今日，記者從西安住房公積金管理中心獲悉， 《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》將于4月1日起施行。

今日，華商報記者從西安住房公積金管理中心獲悉，《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》將于4月1日起施行。新的細(xì)則中規(guī)定，購買、建造、翻建、大修自住住房以及退休、出境定居、租賃房屋等12種情況均可申請?zhí)崛€人住房公積金。

細(xì)則對具體申請對象進(jìn)行了擴(kuò)容

西安住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《西安市住房公積金管理?xiàng)l例》和《西安市住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合西安市市住房公積金管理工作實(shí)際，制定本細(xì)則。

本細(xì)則自2015年4月1日起施行，原《西安市住房公積金四個實(shí)施細(xì)則》(西房金發(fā)〔2008〕23號)中的《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則(暫行)》廢止。 相比較2008年出臺的《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則(暫行)》，該版《細(xì)則》中，雖然可提取公積金的12種情況并沒有變化，但在具體的申請對象上進(jìn)一步擴(kuò)容。

其中償還房貸、房租超過家庭月工資收入15%者、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難三種情況的申請對象由之前的職工本人擴(kuò)容到職工本人及其配偶;而購買、建造、翻建、大修自住住房，及本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難這兩種情況則由職工本人擴(kuò)容至購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母，及職工本人、配偶及其直系親屬。

符合以下12種情形之一的可提取公積金

細(xì)則規(guī)定，符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以提取; (二)達(dá)到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續(xù)的，職工本人可以提取; (三)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取; (四)出境定居的，職工本人可以提取; (五)償還購買自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提取; (六)租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的，職工本人及其配偶可以提取;

(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取; (八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取; (九)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶可以提取; (十)連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人可以提取; (十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金; (十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取。 房貸未還清之前不得申請非銷戶提取公積金 細(xì)則明確，已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。

在提取額度和申請時限方面規(guī)定，屬于提取情形中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)的，公積金本息一次結(jié)清，同時注銷個人賬戶。 正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，在職職工每年辦理一次提取手續(xù);正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇并與單位終止勞動關(guān)系的，公積金本息一次結(jié)清，同時注銷個人賬戶。非注銷個人賬戶的提取，其賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額。

購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款的，申請?zhí)崛r限為自合同簽定之日或事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi)，申請人只能辦理一次提取手續(xù)，超過時限不予受理。 無個人住房貸款的，購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的，購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

申請公積金貸款購房的職工，在貸款前以購房原因提取時，應(yīng)充分了解公積金貸款政策中關(guān)于貸款額度的具體規(guī)定，并合理計劃提取金額，以免因公積金余額減少而對貸款額度造成影響。 購買本市拆遷安置房的，申請?zhí)崛r限為自協(xié)議簽定之日起一年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。

購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過安置協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補(bǔ)繳款項(xiàng)。 租賃住房 符合條件的每年可提取一次公積金 建造、翻建、大修自住住房的，申請?zhí)崛r限為自事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。 產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實(shí)際支出。

償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應(yīng)當(dāng)在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來實(shí)現(xiàn)公積金提取，直至貸款結(jié)清為止。 租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的，職工及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金。提取限額=(月租金-家庭月工資收入×15%)×實(shí)付房租月數(shù)。夫妻雙方提取額合計不得超過上述提取限額。

本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，一年辦理一次提取。本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫(yī)療費(fèi)用總額。 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，同一事項(xiàng)只辦理一次提取手續(xù)。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實(shí)際支出。