所謂依山傍水，伴山而居在大都市而言不大現(xiàn)實(shí)，而依水而居卻成了都市追求品質(zhì)生活的首選。縱觀(guān)南昌，所能想到的水景房、湖居房已開(kāi)發(fā)殆盡：一江兩岸周邊早已高樓林立；緊挨青山湖周邊的地產(chǎn)已均價(jià)破萬(wàn)；象湖也已進(jìn)入澄碧湖發(fā)展時(shí)代，連開(kāi)發(fā)正酣的九龍湖都將引入贛江活水，將湖體從600畝擴(kuò)至2500畝，更別提發(fā)展?jié)u趨飽和的艾溪湖了。

毫無(wú)疑問(wèn)，如今瑤湖片區(qū)已成為南昌的最后一塊湖居璞玉。

南昌城市副中心——瑤湖生態(tài)科技城亟待起飛

南昌高新自然生態(tài)稟賦得天獨(dú)厚，瀕臨贛江，環(huán)抱青山湖、艾溪湖、瑤湖，就工業(yè)園區(qū)而言，今日的如畫(huà)美景源于高新區(qū)對(duì)“綠色”理念接力賽般的堅(jiān)守。

如果說(shuō)創(chuàng)業(yè)的“青山湖時(shí)代”綠色理念是消極的“留”，那么在飛速發(fā)展的“艾溪湖時(shí)代”綠色理念就是積極的“建”，而“瑤湖時(shí)代”的綠色理念就是積極地“新”。

瑤湖生態(tài)科技城規(guī)劃定位為南昌市的城市副中心，將以瑤湖為中心，進(jìn)行“圈層式”布局：第一層為臨瑤湖100-300米區(qū)域，規(guī)劃為環(huán)湖生態(tài)景觀(guān)及休閑區(qū)；第二層為近湖區(qū)域，重點(diǎn)布局研發(fā)、總部及適量生活配套設(shè)施；第三層為遠(yuǎn)湖區(qū)域，規(guī)劃為居住、商業(yè)服務(wù)設(shè)施，如高端住宅、商業(yè)中心、體育運(yùn)動(dòng)中心等；第四層為外圍區(qū)域，規(guī)劃布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)打造光伏光電、新材料、生物醫(yī)藥、航空制造、軟件服務(wù)外包等專(zhuān)業(yè)大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，做好金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園、央企產(chǎn)業(yè)園、航天科技園、瑤湖島總部核心區(qū)規(guī)劃，對(duì)接好鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃。

因此在項(xiàng)目引進(jìn)方面，瑤湖可謂高規(guī)格。

超奢華六星級(jí)悅榕莊度假酒店落戶(hù)

今年7月份，江西南昌市政公用中河投資發(fā)展有限公司底價(jià)拍得高新區(qū)光電大道以南、  瑤湖以東近300畝商業(yè)、商務(wù)、居住用地，該土地便是五星級(jí)酒店悅榕莊酒店地塊。

據(jù)悉，悅榕莊酒店由南昌市政控股集團(tuán)投資建設(shè)，引進(jìn)全球頂級(jí)酒店品牌悅榕莊度假酒店（新加坡）。項(xiàng)目將借鑒杭州西溪濕地公園悅榕莊酒店的成功經(jīng)驗(yàn)，建成一座集六星級(jí)酒店、文化創(chuàng)意中心、電子商務(wù)平臺(tái)等于一體的中國(guó)瑤湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。項(xiàng)目特色將是低密度的濱水全景觀(guān)建筑群，與瑤湖整體景觀(guān)融為一體。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資28億元，占地約290畝，建筑面積約39萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)總收入40億元。

南昌“馬爾代夫”填沙3萬(wàn)立方米打造“黃金海岸”

藍(lán)天、沙灘、碧水、茅屋……這不是馬爾代夫的景象嗎？沒(méi)錯(cuò)，這就是被稱(chēng)為南昌的“馬爾代夫”的瑤湖郊野森林公園。它借鑒國(guó)內(nèi)外生態(tài)新城建設(shè)理念，利用天然瑤湖湖面和湖灘，通過(guò)人工填沙3萬(wàn)立方米的方式，打造了一片極富海域風(fēng)情的“黃金海岸”。

其實(shí)這只是瑤湖郊野森林公園一期建設(shè)，二期的配套還將參照韓國(guó)樂(lè)天世界的建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式，建設(shè)“科幻世界”大型室內(nèi)數(shù)字主題樂(lè)園項(xiàng)目，將公園打造成集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物為一體的旅游勝地。

地鐵軌道交通為瑤湖發(fā)展添光加彩

南昌地鐵1號(hào)線(xiàn)年底將運(yùn)營(yíng)，根據(jù)《南昌市城市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃(2015-2021年)》，1號(hào)線(xiàn)將東延至麻丘，另外地鐵4號(hào)線(xiàn)重點(diǎn)也設(shè)在瑤湖西岸。兩條地鐵線(xiàn)路的光臨，對(duì)瑤湖一帶的發(fā)展至關(guān)重要。

加之高新投7.53億元改擴(kuò)建尤氨公路，天祥大道將南延（洛陽(yáng)東路-昌南大道），南昌瑤湖機(jī)場(chǎng)路昌德高速至毛江路段拓寬至95米，占用兩側(cè)公共綠地共4.62公頃，占用工業(yè)用地2.37公頃。為保證道路系統(tǒng)的完善，在機(jī)場(chǎng)路西側(cè)增加一條18米支路。

其實(shí)，除了上述大手筆外，新加坡瑋仕教育集團(tuán)自行投資3億元，在瑤湖之畔興建一所面向全國(guó)招生的江西唯一一家純正的國(guó)際學(xué)校；瑤湖機(jī)場(chǎng)預(yù)計(jì)今年開(kāi)建；奧特萊斯超級(jí)賣(mài)場(chǎng)也聳立在瑤湖東岸；中國(guó)瑤湖國(guó)際文化藝術(shù)中心項(xiàng)目已經(jīng)落地。南昌高新區(qū)發(fā)展已然邁入“瑤湖時(shí)代”，一座嶄新的生態(tài)科技城正跨步向我們走來(lái)。