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《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》自2015年2月4日起施行。該司法解釋有23章552條近6萬(wàn)字，乃史上最長(zhǎng)、參與起草部門(mén)最廣、參與起草人數(shù)最多的司法解釋。建筑律師團(tuán)博客特別推出新民訴法司法解釋亮點(diǎn)詳析系列文章，敬請(qǐng)關(guān)注。 一、新民訴法司法解釋對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛管轄的新規(guī)定 根據(jù)2015年2月4日開(kāi)始施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋?zhuān)ǚㄡ尅?015〕5號(hào)）第二十八條第二款的規(guī)定： “農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄?！苯ㄔO(shè)工程施工合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 民事訴訟法第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！毙旅裨V法解釋第二十八條第三款在此基礎(chǔ)上予以明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地?！?br>該規(guī)定明確了建設(shè)工程施工合同糾紛適用專(zhuān)屬管轄，明確以不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院為管轄法院，大大減少了因管轄權(quán)而發(fā)生的爭(zhēng)議，也符合民事訴訟的“兩便原則”，即便于人民法院審理和便于人民群眾訴訟。 另外，根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟適用專(zhuān)屬管轄，當(dāng)事人在約定管轄法院、提起管轄權(quán)異議的時(shí)候都不能違反級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的有關(guān)規(guī)定。因此，建設(shè)工程施工合同糾紛當(dāng)事人，只能約定由不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄案件，不能約定其他法院管轄。 二、新民訴司法解釋施行前，建設(shè)工程施工合同糾紛管轄的規(guī)定 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋[2004]14號(hào)）第二十四條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”。因此，建設(shè)工程施工合同糾紛案件，由施工行為地法院或者被告所在地人民法院管轄。 更多資訊敬請(qǐng)關(guān)注微信訂閱號(hào)：dengshan_law（登山工程法律） 掃一掃，即可關(guān)注 →  X |
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