一、主要保溫材料選用表

二、主要防水材料選用表

三、防水材料簡介

（一）、建筑防水設(shè)防等級

等級劃分——根據(jù)建筑物重要程度、使用功能和建筑類型劃分等級

使用年限——根據(jù)等級制定相應(yīng)的合理使用年限

設(shè)防要求——根據(jù)合理使用年限規(guī)定設(shè)防要求

材料選用——適用的材料和限制使用的材料

1、屋面等防水等級及設(shè)防要求

2、地下室防水等級及適用范圍

（二）、防水材料選擇

材料分類：

剛性防水和柔性防水

（由于剛性防水拉伸強度低隨基層開列而開裂喪失防水功能，沈陽公司原則上不允許使用）

柔性防水：

可分為防水卷材防水和防水涂膜

也可分為改性瀝青、高分子、水泥基

沈陽公司目前選用的防水材料有：

SBS改性瀝青防水卷材、單組分聚胺脂防水涂料、聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材、聚合物水泥（JS-1）防水涂料

SBS彈性體改性瀝青防水卷材：

胎 基 布——玻纖胎G、聚酯胎PY（克重、長絲）

隔離材料——聚乙烯膜PE、板巖顆粒M、細砂顆粒S

低溫柔度——Ⅰ型（-18℃）、Ⅱ型（-25℃）；

適用范圍——寒冷地區(qū)、變形部位

例：SBSⅠPY PE4

APP塑性體改性瀝青防水卷材：

胎 基 布——玻纖胎G、聚酯胎PY（克重、長絲）

隔離材料——聚乙烯膜PE、板巖顆粒M、細砂顆粒S

高溫性能——Ⅰ型（110℃）、Ⅱ型（130℃）；

適用范圍——高溫地區(qū)、變形穩(wěn)定部位

例：APPⅠG M3

聚氨酯防水涂料（S）：

主要成分——以異氰酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑和填料經(jīng)聚合反應(yīng)制成

按組分分類——單組分S、雙組分M

按拉伸性能分類——Ⅰ型(≥ 1.9MPa)、Ⅱ型(≥2.45MPa)；

主要性能——彈性高、整體性好、耐紫外線差，不能暴露使用、對基層平整度、干燥程度要求高、需要良好的通風(fēng)條件、不易成品保護；雙組分存在施工不易控制缺點；

適用范圍——Ⅰ型適用于屋面多道防水設(shè)防中的一道非外露防水設(shè)防；Ⅱ型適用于地下工程防水設(shè)防；兩種均適用于衛(wèi)生間防水。

聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材：

主要成分——防水層是線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑等制成，表面由高強度新型丙綸長絲無紡布構(gòu)成；接縫采用膠或水泥膠漿粘貼。

主要性能——抗拉強度高、抗?jié)B能力強、對基層要求低，施工方便。養(yǎng)護期間嚴禁踩踏，彈性差，鋪貼須平整、無空鼓情況。成本低。

適用范圍——屋面、衛(wèi)生間防水。

聚合物水泥基防水涂料（JS）：

主要成分——由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優(yōu)質(zhì)水泥組成，雙組分。

