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建筑工程竣工檔案歸檔目錄 一、工程準(zhǔn)備階段文件 1、立項(xiàng)文件 項(xiàng)目建設(shè)書 項(xiàng)目建設(shè)書審批意見及前期工作通知書 可行性研究報(bào)告及附件 可行性研究報(bào)告及審批意見 關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話 專家建議文件 調(diào)查資料及項(xiàng)目評估研究材料 2、建設(shè)用地、征地、拆遷文件 選址申請及選址規(guī)劃意見書通知書 用地申請報(bào)告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng) 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 拆遷安置意見、協(xié)議、方案等 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件 劃拔建設(shè)用地文件 國有土地使用證 3、勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 地形測量和拔地測量成果報(bào)告 申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書 審定設(shè)計(jì)方案通知書及審查意見 環(huán)保、消防、市政批準(zhǔn)文件 施工圖審查意見書 4、招投標(biāo)文件 招投標(biāo)文件 中標(biāo)通知書或直接發(fā)包文件 勘察設(shè)計(jì)承包合同 施工承包合同 監(jiān)理委托合同 5、開工審批文件 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件 建設(shè)工程施工許可證 投資許可證 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 6、建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人 工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人名單 工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人名單 工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)(施工項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人名單 二、施工文件 施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)交底 圖紙會(huì)審記錄 設(shè)計(jì)變更記錄 工程洽商記錄 樁基工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 土建工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 幕墻工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 室外工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料 三、監(jiān)理文件 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 工程 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要 進(jìn)度控制文件(工程開工/復(fù)工審批表、工程開工/復(fù)工暫停令) 質(zhì)量控制文件(監(jiān)理工程師聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知、指令、回復(fù)單) 旁站記錄 造價(jià)控制(合同與其它事項(xiàng)管理、工程鑒證、合同變更材料) 監(jiān)理工作總結(jié) 工程竣工總結(jié) 質(zhì)量評價(jià)意見報(bào)告 四、竣工圖 1、綜合圖 總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、照明道路、綠化等) 室外給水、排水、熱力、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖 電氣(包括電力、電汛、電視系統(tǒng)等)綜合圖 設(shè)計(jì)總說明書 2、室外專業(yè)圖 給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)?、電訊、電力、電視、建筑小品、消防、照明、水景、道路、綠化室外專業(yè)圖 3、專業(yè)竣工圖 建筑竣工圖 結(jié)構(gòu)竣工圖 給排水工程(消防工程)竣工圖 電氣工程(智能化工程)竣工圖 裝修(裝飾)工程竣工圖 采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖 燃?xì)夤こ炭⒐D 五、工程竣工驗(yàn)收文件 工程概況表 工程竣工總結(jié) 單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收工程 竣工驗(yàn)收證明書 竣工驗(yàn)收備案表(包括各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件) 工程質(zhì)量保修書 住宅小區(qū)分戶驗(yàn)收資料 決算文件(國有資產(chǎn)投資) 聲像、電子檔案(工程照片、錄音、錄像材料、光盤)
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