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1、生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總設(shè)資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分，非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。 2、設(shè)備購置費＝設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費（設(shè)備運雜費＝設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率）。 3、進口設(shè)備抵岸價＝貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。 4、設(shè)備運雜費系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。 5、如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費應(yīng)計入設(shè)備運雜費。 6、在計算設(shè)備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算 7、非標準設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法。 8、抵岸價＝貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。 9、銀行財務(wù)費＝離岸價*人民幣外匯牌價*銀行財務(wù)費率。 10、外貿(mào)手續(xù)費＝進口設(shè)備到岸價*人民幣外匯牌價*外貿(mào)手費費率 11、進口關(guān)稅＝到岸價*人民幣外匯牌價*進口關(guān)率 12、增值稅＝到岸價*人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅 14、工程建設(shè)其他費的三類，（第一類為土地使用費，第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用，第三類是未來企業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營活動有關(guān)的費用） 15、項目建設(shè)有關(guān)的其他費用，總共11項。必考點 16、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指（新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目，在交付生產(chǎn)前按照批準的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)運試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用） 17、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費＝聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出-聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入 18、試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費等。試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)知識點必考 19、生產(chǎn)準備費概念 20、基本預(yù)備費＝（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費*基本預(yù)備費率），參照教材例題。必考點 21、 漲價預(yù)備費，看公式和教材例題 22、 建設(shè)期利息計算，教材例題 23、建筑工程費組成。必考點。 措施費: 1） 二 二次搬運費 2) 環(huán) 環(huán)境保護費 3) 夜 夜間施工費 4) 臨 臨時設(shè)施費 5) 大 大型機械設(shè)備進出場及安拆費 6) 水 施工排水、降水費 7) 支 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 8) 架 腳手架費 9) 已 已完工程及設(shè)備保護費 10) 安 安全施工費 11) 穩(wěn) 諧音,通'文',文明施工費 第一句話：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)(北京的二環(huán)肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水來襲, 規(guī)費: 1) 保 社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費） 2) 定 工程定額測定費 3) 無 通'污',工程排污費 4) 公 住房公積金 5) 害 危險作業(yè)意外傷害保險 第二句話：保定無公害(保定是河北的一個城市,看名稱也知道,保定保定,保持安定嘛,所以怎么會有公害呢) 企業(yè)管理費:（其中“使用”和“保險”分別為兩種費，“工”為三種費，合計11種定額費用，加上其他費，就是書上的12種費用） 1) 公 辦公費 2) 差 差旅交通費 3) 使用 固定資產(chǎn)使用費,工具用具使用費 4) 保險 勞動保險,財產(chǎn)保險 5) 金 稅金 6) 務(wù) 財務(wù)費 7) 工 管理人員工資,工會經(jīng)費,職工教育經(jīng)費 第三句話：公差使用保險金務(wù)工(公差就是為國家做事的人,務(wù)工當然可以使用失業(yè)保險金啦) 分別用于記憶措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費,共27項費用 24、人工費內(nèi)容包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。 25、材料費包括內(nèi)容：材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費（書上看一遍這解釋） 26、施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及中小型機械安、拆費和場外運費。折舊費與大修理費公式。 27、措施費11項目名詞，一、二、三、六公式的基數(shù)是直接工程費。必考點 28、間接費的規(guī)費和企業(yè)管理費分清 29、利潤的計算基數(shù)可采用：以直接費和間接費合計，以人工費和機械費合計、以人工費。 30、建筑工程稅金是指營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育附加。 31、工料單價法，例題。必考點 32、建設(shè)工程定額，二按編制程序和用途分類：施工定額，預(yù)算定額，概算定額、概算指標、投資估算指標。 33、工人工作時間圖。 34、人工定額形式，時間定額、產(chǎn)量定額。 35、按定額的標定對象，人工定額又分單項工序定額和綜合定額兩種。 36、人工定額的制定方法，技術(shù)測定、統(tǒng)計分析、比較類推法、經(jīng)驗估計法（作為一次性定額使用）。 37、材料定額指標四類，主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料。 38、材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。 39、機械工作時間分類圖，主要是左半部份 40、施工定額作用：是企業(yè)計劃管理的依據(jù)，是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具、是計算工人勞動報酬的依據(jù)，有利于推廣先進技術(shù)、是編制施工預(yù)算。 41、企業(yè)定額的編制方法。最關(guān)鍵的是工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量。 42、概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。概算定額也是編制概算指標的基礎(chǔ)。 43、概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計嘗試，概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。 44、概算指標的作用與概算定額類似，在設(shè)計嘗試不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設(shè)計概算。 45、設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。 46、設(shè)計概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計劃的依據(jù)、是進行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)、是考核評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。比較重要 47、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法（該方法驃求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用）、概算指標法（當初步設(shè)計深度不夠，不能準備地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可采用此法）、類似工程預(yù)算法（該方法以適用似建 工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算的方法）。 48、設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價法（當初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價）、擴大單價法（初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或公有成套設(shè)備的重量時，可采此法）、概算指標法（當初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴大單價法時，可采用些法）。 49、單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查，材料預(yù)算價格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算。 50、設(shè)計概算審查的方法：對比分析法、查詢核實法、聯(lián)合會審法。 51、施工圖預(yù)算對施工單位的作用：是確定投標報價的依據(jù)、是施工單位進行施工準備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)。 52、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)： 1、國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計價依據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。 2、建設(shè)項目 有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。 3、批準的設(shè)計概算。 4、批準的施工圖設(shè)計國紙及相關(guān)標準圖集和規(guī)范。 5、相應(yīng)預(yù)算和地區(qū)單位估價表； 6、合理的施工組織設(shè)計和施工方案等文件； 7、項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書； 8、項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件； 9、項目技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等； 10、項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等社會條件。 53、施工圖預(yù)算審查的重點是工程量計算是否準確，定額套用、各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理等方面。 54、施工圖預(yù)算審查方法：1、全面審查法（適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程）、2、標準預(yù)算審查法（僅適用于采用標準圖紙的工程），3、分組計算審查法。4、對比審查法；5、篩選審查法（適應(yīng)用審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程），6、重點審查法。 55、工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其它項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。 56、編制工程量清單依據(jù)：1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；3、建設(shè)工程設(shè)計文件；4、與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、堆滿、技術(shù)資料、5、招標文件及其補充通知、答疑紀要；6、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；7、其他相關(guān)資料。 57、分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量等五個部分。 58、項目特征描述：是區(qū)分清單項目的依據(jù)；是確定綜合單價的前提、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。 59、基他項目清單的編制：1；暫列金額；2、暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價；3、計日工、4、總承包服務(wù)費。 60、在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，可分1、工料單價法；2、綜合單價法；3、全費用綜合單價法。要記公式 61、分部分項工程費計算，（這部份去細看），需要解決兩個核心問題。即確定各分部分項工程量及其綜合單價。 62、 測算人、材、機耗量。 63、 措施項目費，可分為綜合單價法（適用于可以計算工程量的措施項目），參數(shù)法計價（適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目）。分包法計價（適合可以分包的獨立項目） 64、暫列金額由招標人按估算金額確定。記日工和總承包服務(wù)費由承包人根據(jù)招標人提出的要求，按估算的費用確定。 65、規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。 66、投標價由投標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?br/> 67、投標價編制依據(jù) |
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