建筑材料種類繁多，一個工程項目多個專業(yè)所用的材料種類要以四至五位數(shù)統(tǒng)計，這么多種材料本來讓建筑人倍感頭痛，可許多施工項目，偏偏又人為加設(shè)了許多不應(yīng)該有的材料，如暫估價材料、甲供材料、甲指乙供材料、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料、專業(yè)分包材料、未計價材料等等，造成了你中有我，我中有你的紛雜材料管理體系，給造價管理增設(shè)了不必要的困難。下面分三個層次來介紹這些特殊材料：

最后對材料價格做個名詞解釋：資料查詢獲得

材料預(yù)算價格：材料預(yù)算價格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。其價格組成：        ?材料原價(或供應(yīng)價格)
        包裝費(fèi)
        運(yùn)雜費(fèi)
        運(yùn)輸損耗費(fèi)
        采購及保管費(fèi)
        檢驗試驗費(fèi)
        材料二次搬運(yùn)費(fèi)屬于建筑安裝工程費(fèi)用中的其他直接費(fèi)。材料預(yù)算價格一般由材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。

材料預(yù)算價格的一般計算公式：

材料預(yù)算價格=（材料原價+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）*（1+采保費(fèi)率）－包裝材料回收價值

材料原價是指材料的出廠價格、進(jìn)口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)價和市場采購價(或信息價)。

包裝費(fèi)是為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料而進(jìn)行包裝所需的一切費(fèi)用。包裝費(fèi)包括包裝品的價值和包裝費(fèi)用。凡由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)包裝的產(chǎn)品，其包裝費(fèi)已計人材料原價內(nèi)，不再另行計算，但應(yīng)扣回包裝品的回收價值。包裝器材如有回收價值，應(yīng)考慮回收價值。地區(qū)有規(guī)定者，按地區(qū)規(guī)定計算;地區(qū)無規(guī)定者，可根據(jù)實際情況確定。

材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由其來源地(交貨地點(diǎn))起(包括經(jīng)中間倉庫轉(zhuǎn)運(yùn))運(yùn)至施工地倉庫或堆放場地上，全部運(yùn)輸過程中所支出的一切費(fèi)用，包括車船等的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車費(fèi)、出入倉庫費(fèi)、裝卸費(fèi)等。

材料運(yùn)輸損耗是指材料在運(yùn)輸和裝卸搬運(yùn)過程中不可避免的損耗。一般通過損耗率來規(guī)定損耗標(biāo)準(zhǔn)。

材料運(yùn)輸損耗=(材料原價+材料運(yùn)雜費(fèi))×運(yùn)輸損耗率

材料采購及保管費(fèi)是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。

材料采購及保管費(fèi)=(材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×采購及保管費(fèi)率

上述費(fèi)用的計算可以綜合成一個計算式：

材料預(yù)算價格=[(材料原價+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗費(fèi))]×(1+采購及保管費(fèi)率)

檢驗試驗費(fèi)是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實驗室進(jìn)行實驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的實驗費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行的檢驗，對構(gòu)件做破壞性實驗及其他特殊要求檢驗試驗的費(fèi)用:

檢驗試驗費(fèi)=∑(單位材料量檢驗試驗費(fèi)×材料消耗量)

當(dāng)發(fā)生檢驗試驗費(fèi)時，材料費(fèi)中還應(yīng)加上此項費(fèi)用 屬于建筑安裝工程費(fèi)用中的其他直接費(fèi)。

以上預(yù)算價格解釋可定義為材料預(yù)算價格的通用版本，隨著施工工藝日新月異，建筑材料成品化是一個趨勢，許多材料本來在施工現(xiàn)場完成的工序現(xiàn)在許多已經(jīng)移至廠房完成，材料價格里，應(yīng)該加進(jìn)專用費(fèi)用，如石材加工費(fèi)是一筆不小的開支。加工費(fèi)和加工損耗應(yīng)該也加在材料費(fèi)中，還有裝卸費(fèi)，原來裝卸費(fèi)用很少，現(xiàn)在占的比例越來越高，這項費(fèi)用也要重點(diǎn)考慮。

