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本報訊（記者 欒吟之）今年年底，徐匯區(qū)將出現(xiàn)一個由上海南站指向徐家匯的“綠色箭頭”——上海南站地區(qū)將建一座7萬平方米的新型“綠軸公園”，面積相當于兩座桂林公園，園內(nèi)還有超過1000米的景觀植物帶。徐匯區(qū)創(chuàng)新公共綠地建設(shè)方式，由上海萬科房地產(chǎn)公司“代建代管”設(shè)計規(guī)劃，預(yù)計周邊10萬居住人群將由此受益。 上海南站地區(qū)滬閔路高架旁，原本是一大片綠地，南站建設(shè)時把這一段軌交1號線“埋”進地下，此后這塊地方空置待整修，既不能建設(shè)、也不能劃撥出讓。2012年，經(jīng)過公開招拍掛，萬科、九龍倉、綠地三家地產(chǎn)巨頭聯(lián)手以54.31億元拍得緊臨于此的一塊待開發(fā)用地，將建70萬平方米的市中心純商辦樓宇“徐匯萬科中心”。 資本的介入，盤活了閑置的綠化土地。在徐匯南部版圖上，以滬閔高架為軸，一翼漕河涇高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，一翼徐匯濱江文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。除了南面規(guī)劃“徐匯萬科中心”CBD之外，北面也出讓給了上海建設(shè)集團建商品房。這樣一來，“夾在中間”的城市綠地將服務(wù)一大批商業(yè)商務(wù)人士。 如何提升綠地品質(zhì)造福公眾？徐匯區(qū)領(lǐng)導(dǎo)覺得，如果按照政府投資項目的標準，恐怕難以滿足高端區(qū)域高端人群的需求，于是，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)出面與“徐匯萬科中心”建設(shè)方多次協(xié)調(diào)，商定通過“代建代管”的方式，由企業(yè)設(shè)計規(guī)劃、實施打造，政府按照綠化用地建設(shè)標準補貼企業(yè)、并進行方案審批，雙方聯(lián)手打造“綠軸公園”，無償向公眾開放。 記者日前在位于定安路的“徐匯萬科中心”項目部看到，“綠軸公園”方案很吸引人，規(guī)劃東至南寧路、南至柳州路、西至滬閔路、北至賓南路，貫穿徐匯萬科中心商業(yè)區(qū)。這里融匯了社區(qū)運動、休閑與交易、表演與電影、藝術(shù)與創(chuàng)意等多個元素。今后，這里將由西向東建成滑板公園與展示園、茶屋山與藝術(shù)甲板、中央露天廣場與互動式噴泉綠島園、社區(qū)生態(tài)公園與藝術(shù)科技景觀示范園以及藝術(shù)博物館，還將建成7米高的眺望山和5米高的果樹山丘。 “今后這里將是一個沒有圍墻的植物園?！表椖控撠熑私榻B，這里的植物經(jīng)過精心布局配置，將分成不同的色彩和主題。比如，綠色景觀帶將由銀杏、金錢松、梧桐、法桐、欒樹、無患子、棕葉苔草等組成；紅色景觀帶將布局青楓、楓香、落雨杉、烏桕、衛(wèi)矛、海濱木槿等；而紫色景觀帶則將布局櫻桃李、薰衣草、紫藤花、毛芒亂子草、紫葉藍尾草、鳶尾等。此外，還將設(shè)置百花園、蕨類展示園、藥用植物園、竹園、林蔭百草園、蒲草園、濕地展示園、巖石園等，猶如一塊植物教育基地。人們可以選擇從“慢跑道”、“電車道”、“漫步大道”等不同景觀道穿越植物帶。 徐匯區(qū)規(guī)土局負責人說，以往，徐匯南北資源不均衡，北部的徐家匯等區(qū)域發(fā)展較早、資源集聚，而南部地區(qū)相比就比較落后，“十二五”期間區(qū)政府的資金使用和資源配置都將向南部傾斜。據(jù)悉，建成后的“綠軸公園”還將引入包括電車道、光電轉(zhuǎn)換裝置、太陽能充電站、風力發(fā)電裝置等先進設(shè)施，并與商業(yè)劇場、國際藝術(shù)中心和中央商業(yè)廣場等相映成輝，大大提升徐匯南部居民和商業(yè)商務(wù)人士的生活品質(zhì)。 |
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