主要性能——對基層要求低，施工方便。缺點是目前市場上配方混亂，而隨著配方的調(diào)整其成本、強度、柔韌度等變化較大，不易控制。

適用范圍——衛(wèi)生間防水。

（三）、防水材料選擇方案—標準做法

做法比較：

結(jié)構(gòu)地面一次成活控制要點：

實現(xiàn)結(jié)構(gòu)地坪一次成活的施工工藝應(yīng)注意一下事項：

·通過添加砼緩凝劑、降低早期強度增長速度；

·增加抹壓機械及抹壓人員、嚴禁添加水泥素灰找平；

·減少地面預(yù)埋錨固件數(shù)量，保證后期觀感質(zhì)量；

五、沈陽公司建筑統(tǒng)一做法表

（一）、外墻做法

（二）、內(nèi)墻做法

（三）、屋面做法

（四）、樓面做法

（五）、地面做法

結(jié)構(gòu)地面施工工藝

根據(jù)建筑構(gòu)造不同，施工工藝可分為以下幾種：

1、預(yù)留地面鋼筋法——適用于剪力墻結(jié)構(gòu)，板鋼筋采用錯茬焊接方式連接。

2、預(yù)留地梁砼法——適用于框架結(jié)構(gòu)，板鋼筋后期綁扎，砼與地梁上部砼二次澆注。

3、以回填土為地模、地梁與結(jié)構(gòu)地面整體澆注法——適用于工期不緊張的任何結(jié)構(gòu)。

（六）、頂棚做法

（七）、踢腳、墻裙做法

六、沈陽公司防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點圖示

（一）、地下室防滲漏節(jié)點做法

1、地下室底板：

適用部位：

地下室底板大面
施工工序:
素土夯實—墊層—防水附加層—防水層—防水保護層—底板—飾面層
質(zhì)量控制點：
1、素土夯實及混凝土墊層
2、防水層施工質(zhì)量
3、防水保護層
4、底板混凝土澆筑質(zhì)量
5、底板混凝土養(yǎng)護

2、地下室外墻

適用部位:

地下室外墻
施工工序:
澆筑混凝土—對拉螺桿處理—缺陷修補—防水附加層—防水層—聚苯板保溫
層—室外回填土
質(zhì)量控制點：
1、對拉水螺桿封堵
2、施工縫、后澆帶處設(shè)置止水鋼板
3、混凝土缺陷
4、防水附加層、防水層厚度、范圍控制
5、防水保護層及時回填
6、回填土分層夯實

3、地下室頂板

質(zhì)量控制點：
1、頂板抗?jié)B混凝土質(zhì)量及結(jié)構(gòu)找坡
2、保溫層的施工質(zhì)量
3、陶?；炷恋恼移驴刂?/span>4、防水材料及防水層施工質(zhì)量控制
3、細石混凝土保護層施工
4、濾水層施工質(zhì)量控制
5、成品保護

4、地下室外墻后澆帶

質(zhì)量控制點：
1、鋼板止水帶與鋼板網(wǎng)安裝、固定
2、后澆帶周邊清理
3、后澆帶模板封閉嚴密
4、后澆帶混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護
5、墻體混凝土缺陷處理
6、防水附加層和防水層

5、地下室底板后澆帶（構(gòu)造）

質(zhì)量控制點：
1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度
2、凹槽模板設(shè)置
3、后澆帶兩側(cè)底板混凝土清理，后澆帶內(nèi)鋼筋清理，后澆帶基槽清理
4、后澆帶混凝土施工質(zhì)量
5、后澆帶混凝土養(yǎng)護

6、地下室底板后澆帶（結(jié)構(gòu)）

質(zhì)量控制點：
1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度
2、鋼絲網(wǎng)設(shè)置
3、后澆帶兩側(cè)底板混凝土清理，后澆帶內(nèi)鋼筋清理，后澆帶基槽清理
4、后澆帶混凝土施工質(zhì)量
5、后澆帶混凝土養(yǎng)護

7、地下室頂板后澆帶

質(zhì)量控制點：
1、設(shè)置鋼板網(wǎng)并固定牢固
2、梁板底部支撐留置
3、后澆帶清理
4、頂板后澆帶模板支設(shè)平整、牢靠
5、后澆混凝土質(zhì)量與養(yǎng)護
6、防水附加層和防水層

8、地下室側(cè)墻施工縫

質(zhì)量控制點：
1、鋼板止水帶預(yù)埋
2、施工縫周邊混凝土及鋼筋清理
3、墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護
4、施工縫處混凝土振搗密實
5、墻體混凝土缺陷及螺桿封閉處理
6、防水附加層和防水層施工范圍、厚度
7、防水保護層

