盡管曾同意執(zhí)行原來的收費標(biāo)準(zhǔn)，但開發(fā)商仍于前些天發(fā)出執(zhí)行新收費標(biāo)準(zhǔn)的通告。

　　晨報記者　徐妍斐

　　興沖沖買了中環(huán)以內(nèi)的新建樓盤，等了一年多終于交房，小區(qū)環(huán)境美、設(shè)施好，不料入住不久，業(yè)主就被告知：小區(qū)臨時停車費高達(dá)8元/小時、月租要2600元！

　　對此，開發(fā)商認(rèn)為：自己擁有定價權(quán)，完全合法，因為根據(jù)市房管局的文件，今年3月1日上海小區(qū)停車費政府定價已取消。但業(yè)主們認(rèn)為：新小區(qū)尚未成立業(yè)委會，上漲停車費不可以只由開發(fā)商和物業(yè)公司說了算。經(jīng)過一番交涉協(xié)調(diào)，在房管、物價等部門介入后，目前提價行為暫時沒有執(zhí)行。

　　　1小時8元

　　別人都不愿來做客

　　業(yè)主唐先生前年購買了該小區(qū)的一套房子，去年底等到了交房。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化率高，是吸引他購房的一大原因。因為是新建小區(qū)，開始的時候不用交納停車費。

　　今年4月，小區(qū)車庫車位開售，位于電梯無法直達(dá)的B2層，每個車位的售價是32.5萬元；位于電梯可直達(dá)的B1層，每個車位售價在37.8萬-39萬元。購買了車位之后的業(yè)主每月需交納120元的停車管理費。幾乎與此同時，業(yè)主從各種渠道聽到了各種信息：小區(qū)的車位可能只租不賣，也可能比購房合同中約定的120元/月大大提高，或達(dá)到2600元/月。

　　有業(yè)主表示：“這是我們自己住的小區(qū)，又不是商業(yè)停車場，怎么要1小時8元？我晚上回家睡一覺，就要交80元停車費？2600元，夠有的小區(qū)停車一年了，在我們這里只夠停一個月。我們了解下來，差不多檔次的小區(qū)每月停車費大多在400-600元，2600元聞所未聞?！辈簧贅I(yè)主認(rèn)為，這一定價是開發(fā)商在倒逼業(yè)主購買車庫車位。

　　然而，車位銷售的情況似乎并不如意。唐先生表示：“一二十萬元買個車位，或者幾百元的停車月租金，我都完全能接受?，F(xiàn)在停車費定價夸張，反而我暫時不打算買了?！?/p>

　　一位業(yè)主帶記者在上下兩層地下車庫間兜了一遍，每個車位上都安裝有黃色地樁鎖，僅有少數(shù)立起?！皳?jù)說已經(jīng)賣掉了一半。但就看看這些立起來的，也沒有半數(shù)。”這名業(yè)主說，小區(qū)的業(yè)主目前都很團(tuán)結(jié)，有已經(jīng)購買車位的業(yè)主也表示了支持，“因為他雖然自己有車位，但如果有親戚朋友來，還是要被收取1小時8元的臨時停車費，這么貴別人都不愿意來家里做客了”。