為促進(jìn)金華經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《金華市城市總體規(guī)劃（修改）2006—2020》，我局會(huì)同金磐扶貧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)組織編制了《金磐開發(fā)區(qū)新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。2009年6月18日規(guī)劃方案通過專家評(píng)審。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及“陽(yáng)光規(guī)劃”的要求，現(xiàn)將《金磐開發(fā)區(qū)新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》在現(xiàn)場(chǎng)、金磐扶貧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)宣傳欄、市規(guī)劃局網(wǎng)站（www.）進(jìn)行公告，征求公眾意見，公示時(shí)間：2011年6月15日—2011年7月14日，共30日。熱忱歡迎社會(huì)各界通過以下方式將建議意見反饋我局：

(1)市規(guī)劃局網(wǎng)站（www.）評(píng)論留言；

(2)書面意見請(qǐng)郵寄至金華市規(guī)劃局規(guī)劃編審處（郵編321017）；

(3)聯(lián)系方式：市規(guī)劃局規(guī)劃編審處 劉琦  0579-82468115。

金華市規(guī)劃局

二○一一年六月十日

金華市金磐開發(fā)區(qū)新區(qū)

控制性詳細(xì)規(guī)劃公示主要內(nèi)容

一、簡(jiǎn)介

金磐開發(fā)區(qū)新區(qū)北至330國(guó)道，東至八達(dá)路，西與洞溪工業(yè)區(qū)相銜接，南靠城市二環(huán)線?？傆玫孛娣e166.10公頃，規(guī)劃居住人口約1.35萬(wàn)人。

二、規(guī)劃目標(biāo)

優(yōu)化工業(yè)布局，加快產(chǎn)業(yè)開放重組和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，力爭(zhēng)把金磐開發(fā)區(qū)新區(qū)建設(shè)成為一個(gè)布局合理，設(shè)施功能配套，工業(yè)特色突出，居住環(huán)境優(yōu)美，整體發(fā)展協(xié)調(diào)的現(xiàn)代化城市新區(qū)。使新區(qū)成為開發(fā)和帶動(dòng)當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)工業(yè)和特色工業(yè)的載體、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的基地。

三、區(qū)塊功能定位

新區(qū)用地的性質(zhì)為以五金、機(jī)械、電子、紡織、制藥、居住等為主的城市新區(qū)，同時(shí)也是金磐開發(fā)區(qū)用地組成部分。

四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

金磐開發(fā)區(qū)新區(qū)根據(jù)開發(fā)時(shí)序，形成“一帶兩翼兩片區(qū)”規(guī)劃結(jié)構(gòu)。“一帶”為現(xiàn)狀工業(yè)區(qū)塊，“兩翼”為向東向西兩側(cè)發(fā)展的工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）區(qū)塊。同時(shí)加強(qiáng)南北兩片居住片區(qū)和園區(qū)服務(wù)設(shè)施及其它配套設(shè)施建設(shè)。

五、道路交通

區(qū)塊規(guī)劃道路分園區(qū)主要道路、園區(qū)次要道路兩級(jí)，園區(qū)主要道路規(guī)劃紅線寬度20～58米，園區(qū)次要道路規(guī)劃紅線寬度20米以下。構(gòu)建以“三橫兩縱”為主的道路骨架?！叭龣M”為尖山路、17#路和橫二路；“兩縱”為文溪街和花臺(tái)路。

 六、公共配套設(shè)施

區(qū)塊規(guī)劃范圍內(nèi)配置公共配套設(shè)施包括市政公用設(shè)施和其他配套設(shè)施。市政公用設(shè)施主要包括給排水和電力、電信、燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)、消防等設(shè)施；其他配套設(shè)施包括幼兒園、公共廁所、小型超市等。其中110KV呂塘變位于新區(qū)中部、17#路北側(cè)，垃圾中轉(zhuǎn)站布局于新區(qū)南側(cè)，靠近城市二環(huán)南線。詳見配套設(shè)施規(guī)劃圖。

七、綠化系統(tǒng)規(guī)劃

區(qū)塊綠地以防護(hù)綠地為主（17.54公頃），有公共綠地0.57公頃，綠地總面積18.10公頃，占規(guī)劃總用地10.90%。

公共綠地主要為花臺(tái)路以東地塊，石門溪與呂塘下村莊規(guī)劃道路相交的兩塊三角形地塊。防護(hù)綠地主要為高壓走廊及330國(guó)道沿線綠帶為主。

八、土地利用規(guī)劃

區(qū)塊規(guī)劃總用地為166.10公頃，其中二類工業(yè)用地面積89.46公頃（現(xiàn)狀43.25公頃，規(guī)劃新增46.21公頃），居住用地28.98公頃，倉(cāng)儲(chǔ)用地7.08公頃，綠化用地面積18.10公頃，道路用地19.46公頃，市政設(shè)施用地0.62公頃，水體2.40公頃。詳見附表-規(guī)劃建設(shè)用地構(gòu)成表。

九、規(guī)劃圖紙