平鎮(zhèn)以傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)為基礎，形成現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代流通業(yè)和房地產業(yè)三大支柱產業(yè)。 【城市性質與規(guī)?！? 規(guī)劃確定常平鎮(zhèn)的城市性質為“珠江三角洲東部地區(qū)的鐵路樞紐，客流、物流中心，東莞市東部經(jīng)濟、文化中心，華南商貿重鎮(zhèn)”。 規(guī)劃常平鎮(zhèn)2005年、2010年和2020年的城鎮(zhèn)總人口分別為47．5萬人，52萬人、60萬人左右；2005年、2010年和2020年基礎設施配套人口分別按31萬人、36萬人和45萬人計算。規(guī)劃2005年、2010年和2020年城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模分別為31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建設用地發(fā)展方向為主要向南，并適當向東發(fā)展，采取生活內聚、產業(yè)外延的拓展方式。 【規(guī)劃結構與功能布局】 規(guī)劃常平鎮(zhèn)采取組團式結構形態(tài)發(fā)展，以現(xiàn)狀舊城為中心，分別沿南北主軸線向南發(fā)展新城組團，沿東西次軸向兩側延伸，向東北方向跨越鐵路發(fā)展站北組團，形成五個城市組團。城市組團之間以鐵路、河流、中心綠地自然分隔，通過城市快速干道、主干道聯(lián)系，形成相對獨立、功能各異、特色鮮明的城市結構體系。 【建設用地規(guī)劃】 規(guī)劃常平鎮(zhèn)建設用地面積53.98平方公里，人均建設用地119.96平方米。其中居住用地1694.94公頃，占總用地的31.4％；公共設施用地650.41公頃，占總用地的12.05％；工業(yè)用地881.17公頃，占總用地的16.32％；道路廣場用地826.18公頃，占總用地的15.3％；對外交通用地103.71公頃，占總地的1.92％；公共綠地用地580.10公頃，占總用地的10.75％；物流用地344.15公頃，占總用地的6.38％；市政公用設施用地137.07公頃，占總用地的2.54％。 【道路交通規(guī)劃】 規(guī)劃進一步完善東莞坫和東莞東站，建設大型鐵路貨運站場，建設博深高速公路和常虎高速公路，增加對莞樟公路、東深公路等外圍公路的出入口，預留輕軌線路，形成便捷的對外交通體系。 在城市道路方面，以現(xiàn)有常平大道、北環(huán)路、振興路及在建環(huán)城路為基礎，進行道路系統(tǒng)的延伸、完善、擴展、調整，形成由快速干道、主干道、次干道、主要支略四級道路構成的城市道路網(wǎng)絡。 【綠地景觀規(guī)劃】 規(guī)劃2020年常平鎮(zhèn)建成區(qū)綠化覆蓋率不小于50％，人均公共綠地面積達 到12平方米以上，城市綠地系統(tǒng)結構為“一軸、兩帶、三心、五點”。 規(guī)劃常平城市景觀體系為“一點十廊，五軸十六節(jié)點，三區(qū)七門戶”，以“新城、碧水、綠脈”作為城市總體形象特征，將常平建設成為“水在城中、城在綠中、綠在陽光中，綠、水、城共生共融”的生態(tài)城市。 【近期建設規(guī)劃】 規(guī)劃2005年常平鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總人口規(guī)模47．5萬人，基礎設施配套人口規(guī)模31萬人，建設用地為31平方公里左右。近期城市建設用地發(fā)展方向為主要向南發(fā)展新城區(qū)，通過新區(qū)建設，促進舊城改造。規(guī)劃常平鎮(zhèn)近期重點建設的項目包括：環(huán)城路、常平大道北段、新城大道、南城略、橋朗路、常平大道中段商貿區(qū)、新城行政文化中心，體育中心、常平高級中學、高爾夫球場、東莞站前荔枝公園、郊野公園、物流園及相應的配套設施、污水處理廠等。 |
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