9、地下室外墻與底板轉(zhuǎn)角防水

質(zhì)量控制點：
1、陰陽角防水附加層范圍及厚度
2、預(yù)留防水層接頭施工質(zhì)量及臨時保護
3、底板與外墻防水搭接施工質(zhì)量控制

10、地下室外墻與頂板轉(zhuǎn)角防水

質(zhì)量控制點：
1、防水附加層和防水層范圍、厚度
2、防水保護層

11、地下室外墻轉(zhuǎn)角

12、固定式穿墻管

質(zhì)量控制點：
1、鋼管與止水環(huán)雙面滿焊
2、穿墻管定位安裝
3、防水附加層范圍、厚度控制
4、防水層施工
5、設(shè)備安裝與防水/飾面施工順序

13、穿外墻套管防水

質(zhì)量控制點：
1、止水套管安裝
2、管道/線纜安裝
3、油麻、瀝青油膏堵塞密實
4、防水附加層及防水層范圍、厚度控制

14、群管穿外墻套管防水

當群管穿外墻時：
1、管線鋪設(shè)時，墻兩側(cè)管線底于穿墻套管；
2、在混凝土外墻澆注500厚抗?jié)B混凝土；
3、外墻防水整體施工，轉(zhuǎn)角處增加附加層；
4、在電纜管線套管上留滴水口。
5、在距離外墻2米范圍內(nèi)增加直徑1米的滲井，深度底于管線最低點，后期由物業(yè)定期清理。

（二）、樓地面防滲漏節(jié)點做法

1、無防水廚房地面

質(zhì)量控制點：
1、基層處理
2、穿樓板管線周邊閉水試驗
3、面層施工

2、衛(wèi)生間地面

質(zhì)量控制點：
1、基層處理
2、結(jié)構(gòu)閉水試驗
3、找平/找坡層的坡度及坡向
4、防水層厚度、范圍
5、閉水試驗
6、面層平整度及坡度、坡向

（備注：衛(wèi)生間地面采用聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材，周邊上返300，淋浴間、浴缸等墻立面采用JS涂膜防水）