檢驗試驗費(fèi)：不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的實驗費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行的檢驗，對構(gòu)件做破壞性實驗及其他特殊要求檢驗試驗的費(fèi)用，這里的：“具有出廠合格證明的材料”，是指供應(yīng)商已經(jīng)做完材料試驗并擁有材料合格證，如果進(jìn)現(xiàn)場后再做材料復(fù)試需要單獨(dú)計取費(fèi)用，這一點(diǎn)許多人總是不能理解，其實說明就是材料的檢驗費(fèi)和材料的復(fù)試檢測費(fèi)，提問的人搞不清楚兩種費(fèi)用的區(qū)別，回答的人應(yīng)該明確：前者由材料供應(yīng)商支付并已經(jīng)計入材料供應(yīng)成本，后都由承包方支付，發(fā)生的費(fèi)用從措施費(fèi)中計取或與發(fā)包方協(xié)商，由發(fā)包方自理其中費(fèi)用，也就是承包方出力，發(fā)包方出錢，檢測發(fā)包方想檢測的任何材料，這樣可以大幅度減少糾紛，更便于操作。

其他直接費(fèi)：其他直接費(fèi)是指除了直接費(fèi)之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用。包括：

（1）冬、雨季施工增加費(fèi)。它是指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費(fèi)、人工費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費(fèi)用。一般多按定額費(fèi)率常年計取，包干使用。 

（2）夜間施工增加費(fèi)。它是指為確保工期和工程質(zhì)量，需要在夜間連續(xù)施工或在白天施工需增加照明設(shè)施（如在爐窯、煙囪、地下室等處施工）及發(fā)放夜餐補(bǔ)助等發(fā)生的費(fèi)用。

（3）材料二次搬運(yùn)費(fèi)。它是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次倒運(yùn)支出的費(fèi)用。

（4）儀器儀表使用費(fèi)。它是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器、儀表的攤銷及維持費(fèi)用。

（5）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。它是指施工、生產(chǎn)所需的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具和檢驗、試驗用具等的攤銷費(fèi)和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。

（6）檢驗試驗費(fèi)。它是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所花的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。

（7）特殊工程培訓(xùn)費(fèi)。它是指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求對某些特殊工種的培訓(xùn)費(fèi)。

原來定額這幾項費(fèi)用在現(xiàn)場管理費(fèi)里，現(xiàn)在清單計價這些費(fèi)用都在措施費(fèi)里體現(xiàn)，材料檢驗試驗費(fèi)費(fèi)用、二次搬運(yùn)費(fèi)用越來越難以計算，計算材料單價時要考慮全面，特別是暫估價材料、甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料等。

與材料預(yù)算價格關(guān)聯(lián)的還有幾個名詞：

1、供應(yīng)價：材料供應(yīng)價公式=材料預(yù)算價*0.99（因為材料供應(yīng)價不包括材料保管費(fèi)，而材料預(yù)算價包括材料采購保管費(fèi)。材料的采購保管費(fèi)雖然是一個綜合名詞，實際是兩個階段的概念：一是采購階段耗用的費(fèi)用，如材料采購人員的工資、汽油費(fèi)、過路費(fèi)等。二是保管階段耗用的費(fèi)用，如庫管人員的工資、庫房搭設(shè)費(fèi)用等。在市場經(jīng)濟(jì)中，供應(yīng)價逐漸被預(yù)算價所取代，材料的價格更加接近市場。）

2、信息價：材料信息價反映商品在市場中的真實價值，和定額價之間有一定的差距。這里的定額價是指材料定額基價，由于定額主要研究對象不是人材機(jī)價格，所以人們將定額含量固定后，用信息價來調(diào)整定額內(nèi)的人材機(jī)價格變化。

