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      建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程的定義

       dayslee 2015-09-19

      《建設工程分類標準》(GB50359-2010)針對上述名詞進行了定義:

      2 術語
      2.0.1 建設項目
      建設項目是指有經(jīng)過有關部門批準的立項文件和設計任務書,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上實行統(tǒng)一管理的工程項目。
      建設項目的名稱一般是以這個建設單位的名稱來命名的,一個建設單位就是一個建設項目。如××汽車修配廠、××水泥廠、××專科學校、××醫(yī)院等均為建設項目。
      一個建設項目由多個單項工程構(gòu)成,有的建設項目如改擴建項目也可能由一個單項工程構(gòu)成。
      2.0.2 單項工程
      單項工程是指在一個建設項目中,具有獨立的設計文件,建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的項目。
      單項工程,是建設項目的組成部分。如一個工廠的車間、辦公樓、配電房、食堂等,一所醫(yī)院的門診樓、辦公樓、檢驗樓、住院部樓、食堂、住宅樓等均屬單項工程。
      2.0.3 單位工程
      單位工程是指具有獨立的設計文件,可以獨立組織施工和單項核算,但不能獨立發(fā)揮其生產(chǎn)能力和使用效益的工程項目。單位工程不具有獨立存在的意義,它是單項工程的組成部分。
      工業(yè)與民用建筑物工程中的一般土建工程、裝飾裝修工程、電氣照明工程、設備安裝工程等均屬于單位工程。一個單位工程由多個分部工程構(gòu)成。
      2.0.4 分部工程
      分部工程是指按工程的部位、結(jié)構(gòu)形式的不同等劃分的工程項目。如建筑工程中包括土(石)方工程、樁與地基基礎工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠庫房大門、特種門木結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程等多個分部工程。分部工程是單位工程的組成部分。一個分部工程由多個分項工程構(gòu)成。
      2.0.5 分項工程
      分項工程是根據(jù)工種、構(gòu)件類別、使用材料不同劃分的工程項目。
      如混凝土及鋼筋混凝土分部工程中的帶形基礎、獨立基礎、滿堂基礎、
      設備基礎、矩形柱、有梁板、陽臺、樓梯、雨篷、挑檐等均屬分項工
      程。
      分項工程是工程量計算的基本元素,是工程項目劃分的基本單位,所以工程量均按分項工程計算。


      例如:一個小區(qū)有1#、2#、3#....住宅樓。那建設項目就是這座小區(qū);
      而1#、2#、3#....分別是一個單項工程(注意:是分別!就是每一個都是一個單項工程);
      而其中的一個單項工程,例如1#樓,又分為土建、安裝、裝飾裝修等單位工程;
      單位工程中,例如土建,又分為混凝土、門窗、鋼筋、模板等分部工程;
      分部工程中,例如混凝土,又分為基礎、梁、板、柱混凝土等分項工程。

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