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未來房價是漲是跌？昨天，全國人大代表、河南建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事局主席胡葆森說，比起前10年的房地產(chǎn)調(diào)控，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策比較穩(wěn)定，“我看好房地產(chǎn)市場”。 河南代表團另一位代表、天倫集團董事長張瀛岑也認(rèn)為，今后房價將基本穩(wěn)定。 【觀點】“比起前10年的房地產(chǎn)調(diào)控， 現(xiàn)在房地產(chǎn)政策比較穩(wěn)定” “比起前10年的房地產(chǎn)調(diào)控，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策比較穩(wěn)定?！焙嵘碚f，“我看好房地產(chǎn)市場?！?/p> 談及河南房地產(chǎn)市場，胡葆森代表說：“今年會很平穩(wěn)，不會比去年差?！痹谒磥?，政府工作報告提出，政府用購買存量的方式消化存量，可以更快更便捷增加保障房的數(shù)量，這絕對是一個好消息，尤其是對于三、四線城市，一舉多得。 【調(diào)查】北京與鄭州低價出售的二手房增多 昨天，記者走訪北京市房產(chǎn)中介了解到，不少高端二手房開始涌入市場。北京市華威路上鏈家房產(chǎn)中介的廣告板上寫著“特價房源”字樣，一套60㎡的房子比年前下降10萬到20萬元不等。 北京市鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人吳先生說，從年初開始，中高端大戶型房源明顯比之前要多。一些高端二手房業(yè)主擔(dān)心房價會持續(xù)下跌，所以急于出售手中房源。準(zhǔn)備賣房的北京市民曹女士說，她擔(dān)心房產(chǎn)稅將會出臺，所以想盡快把房子賣出去。 國家信息中心發(fā)展研究部戰(zhàn)略規(guī)劃研究室主任高輝清說，從2014年12月起，北京等地二手房源有較大幅度的增加，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策是比較重要的原因。一些二、三線城市業(yè)主對房產(chǎn)稅有顧慮，出現(xiàn)集中拋售高端二手房情況。 “鄭州年后也出現(xiàn)二手房交易量增大情況。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負責(zé)人說，鄭州近期低價交易的二手房源明顯增多，房管局辦事大廳每天交易過戶都要排長隊。 【房價】總體趨平穩(wěn)二手房降溫 河南代表團另一位房企大腕，全國人大代表、天倫集團董事長張瀛岑認(rèn)為，今后房價將基本穩(wěn)定。 政策利好是房價平穩(wěn)的重要原因。繼北京住房公積金管理中心官方回應(yīng)首套90㎡以上自住房也可享120萬元貸款后，昨天記者從北京住房公積金管理中心獲悉，北京市開始縮短申請住房公積金貸款前要求足額連續(xù)繳存的時間，首套自住房連續(xù)繳存半年可貸款。 “不動產(chǎn)登記對于房價走勢的影響，主要還是通過對消費者心理預(yù)期的影響表現(xiàn)出來?！敝袊缈圃撼鞘信c環(huán)境研究所副研究員、房地產(chǎn)經(jīng)濟專家李恩平預(yù)計，隨著不動產(chǎn)登記的展開，大戶型二手房供應(yīng)將繼續(xù)增加。 【落地】河南不動產(chǎn)登記局很快成立 昨天，記者從省國土資源廳獲悉，河南省不動產(chǎn)登記局將很快成立。今年，各市、縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)和人員也將到位并啟動工作。今后，省、市、縣登記信息將實時共享。同時，不動產(chǎn)登記局將保護被查詢?nèi)穗[私。
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