3、材料計劃價：這是財務(wù)上用的材料核算的名詞。目的之一是為了在材料帳務(wù)處理上方便操作而使用的一種方法。怎么操作是財務(wù)人員的范疇，用什么價格作為材料計劃價是本講的內(nèi)容。材料預(yù)算價因為其相對穩(wěn)定、客觀，作為材料計劃價最合適不過。

4、成品材料：現(xiàn)在建筑市場新型材料層出不窮，新概念材料也是花樣繁多，就拿我們最熟悉的水泥砂漿舉例，現(xiàn)在工程中用的新型水泥砂漿已經(jīng)不是原來人們思維中那種一推車砂子配一袋水泥，倒上水一攪和就上墻的那個時代了，現(xiàn)在的水泥砂漿地面有DS干拌砂漿，墻面用DP系列干拌砂漿，不同的部位有不同的叫法，用不同的型號，做為建筑行業(yè)的造價人員，腦子里的材料是不是也應(yīng)該更新一下了。

一、成品材料替代原材料的時代已經(jīng)來臨：

1、成品材料的質(zhì)量、性能更加突出：如上所說，干拌砂漿代替原來現(xiàn)場用水泥+砂子+水?dāng)嚢璩龅牡乃嗌皾{配合比質(zhì)量應(yīng)該更加科學(xué)，材料性能更加完善，如DS砂漿可以兼防潮性能，更加適用于地面砂漿層。

2、成品材料對環(huán)境保護(hù)效果更好：油漆的污染及防火一直是施工現(xiàn)場難于解決的問題，木工制品刷油漆工序在工廠進(jìn)行，不僅漆面質(zhì)量優(yōu)于施工現(xiàn)場的刷漆質(zhì)量，而且更有利于環(huán)境保護(hù)，有利于安全文明施工。

3、成品材料推動了新工藝的發(fā)展：如石材加工最常見的是磨邊、倒角，小批量加工在施工現(xiàn)場還可以進(jìn)行，但大面積的石材加工在現(xiàn)場就難以開展，現(xiàn)場加工用的是手動機(jī)具，一是損耗大，二是精度達(dá)不到要求，工廠加工在機(jī)床上完成，精度誤差可以達(dá)到0.5mm，石材可以拼出地毯效果的花色，這在施工現(xiàn)場加工是達(dá)不到的工藝，正因為加工手段的不斷出新，設(shè)計師、建筑師才可能把人們想象不到的效果展現(xiàn)在現(xiàn)實當(dāng)中。

二、成品材料要求替換腦子里的傳統(tǒng)材料

成品材料的優(yōu)勢只做了上面三點(diǎn)簡要的介紹，對造價人員而言，用成品材料替換腦子里的傳統(tǒng)材料才是本文的要點(diǎn)。一些人歲數(shù)不大、經(jīng)驗不多、閱歷不深，可腦子卻被水泥、砂子裝填滿了，動不動提問：“門套是由筒子板、貼臉等材料組成，組價時要不要單獨(dú)一一套定額子目？”“石材的磨邊、倒角應(yīng)該套哪個定額子目？”“一個柜子是由石材臺面、背漆玻璃門、木飾面柜體所組成，套定額應(yīng)該如何拆分？”以上三個問題出現(xiàn)率很高，問這三個問題的人首先腦子里就沒有成品材料這個概念。一樘門了解其組成是應(yīng)該的，可組價時體現(xiàn)其組成就沒有必要了，在工廠里原料板材、膠等材料放進(jìn)機(jī)床入口處，幾分鐘后成品木門就可以從出口取出，如果尺寸無誤，到施工現(xiàn)場直接安裝，工廠里都不考慮門的組成內(nèi)容，做工程的也不用再將門一一分解。石材也是同理，在工廠完成一切加工工序，最后六面刷防護(hù)液涼干后以工程板形態(tài)進(jìn)入施工現(xiàn)場，除條狀石材和邊角處板材在安裝時需要簡單切割外，其他大面積石材應(yīng)該按排版順序直接安裝，磨邊、倒角等加工工序費(fèi)用直接計入石材材料費(fèi)中，不應(yīng)該再花精力去套相關(guān)定額子目。家具更是如此，如果報價時把家具拆得四分五裂，看上去工作細(xì)致認(rèn)真，可讓甲方拿著石材臺面、木飾面柜體、玻璃門去組裝一套完整家具，他們還要現(xiàn)去學(xué)習(xí)家具制作。

