年過八旬的林老漢上世紀(jì)90年代和兒子一起買房，辛辛苦苦交了20多年房貸，房子卻被兒子完全霸占。除了與兒子一家合住的一層，另外兩層被兒子出租賺錢，收入?yún)s一分錢都不給自己。而林老漢因名字仍在房產(chǎn)上，儘管收入沒有分文，卻什麼福利都申請(qǐng)不了，連看病都成問題。

走投無路的林老漢15日帶著妻子到布碌崙亞裔社團(tuán)聯(lián)合總會(huì)求助。已經(jīng)81歲的他表示，90年代來美後，他和兒子一起在布碌崙買了一套三家庭樓房。20多年來，他每月和兒子一起分擔(dān)房貸，房契上也有他和兒子的名字。他與老伴以及兒子一家住其中的一家庭，另外兩家庭出租。然而，一直以來房租都是兒子直接收走，從未分給二老。

林老漢說，退休後，一分錢收入都沒有，但出租房子的收入，兒子一分錢不給，向他要也沒用。而因?yàn)槊掠羞@棟市值上百萬元的房屋，他根本無法申請(qǐng)醫(yī)療補(bǔ)助(Medicaid)等低收入耆老福利，現(xiàn)在連看病吃藥都成問題。他曾經(jīng)和兒子商量，想把屬於自己的一半房產(chǎn)直接賣給兒子，拿著賣房的錢和老伴去度過相對(duì)安逸的晚年。但地產(chǎn)中介對(duì)該房屋估價(jià)144萬元，但兒子卻最多只肯出20萬元。

面對(duì)不孝子的蠻橫，氣不過的林老漢無奈想找律師起訴兒子，告其霸占房屋、不贍養(yǎng)老人，並詢問是否可把屬於自己的一半房產(chǎn)出售他人。但接待諮詢的黎保利律師樓案件經(jīng)理宋大維指出，美國法律並未規(guī)定子女必須贍養(yǎng)父母，而且房產(chǎn)名義上還是林老漢的，兒子也一直讓其居住，稱不上「霸占」。

不過，宋大維表示，因?yàn)榉慨a(chǎn)名下有林老漢的名字，出租的兩家庭房屋他也屬房東之一，因此兒子單方面與房客簽租約收租，他能以房東不知情為由給租戶發(fā)信驅(qū)逐，指出租約有問題、不讓其居住，藉此來讓房客反過來告其兒子毀約，迫使兒子與自己談判租金分享之事。理論上林老漢是可以出售屬於自己的一半房產(chǎn)，但估計(jì)很難有人願(yuàn)意買產(chǎn)權(quán)情況如此複雜的房產(chǎn)。他建議林老漢作為當(dāng)年房貸的還款人之一，可向銀行諮詢是否能將屬於自己的一半房產(chǎn)做「反向貸款」(Reverse Mortgage)，好拿到錢救急、安度晚年。