3、無套管穿樓板管道

質(zhì)量控制點：
1、孔洞清理鑿毛
2、混凝土密實度
3、嵌填密封膏
4、防水層
5、閉水試驗

4、有套管穿樓板管道

質(zhì)量控制點：
1、套管定位及固定
2、套管清理
3、套管與管道間瀝青麻絲密實度
4、打密封膏
5、閉水試驗
6、防水附加層及防水層
7、面層坡度

5、地漏節(jié)點

質(zhì)量控制點：
1、孔洞清理、鑿毛、濕潤
2、細石混凝土密實度
3、結(jié)構(gòu)閉水試驗
4、嵌填密封膏
5、防水層施工
6、面層坡度

6、廚房、衛(wèi)生間管道井

質(zhì)量控制點：
1、孔洞清理、鑿毛、濕潤
2、細石混凝土密實度
3、結(jié)構(gòu)閉水試驗
4、防水層施工
5、面層坡度

7、煙道卸荷

質(zhì)量控制點：
1、采用50×50×5角鋼每八層設(shè)置一道
2、角鋼與樓板鋼筋焊接
3、煙道安裝后二次澆注混凝土

8、管道井節(jié)點

質(zhì)量控制點：
1、孔洞清理鑿毛
2、混凝土密實度
3、嵌填密封膏
4、閉水試驗

（三）、外墻及門窗防滲漏節(jié)點做法

1、外墻螺栓孔

質(zhì)量控制點：
1、螺栓孔洞的封堵
2、外保溫施工
3、外飾面

2、一次性外墻螺栓孔

質(zhì)量控制點:
1、一次性止水對拉螺桿及止水片
2、對拉螺桿切割深度

3、外墻孔洞支模

質(zhì)量控制點:
1、基層鑿毛清理
2、澆水濕潤
3、混凝土澆注密實度

4、散水坡

質(zhì)量控制點:
1、素土夯實
2、爐渣或砂防凍脹
3、混凝土找坡
4、油膏嵌縫

5、空調(diào)臺

質(zhì)量控制點:
1、結(jié)構(gòu)閉水
2、排水找坡
3、防水層
4、保護層

6、有保溫穿墻套管

質(zhì)量控制點:
1、管道坡度
2、管道安裝
3、油麻堵塞密實
4、打發(fā)泡膠
5、打密封膏

7、有保溫砌體穿墻套管

質(zhì)量控制點:
1、管道坡度
2、管道安裝
3、油麻堵塞密實
4、打發(fā)泡膠
5、打密封膏

8、有保溫外墻變形縫

質(zhì)量控制點:
1、基層處理
2、擋水板固定
3、外墻保溫
4、油膏密封

9、飄窗

質(zhì)量控制點:
1、基層找平找坡
2、防水層
3、保護層

10、空調(diào)孔

質(zhì)量控制點:
1、空調(diào)孔管位確定
2、U-PVC管坡度
3、外飾面

11、夾心墻窗口

12、外保溫窗口

（四）、屋面防滲漏節(jié)點做法

1、屋面節(jié)點

質(zhì)量控制點：
1、管根、落水口、煙道四周封堵
2、結(jié)構(gòu)閉水試驗
3、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層
4、防水施工質(zhì)量控制
5、閉水試驗
6、剛性保護層及分格縫

2、斜屋面

質(zhì)量控制點：
1、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層
2、屋面防水層
3、保溫層
4、淋水試驗
5、混凝土保護層
（內(nèi)配φ6@400鋼筋）
6、屋面瓦鋪設(shè)

3、有保溫外墻變形縫

質(zhì)量控制點：
1、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層
2、預(yù)留鋼筋及其與屋面板接觸處涂刷聚氨酯
3、屋面防水層
4、淋水試驗
5、順水條和掛瓦條的安裝、固定

4、別墅坡屋面節(jié)點

質(zhì)量控制點:
1、基層處理
2、擋水板固定
3、外墻保溫
4、油膏密封

5、洋房坡屋面節(jié)點

6、出屋面煙道

質(zhì)量控制點：
1、煙風(fēng)道道壁基層修整
2、陰角部位防水附加層
3、防水層施工質(zhì)量

7、坡屋面煙道

質(zhì)量控制點：
1、煙風(fēng)道道壁基層修整
2、陰角部位防水附加層
3、防水施工質(zhì)量
4、泛水安裝
5．出屋面管道根部防滲漏

8、出屋面管道

質(zhì)量控制點：
1、套管預(yù)埋
2、套管內(nèi)部清理干凈
3、陰角部位圓角及防水附加層
4、防水施工質(zhì)量
5、抹灰時注意避免破壞防水層

9、女兒墻

質(zhì)量控制點:
1、女兒墻基層修整
2、陰角部位防水附加層
3、防水層施工質(zhì)量
4、混凝土壓頂

10、出屋面反檻(露臺)

質(zhì)量控制點：
1、基層清理干凈
2、陰角部位圓角及防水附加層
3、防水層施工質(zhì)量
4、陶?；炷┕?/span>

11、等高屋面變形縫

質(zhì)量控制點：
1、縫內(nèi)基層清理及塞縫
2、陰角部位圓角及防水附加層
3、防水施工質(zhì)量
4、瀝青麻絲封堵
5、蓋板封堵

12、高低屋面變形縫

質(zhì)量控制點：
1、縫內(nèi)基層清理及塞縫
2、陰角部位圓角及防水附加層
3、防水施工質(zhì)量
4、蓋板封堵

13、直排落水斗

質(zhì)量控制點：
1、預(yù)留洞口清理
2、落水斗與洞口間細石混凝土封堵
3、防水附加層及防水施工質(zhì)量
4、密封膠填塞密實

14、側(cè)排雨水斗

質(zhì)量控制點：
1、基層清理干凈
2、側(cè)墻（女兒墻）混凝土澆搗密實
3、側(cè)排口低于屋面
4、防水層施工質(zhì)量
5、抹灰時注意避免破壞防水層