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裝修菜鳥不得不看的10條漏項加錢項目： ①拆舊費用增加 ②廚房、衛(wèi)生間墻面拆除瓷磚后粉墻費用增加 ③“水電隱蔽工程”按實結(jié)算費用增加 ④木工制作柜子費用增加 ⑤石膏板吊頂費用增加 ⑥門套基層制作費用增加 ⑦地面找平費用增加 ⑧瓷磚45度倒角費用 ⑨窗臺大理石以及門檻石費用增加 ⑩墻面深層處理以及網(wǎng)格布費用增加 ————————————————————————————————————————————————————————————— 正文 一、拆舊費用  工人正在拆舊  拆舊現(xiàn)場 定義： 針對二次裝修，拆除原有的老裝修遺留物品，是新裝修的基礎(chǔ)工程。一般是二手房必須的工程與步驟。 裝修項目： 拆除廚房間、衛(wèi)間生設(shè)備、墻地磚、吊頂，室內(nèi)陸板、門、門套，窗、窗套，吊頂陽臺墻地磚，老舊的電線線管 一室一廳拆舊（建筑面積48平方）人工費：2500—4500元 二室一廳拆舊（建筑面積75平方）人工費：3000—5000元 三室一廳拆舊（建筑面積100平方）人工費：4000—6000元 施工范圍和對象：適用二手房翻新與二次裝修！ ————————————————————————————————————————————————————————————— 二、廚房、衛(wèi)生間墻面拆除瓷磚后粉墻  廚房瓷磚鏟后重新粉墻  工人師傅正在紅磚上粉墻 定義： 二手房廚房與衛(wèi)生間原先的墻磚拆除后需要做粉墻處理，以便為鋪設(shè)新的墻磚做準(zhǔn)備，否則沒有附著力，新貼瓷磚容易空鼓和掉落，而這部分的價格經(jīng)常會被漏掉，導(dǎo)致臨時加錢加項。 裝修項目：水泥砂漿粉墻 粉墻每平方人工+材料費：50—60元/平方 施工范圍和對象：適用二手房翻新與二次裝修！ ————————————————————————————————————————————————————————————— 三、“水電隱蔽工程”按實結(jié)算  水電開槽  電線的埋設(shè)  水管的安裝 定義： 裝修中需要在墻面地面進行開槽埋設(shè)水管與電線的工程，是家庭全裝修必不可少的工程。需要注意由于水管電線走位不同，一開始無法精確測算長度，因此預(yù)算中會標(biāo)注“按實結(jié)算”。PS：水管一般不走地面！ 施工項目：開槽，強弱電箱安裝，布線，水管安裝，粉槽 一室一廳水電（建筑面積48平方）人工+材料費：6000—10000元 二室一廳水電（建筑面積75平方）人工+材料費：8500—12500元 三室二廳水電（建筑面積100平方）人工+材料費：11500—17500元 施工范圍和對象：適用需要排放水電的裝修工程。 ——————————————————————————————————————————————————— 四、木工制作柜子價格計算方式不同  整體柜體  柜子的側(cè)板與層板會被另外計算價格 定義： 凡是家里裝修，總會讓木工打造幾個柜子，例如衣柜、鞋柜、陽臺柜等，而柜子的價格是需要按展開面積計算的，也就是柜子幾塊板平鋪之后的面積，而柜子的側(cè)板、層板很多是要另外收費的，這點由于用戶的不知，經(jīng)常被利用來加項。 （展開面積指非平面物體（立體）所有表面積之和稱為展開面積。） 裝修項目：使用生態(tài)板制作柜子，還有杉木指接板！ 生態(tài)板展開面每平方人工+材料費：160—220元/平方 施工范圍和對象：適用家中木工制作柜子 ——衣柜、鞋柜、陽臺柜 ————————————————————————————————————————————————————————————— 五、石膏板吊頂按展開面積計算以及窗簾箱費用  石膏板吊頂燈帶  石膏板吊頂窗簾箱 定義： 石膏板吊頂是裝修中普遍使用的，通常為了美化頂面，區(qū)域分割，功能需求等，也是裝修風(fēng)格中不可缺少的組成部分。而石膏板吊頂?shù)膬r格計算是需要展開面積計算的，同時用石膏板吊頂制作窗簾箱、燈帶都是需要加收費用。 （展開面積指非平面物體（立體）所有表面積之和稱為展開面積） 裝修項目：需要安照設(shè)計圖紙制作，一般用石膏板做吊頂，窗簾箱 石膏板吊頂展開面計算人工+材料費：125—155元/平方 窗簾箱每米制作人工+材料費：90—110元/米 施工范圍和對象：適用于需要制作石膏板吊頂以及窗簾箱的業(yè)主。 ————————————————————————————————————————————————————————————— 六、門套基層制作 木工制作門套基層 門套基層是制作門套的基礎(chǔ) 定義： 無論成品門、套裝門都會需要做基礎(chǔ)木質(zhì)架構(gòu)，以便門套的安裝和安裝后的質(zhì)量，減少變形度，即使自己在外面購買套裝門也可能會需要裝修公司在門套位置基層制作，而這個費用很多時候都是額外加上的。 裝修項目：門套基層制作 1個門套（細(xì)木工板襯底+十二厘板）人工+材料費：200—300元/套 施工范圍和對象：一般家中都需要制作門套， 即使購買的是套裝門，也需要確定門套基層是裝修公司做還是門套商家制作。 ————————————————————————————————————————————————————————————— 七、地面找平 地面鋪設(shè)水泥砂漿找平 地面找平主要適用地面不平需要鋪設(shè)地板和地磚，或者地面抬高等 定義： 為了將地面做的平整，為鋪設(shè)復(fù)合、實木復(fù)合地板、地磚做準(zhǔn)備，會使用水泥砂漿對地面進行找平，而找平的材料費，人工費都較貴，很多公司不會寫在預(yù)算中，零時告知業(yè)主需要加項，如果不加今后地板或者地磚會不平整或有聲音等問題出現(xiàn)。通常二手房拆除原先地板后需要找平，新房如果地面不平整或者因設(shè)計、施工需要進行找平 裝修項目：水泥砂漿找平 找坪（3-5公分）每平方人工+材料費：45—65元/平方 施工范圍和對象：適用二手房原地磚拆除后重新鋪設(shè)地磚或者地板，或者家中地面坑洼不平需要修補。 ————————————————————————————————————————————————————————————— 八、瓷磚45度倒角額外收費 泥工將瓷磚邊角切割成45度角 鋪貼效果更好 定義： 45度倒角是一種瓷磚切割工藝，讓瓷磚貼好后更加美觀，目前裝修公司都會有這樣的項目，但并非必須項目，主要在于美觀度，不影響質(zhì)量。 裝修項目：針對陽角不用陽角條收邊的業(yè)主，鋪貼陽角時瓷磚做45底倒角處理。 墻磚45度倒角每米人工+材料費：15—20元/米（按陽角長度計算非瓷磚長度） 施工范圍和對象：適用瓷磚不使用陽角條的網(wǎng)友，購買瓷磚時可以詢問商家是否在工廠中加工完成。 —————————————————————————————————————————————— 九、窗臺大理石以及門檻大理石 窗臺大理石 門檻大理石 定義： 窗臺上鋪設(shè)大理石或者其他石材，以及門檻石都并未寫在預(yù)算中，容易造成日后加錢。 裝修項目：廚房間、衛(wèi)生間門檻大理石，窗臺大理石 每米人工+材料費：180—250元/米（普通石材） 施工范圍和對象：家中裝修窗臺需要用大理石鋪設(shè)，或者廚房衛(wèi)生間區(qū)域門檻適用大理石鋪設(shè)的。 ————————————————————————————————————————————— 十、墻面深層處理以及增加貼網(wǎng)格布 墻面出現(xiàn)嚴(yán)重空鼓必須處理 張貼網(wǎng)格布有效降低墻面開裂 定義： 墻面深層處理一般指墻面出現(xiàn)大量空鼓，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量，因此需要鏟到紅磚，重新粉墻，并添加網(wǎng)格布加以固定，許多裝修公司并不會提到這一塊，等到加錢的時候才會告知相應(yīng)價格。而深層處理根據(jù)房屋墻面質(zhì)量而定，未出現(xiàn)空鼓或者墻皮較為牢固的完全不用聽忽悠。而網(wǎng)格布的主要作用是減緩墻面涂料再次開裂。 裝修項目：深層處理、張貼網(wǎng)格布 ① 深層處理（鏟到磚墻、粉墻）每平方人工+材料費：65—80元/平方 ② 網(wǎng)格布每平方人工+材料費：15-20元/平方 施工范圍和對象：適用墻頂面大面積空鼓、開裂，需要鏟除重新批嵌粉墻。如墻體比較結(jié)實，敲上去并無嚴(yán)重空鼓感覺，則可根據(jù)自己實際情況決定是否深層處理。 |
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