造價中的概念不變是暫時的，變化是永恒的，腦子里的知識需要不斷更新、替換，更換材料只是一個例證。

5、成活價：成活價是一個特定名詞，也是個老話題，有些地區(qū)定額里都出現(xiàn)它的蹤影，我給其定義為“成品材料完成價”，具體解釋就是“把材料變成完工工程（或完工工序）發(fā)生的全部費(fèi)用”。小到我們熟悉的一樘門，大到一棟樓，都可以將其定義為成活價，一棟樓被定義為成活價可以理解成交鑰匙樓，完全可以把樓看成是一種特殊的大材料。一樘成品門所用板材、油漆、五金等幾種材料，經(jīng)過幾道加工、安裝工序后形成具體使用價值的門，一棟樓用成百上千種材料組合完成最后稱為***樓，實際就是對材料的深化過程，其他的人、機(jī)費(fèi)用都是對材料加工、制作、安裝等深化過程發(fā)生的輔助費(fèi)用。

門、窗成活價，鋼筋成活價，石材墻、地面成活價等開頭的字始終體現(xiàn)的是材料名稱。舉了幾個例子可以進(jìn)一步看出，成活價的組成一般分兩個階段，既加工、制作階段和安裝階段，其特點(diǎn)：

特點(diǎn)一：加工、制作階段和安裝兩個階段可以單獨(dú)、明確地核算各自成本，便于承發(fā)包雙方劃分范圍，如門窗、木地板可以廠家供貨，現(xiàn)場施工承包人安裝，也可以用供應(yīng)及安裝模式，廠家直接承包，使材料供應(yīng)變成工程化；

特點(diǎn)二：建筑材料成活價日漸趨勢，建筑材料在工廠完成的工序越來越多，如瓷磚、石材工廠切割；木制品工廠制作；連抹灰砂漿都實現(xiàn)了在工廠完成配比、攪拌的工作，工廠只要配上安裝型工人，就可以實現(xiàn)成活價，建筑材料成活價符合社會化大生產(chǎn)的要求，材料加工、制作、安裝到交工驗收一條龍避免了許多交叉作業(yè)產(chǎn)生的不協(xié)調(diào)，便于責(zé)任劃分。

特點(diǎn)三：建筑材料成活價日漸專業(yè)化、專一化，如鋁合金玻璃隔斷，原來雙玻夾百葉型剛發(fā)明出來時，報價達(dá)到了800元/m2以上，現(xiàn)在人工、材料成本上升，但這類隔斷價格卻在回落，說明專業(yè)技術(shù)水平不斷成熟，成本也隨之相應(yīng)下降。與之相同的還有許多種材料，如，軟膜天花安裝，質(zhì)感涂料噴涂等，這些材料施工看上去也屬于木工、油工的工藝范疇，但一般施工人員已經(jīng)不能得心就手地操作這些材料的施工工藝，需要受過專業(yè)培訓(xùn)的工人才能保證質(zhì)量，材料安裝專業(yè)化提高了效率，提高了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也使材料安裝具有了專有技術(shù)價值。

介紹成活價的特點(diǎn)是為了提醒一下造價人員遇到成活價材料應(yīng)該如何操作。

1、如果是招標(biāo)文件將成活價材料規(guī)定為甲供材或暫估價材料，用清單計價操作不要再套用定額組價，因為如果一樘門甲供（或暫估價）包安裝招標(biāo)文件規(guī)定的單價是2000元/樘，用定額套門安裝，再套特殊五金等子目，去湊2000元的綜合單價這個數(shù)字既耽誤時間，金額又不準(zhǔn)確，正確操作應(yīng)該是直接對清單綜合單價欄強(qiáng)制調(diào)整輸入2000元；

