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閱讀引語
1、電梯選用： 12層及以上住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯（原規(guī)范：宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯） --- 可容納擔(dān)架的電梯轎廂尺寸比常規(guī)電梯要大，會對我們傳統(tǒng)的核心筒布置產(chǎn)生較大影響，各位應(yīng)密切關(guān)注當(dāng)?shù)卦O(shè)計審查、建設(shè)局等有關(guān)部門的動態(tài) 
2、電梯布置： 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置，當(dāng)不得不緊鄰兼起居的臥室布置時，應(yīng)采取隔聲減震措施（原規(guī)范：電梯緊鄰臥室、起居室布置時應(yīng)采取隔聲減震措施） --- 新規(guī)范將不允許電梯與臥室緊鄰布置；當(dāng)與兼起居的臥室緊鄰布置時，應(yīng)采取隔聲減震措施，且電梯應(yīng)盡量靠近起居部分。 以前電梯與臥室緊鄰布置再采取隔聲減震措施的做法將不再被允許 
3、陽臺設(shè)計： 頂層陽臺應(yīng)設(shè)雨罩、設(shè)置洗衣機(jī)的陽臺樓地面應(yīng)做防水（原規(guī)范：未要求頂層陽臺一定設(shè)置雨罩，陽臺要求宜做防水） --- 以前頂層陽臺不做雨罩的做法將不再被允許；有洗衣機(jī)的陽臺不管封閉與否，樓地面均應(yīng)做防水（對成本會有一定影響）
4、凸窗防護(hù)： 窗臺高度≤0.45米時，防護(hù)欄桿高度應(yīng)從臺面起算不應(yīng)低于0.9米（原規(guī)范：規(guī)定籠統(tǒng)含糊，實(shí)際做法混亂）
5、入戶門寬： 洞口寬度應(yīng)≥1米（原規(guī)范：洞口寬度應(yīng)≥0.9米） --- 明確入戶門洞口寬度不應(yīng)小于1米，以前有的項目做0.9米寬，今后再做將屬于違背規(guī)范要求
6、樓梯平臺： 剪刀樓梯休息平臺凈寬不得小于1.3米（原規(guī)范：樓梯休息平臺凈寬應(yīng)≥1.2米） ---
剪刀樓梯是我們高層住宅常用的型式，應(yīng)注意將休息平臺凈寬相應(yīng)加大
7、廚衛(wèi)面積： 廚衛(wèi)使用面積的要求較原規(guī)范有所減小，詳見規(guī)范條文 --- 注意點(diǎn)：使用面積不再以住宅分類進(jìn)行規(guī)定、廚房使用面積明確不包括煙道面積、增加了衛(wèi)生間設(shè)置洗衣機(jī)時的最小使用面積
8、衛(wèi)生間布置： 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室、廚房、餐廳的上層（原規(guī)范：未提及餐廳上方）
9、公共出入口： ⑴ 明確7層及以上住宅應(yīng)對建筑入口、侯梯廳、公共走道等進(jìn)行無障礙設(shè)計，不再要求“設(shè)置電梯的住宅公共出入口，有高差時應(yīng)設(shè)輪椅坡道” ---6層及以下住宅，即便設(shè)置了電梯，也不用再進(jìn)行無障礙設(shè)計 ⑵ 明確出入口臺階不應(yīng)少于2級（不足2級時應(yīng)按坡道設(shè)計），側(cè)面臨空臺階高度大于0.7米時，應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿（板），防護(hù)高度凈高不應(yīng)低于1.05米 --- 以往一步臺的做法將不再被允許，高差較大的側(cè)面臨空臺階明確了必須做防護(hù)措施
10、衛(wèi)生間排水：
污廢水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)，當(dāng)設(shè)于下層套內(nèi)空間時，清掃口應(yīng)設(shè)于本層，并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗(yàn)算，采取防止結(jié)露措施 --- 這對我們衛(wèi)生間是否采用大降板沉箱式的同層排水做法有一定影響，一線今后應(yīng)關(guān)注當(dāng)?shù)氐木唧w要求 
來源：dichan360
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