為促進(jìn)金西開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《金華市城市總體規(guī)劃（修改）2006—2020》，我局組織編制了《浙江金西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。2010年7月29日規(guī)劃方案通過(guò)專家評(píng)審。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及“陽(yáng)光規(guī)劃”的要求，現(xiàn)將東區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案在今日婺城、金西開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)宣傳欄、市規(guī)劃局網(wǎng)站（www.）進(jìn)行公示，公示時(shí)間：2010年12月17日—2011年1月16日，共30日。熱忱歡迎社會(huì)各界通過(guò)以下方式將建議意見(jiàn)反饋我局：

（1）市規(guī)劃局網(wǎng)站（www.）評(píng)論留言；

（2）書(shū)面意見(jiàn)請(qǐng)郵寄至金華市規(guī)劃局規(guī)劃編審處（郵編321017）；

（3）電話方式：市規(guī)劃局金西開(kāi)發(fā)區(qū)分局：0579-82668428；市規(guī)劃局規(guī)劃編審處0579-82468115。

金華市規(guī)劃局

二○一○年十二月十七日

浙江金西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)控制性

詳細(xì)規(guī)劃公示主要內(nèi)容

一、簡(jiǎn)介

浙江金西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)位于湯溪鎮(zhèn)東部，東起浙贛鐵路、西至白湯下公路，南至金華監(jiān)獄二大隊(duì)、北至金西大道，總用地面積944萬(wàn)平方米。其中城市建設(shè)用地規(guī)模902.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃居住人口5.3萬(wàn)人。

二、規(guī)劃目標(biāo)

東區(qū)為浙江金西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以工業(yè)、人居及公共服務(wù)為主要功能的綜合片區(qū)。

三、區(qū)塊功能定位

浙江金西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)以汽摩配、工量具、模具、高端休閑產(chǎn)品、健身器材等制造業(yè)為主，融居住、行政服務(wù)、商務(wù)辦公于一體的環(huán)境優(yōu)美、配套完備的綜合片區(qū)。

四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

本規(guī)劃區(qū)將形成“一區(qū)、四片、五軸、七心”的功能結(jié)構(gòu)。

“一區(qū)”：商務(wù)人居新城區(qū)。在金西大道、白湯下公路、橫四西路和經(jīng)發(fā)街圍合而成的區(qū)域內(nèi)，圍繞峙壟湖布置大面積景觀綠地、而商務(wù)、居住、商業(yè)、休閑、行政和文化等功能穿插布置在綠地之間。

“四片”：鎮(zhèn)區(qū)東居住片區(qū)以及經(jīng)發(fā)街以東的北、中、南三個(gè)工業(yè)組團(tuán)。

“五軸”：由白湯下路、金西大道、經(jīng)發(fā)街、湯南路和橫四路構(gòu)成的“三橫兩縱”空間聯(lián)系軸。

“七心”：商務(wù)辦公中心、行政文化中心、商業(yè)服務(wù)中心、生活服務(wù)中心和三個(gè)工業(yè)組團(tuán)中心。

     五、道路交通系統(tǒng)

1、道路網(wǎng)規(guī)劃

本區(qū)塊道路等級(jí)分為主干路、次干路、支路三級(jí)。規(guī)劃形成“三縱四橫”的干路骨架?！叭v”是指白湯下公路、經(jīng)發(fā)街和縱四路；“四橫”是金西大道、橫四路、湯南-白湯下路和橫九路。

2、靜態(tài)交通設(shè)施

六、公共服務(wù)配套設(shè)施

1、小學(xué)：新建24班和36班小學(xué)各一所，位于A-004-02、B-011-01地塊，用地面積分別為2.18萬(wàn)平方米和3.47萬(wàn)平方米。

2、幼兒園、托兒所：12班幼兒園共四所，位于A-004-01、B-005-02、B-008-04、D-007-01居住用地內(nèi)，并由居住地塊開(kāi)發(fā)主體配建，用地面積0.3-0.4萬(wàn)平方米。

3、其他公共服務(wù)設(shè)施：

 1）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：在A-004-03、B-003-03、B-007-03、D-005-01居住用地內(nèi)配建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積不小于300平方米。

2）體育設(shè)施：結(jié)合公園綠地在A-009-01、A-009-02設(shè)置體育設(shè)施，小學(xué)內(nèi)的體育設(shè)施應(yīng)在非教學(xué)時(shí)間對(duì)公眾開(kāi)放。

3）健身設(shè)施：結(jié)合居住小區(qū)內(nèi)公共綠地設(shè)置。

4）商業(yè)服務(wù)設(shè)施：結(jié)合居住區(qū)道路沿街設(shè)置。

5）金融郵電設(shè)施：結(jié)合社區(qū)服務(wù)中心、商業(yè)設(shè)施等人流量較大的地段設(shè)置。

6）社區(qū)服務(wù)設(shè)施：在A-004-03和B-007-03地塊配建社區(qū)服務(wù)中心，建筑面積1000-1500平方米；在A-004-03和B-008-03地塊配建居委會(huì)辦公用地，建筑面積200-400平方米。

7）市政公用設(shè)施：低壓配電室供電半徑不宜大于250米，盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi)；10KV開(kāi)閉所供電半徑不大于300米，盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi)。

七、綠化系統(tǒng)規(guī)劃

本規(guī)劃區(qū)綠地總面積88.42 萬(wàn)平方米，占建設(shè)用地9.80%，包括公共綠地和防護(hù)綠地，其中公共綠地57.94 萬(wàn)平方米，防護(hù)綠地30.48 萬(wàn)平方米。

八、用地規(guī)劃

本規(guī)劃總用地為944.26萬(wàn)平方米。其中居住用地189.69萬(wàn)平方米；公共設(shè)施用地48.81萬(wàn)平方米；工業(yè)用地443.79萬(wàn)平方米；倉(cāng)儲(chǔ)用地2.88萬(wàn)平方米；道路廣場(chǎng)用地113.56萬(wàn)平方米；市政公用設(shè)施用地13.66萬(wàn)平方米；綠地88.42萬(wàn)平方米；對(duì)外交通用地1.49萬(wàn)平方米；水域及其它用地41.96萬(wàn)平方米。詳見(jiàn)附表-規(guī)劃建設(shè)用地構(gòu)成表。

 

九、規(guī)劃圖紙

1、土地利用現(xiàn)狀圖

    2、土地利用規(guī)劃圖

    3、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖

    4、公共設(shè)施規(guī)劃圖

    5、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖

    6、給水工程規(guī)劃圖

    7、污水工程規(guī)劃圖

    8、雨水工程規(guī)劃圖

9、電力工程規(guī)劃圖

10、通訊、有線電視工程規(guī)劃圖

11、豎向規(guī)劃圖

附表-規(guī)劃建設(shè)用地構(gòu)成表