2、如果清單項目對應(yīng)此材料還有其他輔助工序需要現(xiàn)場完成，如門附框需要現(xiàn)場施工，操作時只需要組完門附框單價，補(bǔ)充 “甲供（或暫估價）門” 主材，直接輸入2000元單價既可。

成活價做為材料的一種表現(xiàn)形式在裝修工程中會大量出現(xiàn)，材料中加入了人工、機(jī)械的輔助費(fèi)用，使普通材料變成了合格的工程項目，價格相對也發(fā)生了變化。土建中也有許多成活價，只是大家沒有注意，如：土方挖填；降水；腳手架搭拆等，這里例舉的水、土、管都是特定材料。安裝工程中如藝術(shù)燈具安裝；電梯安裝等也多以成活價形式出現(xiàn)，總之，在工程中只要能以實物形式存在（包括看不見，摸不著的空氣在內(nèi)），都可能以成活價形式出現(xiàn)在報價中。

綜上所述可以再次證實一個結(jié)論：清單項目綜合單價對甲方來說就是與乙方約定的項目成活價（前題是不考慮約定失誤問題），因此決定了清單綜合單價竣工時不能調(diào)整。乙方的人可以換位站到甲方位置，很容易能理解這個道理。甲乙雙方如何靈活運(yùn)用成活價，從而獲得更多的利益是造價人員要研究的一個新課題。

將來的材料管理發(fā)展趨勢：

審計代理甲供材行為：前面所講的暫估價材料、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料、還有變更新材料等，都涉及一個問題，甲乙雙方對材料的認(rèn)價，這個認(rèn)價過程非常漫長和艱巨，如上例所說的地磚，審計認(rèn)定市場價300元/m2，承包方要求確認(rèn)單價500元/m2，不認(rèn)價不干活，這時審計方如果有“代理甲供材”這個權(quán)利，完全可以不再與承包方議價，而是親自執(zhí)行材料采購權(quán)，市場價300元/m2，審計供應(yīng)價330元/m2，收10%的采購管理費(fèi)用，合情合理，發(fā)包方直接將材料費(fèi)支付給審計公司，審計公司的審減額提成變相體現(xiàn)在采購管理費(fèi)用里，發(fā)包方、審計方皆大歡喜，審計的成本管理水平也上了一個臺階，承包方竹藍(lán)打水也算得個教訓(xùn)，背后會打腫臉解釋，10%的利潤我們還不愿意去掙呢。

下面將前幾講內(nèi)容歸一下大類：

前幾講用了萬言篇幅介紹了材料，其實作者只是想借材料為突破口，將造價的理論和思想引入深層，揭示出來的知識點(diǎn)從法律、管理、現(xiàn)象到造價的最基礎(chǔ)工作：算量和識圖都在其中，絕不僅只停留在材料上說材料，許多剛從事造價或想從事造價的人感到迷茫，通過這幾講內(nèi)容了解，不仿找一處造價的切入點(diǎn)，如材料管理來突破，這樣學(xué)習(xí)起來有一個方向。如果還覺得材料這么多名詞，一時半會不容易掌握，就從含量做起，因為所有的造價知識最終要通過含量去一一解釋，也就是說含量是造價界最基本的依據(jù)，材料含量又是含量的一個組成部分，下面兩道題會將含量魔術(shù)般地演示出來萬千變化，只是要求做題人具備小學(xué)數(shù)學(xué)的基礎(chǔ)。

一桶涂料18升刷兩遍能完成40平米的墻面工程，現(xiàn)在工人兌進(jìn)了50%的水，為了達(dá)到效果，又增刷了一遍，現(xiàn)在能刷多少平？ 

一噸鋼材7800元/t，（比重7.8噸/m3），一米5kg，一根234元/根，一根長度？ 

如果認(rèn)為觀點(diǎn)不對，歡迎例舉反證，堅決杜絕盜版行為，如有發(fā)生后果自負(fù)。